Ⅰ 一套50萬的房子，需要首付多少每月月供又是多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
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輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2022年4月7日，最新業務變動請以招行官網為准）
Ⅱ 50萬的房子首付多少月供多少
首付不少於30％，即15萬，加上各種費用約3－5萬元不等。
現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。
20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數值乘以3。
選擇誤區
環境=綠化率
住宅小區環境包括的內容絕不僅僅是綠化覆蓋率不低於33%，它包括綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設施、音響設施等，而這些內容又必須與住宅建築形成一個有機的聯合體。
單就綠化而言，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當配植以及與四季相適應的種植方式，而硬質鋪裝及活動設施應充分考慮其使用功能，如無障礙設計就有規范的嚴格規定，藝術品的陳設則要更多考慮其文化涵義和藝術品位。
從學科來說，環境則涉獵土建、園林綠化、藝術、市政等許多工程領域，而這些都得由有豐富經驗的設計人員將它們有機組合起來。
Ⅲ 50萬的房子首付多少月供多少
買房一般的首付至少是30%才可以的，至於每月的還款是根據借貸者的還款年限以及貸款的利息決定的。
分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
如果首付是30%，那麼就是50萬×30%=15萬，也就是首付要給15萬給開發商，50萬-30萬=20萬，也就是剩下的20萬分20年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。
(3)50萬首付多少擴展閱讀：
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
Ⅳ 50萬的房子首付多少
對於很多一線城市來說，房子都是以百萬來計算的，所以很多人會回到自己的家鄉進行安家置業，不過從目前來講，即使是在二三線城市買房，也不是一件容易事，所以很多人會以貸款的方式買房，貸款就是指提前支付一筆首付款，剩餘部分月還款的方式，那麼50萬的房子首付多少呢，首付不夠怎麼湊呢?
50萬的房子首付多少
據相關規定顯示，只要是首套住宅，首付不可低於總價的30%，比方說一套價值50萬的房子，首付應當是50萬*30%=15萬元，若是二套房，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價50萬元的房子，首付至少是50萬元*50%=25萬元。
首付不夠怎麼辦
一、找親友借錢
在國人腦海中，通常有家族和友情觀念濃重的感覺，親戚之間也經常因為經濟方面互相幫助，所以若是首付不夠，可找可靠的親友借錢的，當然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，並且簽訂正規的欠條，做到按時還款。
二、如果是年輕人可尋求父母的資助
對於很多年輕人來說，在買房時出現資金不夠的狀況是很常見的，這時如果家中父母經濟狀況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金，可以請求父母幫忙，不過要注意向父母借錢也要打欠條，並且按照銀行利息計算，這樣也是給自己壓力。
三、合理申請信用貸款
現如今，金融行業的發展十分良好，所以銀行的貸款業務也是越來越不錯，因此信用貸申請難度也小了很多，若是個人的工作穩定，信用良好，大家還可以申請信用貸款來彌補首付的不足。
四、將個人持有的有價證券變現
在日常生活中很多有購買一些理財產品，這時就可以將那些東西進行變現，用來抵首付，雖說變現可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
小結：好了，以上就是關於50萬的房子首付多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在50萬的房子首付多少的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
Ⅳ 50萬房子首付多少 首付不夠我們要怎麼辦
買房子肯定是大家都想要完成的事情，但是如果要購買房子需要准備的資金也是不少的，所以很多人為了盡快買到房子一般都會選擇貸款的方式來進行購買，如果要貸款購買那麼就要先付首付，接下來大家就來一起了解一下50萬房子首付多少以及首付不夠我們要怎麼辦。
買房子肯定是大家都想要完成的事情，但是如果要購買房子需要准備的資金也是不少的，所以很多人為了盡快買到房子一般都會選擇貸款的方式來進行購買，如果要貸款購買那麼就要先付首付，接下來大家就來一起了解一下50萬房子首付多少以及首付不夠我們要怎麼辦。
50萬房子首付多少
1、50萬的房子首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的，例如你要購買一套價值50萬元的房子，那麼你的首付款至少是50萬＊30％＝15萬元。
2、50萬的房子首付可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價50萬元的房子，首付至少是50萬元＊50％＝25萬元。
