1. 買房怎麼掌握夏天和冬天的光照問題
買房看光線的技巧方法：
1、樓間距對於房屋採光的影響很大，根據《城市居住區規劃設計規范》規定，樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。在看房時可看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距要在樓高的1.2倍以上），如果間距過小則採光會受一些影響。
2、夏天看房如何確保冬天陽光，一般來說，夏季是一年中陽光最充足的時期，如果一個房屋夏季的採光不好，那麼，冬季採光肯定會更差。因此夏季看房，在考察樓間距和房屋採光時，一定要「打折看」
3、另外，購房者在看房時要注意房間的朝向和前後建築的高度，一般坐北朝南的房子好，但在建築密集的城市，為了余賀老讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正；很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無拍洞法看出採光情況。
一天中看房的最佳時間
早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的採光沒問題，那麼在採光方面就可以放心了。決定房間採光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前後建築的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建築密集的城市，為了讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正;很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無法看出採光情況。
冬季也較適合看房，豎升尤其冬至前後，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，能看出採光狀況。另外，雨天或雨後看房，有利於觀察房子防水等基礎工程。
2. 如何看房屋的採光情況教你6個妙招！
有不少朋友在一天中光照最充足的時候去看過房，這個時候房間里暖意融融、陽光灑滿客廳，會令你一下有了購房的沖動。但是，在實際居住後才發現採光效果大相徑庭。那麼，究竟怎樣才能挑選出採光適宜的房子呢？你應該看看這6個妙招！
有不少朋友在一天中光照最充足的時候去看過房，這個時候房間里暖意融融、陽光灑滿客廳，會令你一下有了 購房 的沖動。但是，在實際居住後才發現採光效果大相徑庭。那麼，究竟怎樣才能挑選出採光適宜的房子呢？你應該看看這6個妙招！
一、看 房屋朝向
我國處於北 半球 地區，依照採光優劣來分，購房者選購房屋應該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序 買房 。對於現在的 高層 塔樓 住宅 來說，如果做不到室內的每一個房間都朝南，那麼該如何選擇才好呢？恰當的方式是根據 戶型 整體格局進行布置，由於一家人長時間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的採光，其次是 卧室 ，然後才是其他生活空間高絕。
二、看樓層
在樓間距相同的情況下，樓層越高採光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。因此很多人會優先選擇較高的樓層。但是樓層過高也不好，因為夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高，需要的 空調 製冷費用相對也會更高一些。
三、看樓間距
如果購房者看中的是偏下的樓層該怎麼辦呢？這個時候就要考慮到樓間距的問題。一般塔樓的 樓間距標准 是樓高：樓間距=1：1.2， 板樓 的樓間距標准則為樓高：樓間距=1:1.7，比值越小，樓間距越大，採光就會較好。如果樓間距連基本標准都達不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時長。
四、確認周邊建築分布
外物遮擋也是影響採光的重要因素。 小區 內部除了樓棟之外，還會有其他規劃設施，如果不慎遮擋了某些房間的採光面，也會造成陽光無法順利照射進房屋。如果房屋位於小區外圍，還應該觀察小區外部是否有過高的建築物遮擋住光線。當然購房者還要注意整個居住區域的規劃，有些房屋朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。
五、計算面寬
面寬可以從兩方面解釋。一是指可用於採光的外牆面的 長度 ，可稱作“採光面寬”。另一個指房間的寬度，和 進深 相對應，房間的輪鄭長度叫進深，它的寬度叫面寬，也就是 開間 。對於購房者來說，進深小，採光面寬大，採光越好，居住起來越舒適。
對住宅而言，合理的設計應該保證符合三個方面的要求：一是一定要保證有“採光面寬”；二是“採光面寬”朝南較好；三是“採光面寬”要和房間有一定的比例。
六、查看窗戶
如果一套房屋的樓層、樓間距、戶型都很好，但是沒有合理的窗戶也是無法順利採光的。在窗戶的布局方面，購臘念頌房者應該觀察窗戶大小以及是否充足（例如 廚房 、 衛生間 等區域）。
3. 如何計算房子採光時間
房屋採光好不好可以通過計算方式計算出來，怎麼計算房屋採光？
房屋的採光間距為相連房屋中較低房屋高度的0.8-1.2倍。 決定房間採光狀況的因素多種多樣，最直接的因素是房間的朝向和前後建築的高度、樓間距，其次是房子的戶型、格局等。看房時，還需要注意時段、季節等時間問題。
一、光照≠採光
採光窗戶直接向外開設收到的光源是直接採光，光照是採光中的一部分； 間接採光指採光窗戶朝向封閉式走廊（朝向室內）接收到的光源，例如利用小天井等。
二、樓間距
