1. 2000的時候 上海房價大約多少錢一平方米
2000年的時候,上海房價大約8000元錢左右一平方米,現在的房價已經翻好幾倍了啊!
2. 上海市中心一套房子多少錢
上海市中心最少5萬一平米,一套普通房子一般500萬以上,最好的別墅一億以上。
【拓展資料】
為什麼上海的房子這么貴?
上海,北京等城市無論是就業機會,工資待遇,教育,治安,服務,醫療,交通等等各社會資源都是全中國最好的。並且中國地區間發展嚴重不平衡,其他城市相比一線城市差距太大。這導致很多人都希望在上海或北京擁有房子定居,上海北京的房子就成了稀缺資源。
市場經濟分配稀缺資源的辦法就是出價高者優先。外加中國缺乏投資渠道,股市做成了莊家作弊的賭場,各種理財公司騙子泛濫,物價每年上漲,對於大量手裡堆積了現金的人唯有房產才是可靠的投資領域。
假設題主中了一億彩票,為了貨幣保值,最後肯定相當大一部分會決定去一線城市買房。加上中國人口基數又那麼大,就算有錢人是極少數,這群人數量也會很龐大,並且資本是復利積累,一億元5%年收益也有500萬,對於一些有錢人盡管房價對於普通人已經是天文數字,但對於他們並不高。說說上海房子為什麼貴。
因為中國城市相比國外還有一些特殊性質,比如長期的城鄉二元結構,甚至是大城市小城市農村三元結構,長期各種資源集中在一線城市。以及為城鄉二元結構量身定做的戶籍制度,各種社會資源與福利是與戶籍掛鉤的。比如一線城市基礎教育資源都是對戶籍內人口,本地醫院醫保也只針對戶籍內人口。
上海北京人在改革開放之前就已經是名副其實的「貴族」。戶籍又和住房很大程度掛鉤,買房實際上等於買身份和資源與福利。再比如特殊的土地制度和土地財政,地方ZF壟斷了土地買賣的權力,中國土地不經過ZF手裡買賣都是非法的,比如徵收郊區土地,一畝地給農民幾萬,賣給開發商一百萬,開發商為什麼不出十萬乃至九十萬向農民直接購買呢?對不起非法。而地方ZF的財政又依靠土地買賣,因此有推動房價的意願,一線城市房價60%左右是土地出讓金,而賣地的農民補償款通常是出讓金的百分之個位數。在這種情況下進一步推高了房價。
3. 上海一環房價多少錢一個平方
上海的房價比較高,內環路以內的房價起步都要十萬一平以上,這還是老破小的小區價格,一般新房要二十萬一平的價格。
4. 上海房價多少一平方
根據2022年4月上海市場最新成交數據,商品住宅均價為68797元/㎡。
5. 上海各個區房價大概多少
上海各個區房價大概是多少?上海各個區的房價大約在2萬,25000~3萬,4萬~5萬之間不等的。