首付不夠我們要怎麼辦？
1、首付不夠我們要巧妙使用住房公積金。對於公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款。對於收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。首付不夠我們要除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。
3、首付不夠我們要有價證券變現。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
以上的文章為大家介紹的就是關於50萬房子首付多少以及首付不夠我們要怎麼辦方面的一些問題，大家通過以上文章的介紹有沒有了解一些這方面的內容呢？對於貸款買房的人來說支付首付是一件非常重要的事情，如果在買房的時候連首付都支付不出來肯定就不能辦理後面的貸款。
Ⅵ 50萬的房子首付多少月供多少 房屋貸款如何辦理
很多人現在工資也有了增長，那麼既然經濟已經有了變動，以往不會去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮，就好比是房產購買，房產早晚都會要交易，若是提前的就能考慮詳細，日後辦理肯定也就可以輕松許多，50萬的房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理？
很多人現在工資也有了增長，那麼既然經濟已經有了變動，以往不會去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮，就好比是房產購買，房產早晚都會要交易，若是提前的就能考慮詳細，日後辦理肯定也就可以輕松許多，而現在房屋讓人們注重的重點還是在於首付上，那麼50萬的房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理？
50萬的房子首付多少月供多少？
首付比例為25％，各地可向下起浮5個百分點，即20％，如果是按照這個比例，那麼50萬的房子首付就是10萬左右。現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元。
1、買一套50萬的房子首付30一般％中15萬。等額本息法：貸款本金：350000，假定年利率：4.900％，貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：1857.54元、連本帶利總還款金額是：668714.4元、共應還利息：318714.4元。第1個月還利息為：1429.17；第1個月還本金為：428.37；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2、首付不少於30％，即15萬，加上各種費用約3－5萬元不等。現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。遞減還款，10年期，個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數值乘以3。
房屋貸款如何辦理？
1、簽訂合同
銀行受理購房者貸款申請後，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。經審查確認符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。
2、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
3、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
上述內容主要所描述的就是我對於50萬的房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理的具體介紹，每個地區的房屋貸款在利率的規定上都是不同的，首付也是有相關政策的在決定，所以要很細致的了解到其中這兩者，還是得先將情況了解清楚，否則不論如何所得出的結論都不會是准確的。
Ⅶ 50萬的房子，首付多少呢
如果說個人購買的是名下第1套房子，那50萬的房子首付30%，也就是說需要支付15萬。但是月供肯定還是要結合貸款的方式來進行確定，剩餘的房款是35萬，如果個人是通過商業貸款來進行，申請貸款20年，那貸款的利率就是百分之4.9，貸款35，萬分20年還清每個月需要還2290.55元，如果說個人選擇的是公積金貸款，分20年還清，貸款利率是3.25%，每個月需要還1985.19元。
因為我們不知道你要買的這個房子，最終要選擇怎樣的首付形式，所以只能按照最低的首付比例來計算，現在在我們國內大多數城市，只要是自己的首套住房，無論這個房子的價值是多少首付款一律是按照30%來計算。那麼50萬塊錢的首付款減掉30%以後剩餘的金額大概就是35萬塊錢，加上利息再加上本金平均分攤到20年當中，每個月需要還款的數額大概是2765塊錢左右。
如果名下沒有房產，最低需要支付30%的首付，也就是說50萬的房子最低需要支付15萬的首付，如果辦理商業貸款20年的利率是4.9%，計算下來每月的還款金額是2290元。近幾年辦理買房貸款的朋友還是比較多的，因為成功辦理買房貸款後，能減少自己很多的經濟壓力。但是銀行辦理貸款的政策是非常嚴格的，銀行非常注重貸款申請人的徵信問題，還得在當地有穩定的工作收入才行。
Ⅷ 50萬首付30%是多少
50萬的房子，首付30%，那麼也就是至少要15萬元錢，一般現在買房貸款的話，首付款至少要先付30%，這個基本上都是各大房地產公司的一個約定俗成。