看房時，要注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（最晚不能過十一點）、下午幾點陽光直射結束。 此外，也要站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應是樓高的1．2倍以上），間距過小則會產生影響。
三、朝向
南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向，早下手挑選也很重要。
需要注意的是：遮陽樓與所住樓均朝正南方向。遮陽樓為無限長，即本軟體只計算從遮陽樓樓頂上方照入的陽光，如果陽光從遮陽樓左右側面照入，則沒有納入計算，所以本軟體計算結果為最小日照數據，實際情況只會比軟體計算結果高（在假設1的前提下）。
4. 哪個軟體可以看房子日照時間
建築太陽光照實時模擬系統軟體可以。
利用3D虛擬場景技術，模擬全國各地不同時間的太陽光照真實情況，實現可視化實時模擬。計算方式採用太陽高度角和方位角公式，准確率100%，使用悔侍人可根據具體實際，建造自己所在建築，建造周圍毗鄰建築。
視角及移動控制：
1、滑鼠右鍵控制視角方向。
2、W,S,A,D鍵控制第一人稱視角移動。
模擬樓房光照操作方法：
1、先設定城市（如列表中未收錄，請選擇緯度相近的城市），再設定具體日期。
2、第一步建造自己家所在建築，第二步建造周圍建築（默認每單元2戶東西長18米，南北寬12米，高3米），第三步滑鼠拖動時間條演示。
3、以北京時間為准，未考慮經度與時差的影響。
樓房選擇：
1.在拆含昆明，南北朝向的房屋光線相對旅前笑充足，冬暖夏涼，適合居住。
2.端頭的房子一般陽光比較好。
3.東向的房間早晨有陽光，（不適合睡懶覺的夜貓子）光線充足，日照時間長。
4.西向的房間，冬天日照充足，但夏天就很曬了。
5.正北向的房間永遠見不到陽光，冬天就如同冰窖一樣。
5. 樓房光照時間怎麼計算
一、房屋光照時間計算，針對中國不同的地區，根據經緯度計算光照時間差配返，並根據遮擋情況，估計出房子可能的採光時間。 二、選擇所在的區縣，將會自動填入經緯度，也可以自行在地圖上找出更加精確的賣拍經緯度。然後填入自己所住樓房，與遮擋樓虛飢房的數據
6. 如何判斷房子的採光這一點你不能忽略
一個房子的採光有多重要？
仔細想想，你會發現，戶型設計的邏輯基本都是圍繞著採光進行的。
坐北朝南也是為了最大限度的爭取陽光;
大面寬，窄進深是為了最大程度的爭取自然採光;
連社區排布的邏輯也不例外，超大棟距，是為了避免樓棟之間的擋光現象;
高低配的排布，除了經濟因素的考量，也是為了高層可以有一個更好的採光。
採光，這條隱形的標准線，貫穿了產品的各個層面。在房子滿足遮風擋雨的基本功能後，良好的採光成了人們的下一個剛需。
那麼問題來了，如何判斷一個房子的採光？
有人會說了，這還不簡單啊，看就完事兒了，但其實，眼睛是最容易被蒙騙的器官。
很多開發商為了賣房，會悄悄在樣板間安裝很多小射燈，再配脊歲襪上大功率的主燈，交相輝映，你能看到的，就只有一個鋥光瓦亮的樣板間。
那麼究竟怎麼判斷一個房間的採光呢？
1. 觀察房間自然光
看是一定要看的，但有條件，第一、關燈，在自然光的情況下，才能看清室內的真面目。第二、選擇光線最弱的時間點看房，可以選在早上。
2. 辨別直接採光、間接採光
直接採光是指窗戶直接向戶外開設的情況；間接採光指窗戶朝封閉式走廊（一般為外廊）開設以及廚房、衛生間窗戶朝天井開設的情況。
間接採光的通風、採光的效果都不如直接採光好，所以，看房的時候，要問清楚，哪些窗戶是對著天井、外廊的。
3. 看戶型
朝向是影響日照的一個重要因素，一般朝南的房間冬暖夏涼，所以，盡量選擇客廳、卧室朝南的房間。
當然，僅僅朝南是不夠的，還要看房間的面寬和進深，一般情況下，面寬越寬，採光越好，進深越長，採光越差，容易形成暗廳。進深和面寬的合理比例為6:4。
一般普通住宅，客廳的面寬為：3.4~4.8米，主卧面寬為：3.3~4.7米，次卧面寬為：2.7~3.8米。
高層（10層以上）、小高層（7~11層）、多層（4~6層）的客、餐廳進深12米以下比較合理。
4. 樓間距
樓間距指的是同一個小區兩棟相鄰的樓棟之間的距離。
按照國家規定，為了保證一樓住戶一天中至少有1小時的日照時間，兩樓的樓間距不能小於前樓高度的1.2倍，舉個例子，如果一棟樓前面有一棟16層，層高2.9米的樓棟，那麼總高就是46.4米，那樓間距就櫻激至少要55.68米，才可以保證前排一樓住戶一天中至少一個小時的日照時間。
需要注意的是， 這條基準線是為了保證日照時間，而是不是光照時間，而這也只是一個底線，而不是上線，一般情況下，樓雀埋間距越寬越好。
房屋左右間距的標準是：多層建築間距不能小於6米，多層與高層間距不能小於9米，高層與高層之間不能小於13米。
除了樓間距，還需要確認一下，你買的樓棟周圍有沒有高大的建築物遮擋。
買房是一件低頻的事情，但這件事的影響力卻貫穿在我們人生中的每一天，一點小的用心，可以讓我們未來幾年，甚至幾十年過得很舒服，最後，希望買房路上的朋友們，可以買到一套住的舒心的房子。
7. 高層一天見太陽多長時間
那要看樓房朝向的，而且四季的光照時間都不一樣，不過看樓層和間距，光照時間不會太長的。看你在橫向上在那個位置，以及前樓多寬，基本上很不是邊的話，正中一天也就三四個小時左右。
相關說明
1、新建築物使在先相鄰建築物採光低於國家日照標准：
《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）》（下稱《規范》）的規定："大城市住宅日畢褲照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准；在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情攔空降低，但不應低於大寒日日照1小時的標准。」
2、採光雖合乎國家日照標手衡簡准，但新建築物使在先相鄰建築物的採光低於原標准，亦屬侵權。