Ⅰ 房產證最快多久辦下來辦理房產證需要什麼材料
在買了房子之後，大家總是希望能快點拿到房產證，只有拿到了房產證，才能算是真正擁有對房產證的使用權，所以房產證對每一位購房者來說都有很大的重要性，我相信大家也不言而喻了，不過買房辦理房產證也是有一個流程的，一起來看一下房產證最快多久辦下來？
在買了房子之後，大家總是希望能快點拿到房產證，只有拿到了房產證，才能算是真正擁有對房產證的使用權，所以房產證對每一位購房者來說都有很大的重要性，我相信大家也不言而喻了，不過買房辦理房產證也是有一個流程的，那我們一起來看一下房產證最快多久辦下來？辦理房產證需要什麼材料？
房產證最快多久辦下來？
1、只要商品房開發商具備以下條件，在3－6個月辦理房產證。
2、需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3－6個才能拿到房證。
辦理房產證需要什麼材料？
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統一原件。
3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人。
9、房屋購買者的身份證復印件。
10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。
以上就是房產證最快多久辦下來？辦理房產證需要什麼材料的全部內容，我也很能理解大家想要早點拿到房產證，但凡事都有自己的流程，而且買房子這種大事情更是需要大家按照流程來進行的，如果確實比較著急的朋友，這里也說到了快速領取房產證的辦法，大家去辦理之前一定要把相關的材料准備好。
Ⅱ 新房如何快速辦理房產證
還不太清楚新房如何辦理房產證的朋友們可以看一下，這里分享一些新房辦理房產證須知的內容。
辦理房產證也分情況，一是貸款購房的，二是無貸款購房的；
貸款購房：
是貸款購房而且還有還完房貸的，需要帶上預售合同及發票、借款合同、契稅發票、維修基金發票、身份證和結婚證等去開發商制定的“代辦公司”由代辦公司統一辦理，一般是三月後可以拿到房產證（備註：這里蓋的是“此房產證已抵押”章）。
無貸款：
無貸款的需要帶上購房合同及發票、契稅發票、維修基金發票、身份證和結婚證等，然後與開發商的人約好時間，一同前往行政服務中心房管局辦理即可，一般一個月後就可以拿到房產證。
契稅：契稅就是指土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。
1、繳契稅時間：房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金的！
2、契稅比例：新政第一套房90平米以下1%、90-144平米1.5%、144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取;
維修基金：
維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標准繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。
維修資金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
必須具有商品房購房合同或者預售合同、貸款合同。
Ⅲ 房產證怎麼最快下來
法律分析：一般來說，開發商都會替業主代辦。如果是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長;但如果是全款買房，建議自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
Ⅳ 房產證最快多久辦下來
一、房產證多久可以辦下來;:產證最遲3個月內可以辦下來。
二、房產證辦理手續
1、確定開發商已經進行初始登記;
2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章;
3、到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪;
4、領取相關文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
三、房產證辦理注意事項
1、先看一下購房合同，上面辦理房產證的最後期限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會要求業主將銷售合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明，之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時，需要注意房產證登記的產權人要在領證時到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
【法律依據】：《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
Ⅳ 如何快速補辦房產證
補辦房產證的流程如下：
一、備件申請：
1、到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況。
2、帶上戶口簿，身份證。
3、填寫遺失房地產證的具結書。
4、帶上上述資料到」遺失契證台」辦理。
二、備案查檔：
1、繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據。
2、對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報聲明：
房產管理局對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待遺失聲明見報後，申請人就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人，一個月內沒有異議者，就可以到測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊：
1、由測繪所勘丈，繪圖.
2、檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准由房管局負責初審，復審，審批。
六、發證，若經審批同意補發權證者，經校對後，發領證通知，憑「登記收件收據」領證。