⑴ 物業管理費不交3個月會有什麼問題嗎
摘要 你是小區的業主，就應該按時繳納物業費，如果你長時間不繳納物業費，比如超過三個月不交物業費，那麼物業有可能會採取法院訴訟的方式讓你交費
⑵ 物業費必須要交嗎不交會怎麼樣啊
物業服務費必須要，不要會依法承擔違約責任。
- 物業費需繳納的法律規定
國務院頒布的《物業管理條例》第四十一條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
國家發展改革委、建設部發布的《物業服務收費管理辦法》第第十五條規定，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
2.不繳納物業費有關法律責任的規定
《物業管理條例》第六十四條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《物業服務收費管理辦法》第十五條規定，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
⑶ 物業費不交會怎麼樣
您好：不交物業費的後果是：
1、如果業主拖欠物業費，業委會與物業公司可上門催交，逾期不繳納的，物業公司可提起訴訟，對於判決確認後仍不履行的，將會按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案；
2、購買房屋的時候業主有簽訂相應的合同，同時跟物業公司也有簽訂物業合同，如果購房者拒交物業費，屬於業主違約；
3、業主與物業公司都會簽訂物業管理委託合同，並在其中明確規定物業費的繳納時間、金額及相關違約責任，如果業主拒交物業費，物業公司有權催促業主限期繳納，逾期不繳納的，物業公司可加收違約金，甚至向法院提起訴訟。
物業費主要包括的內容是：物業的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生的費用；物業管理區域綠化養護的費用；物業管理區域秩序維護的費用。根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。對此,最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受 相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。因此,業主無正當理由拒交物業 費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
【法律依據】：根據《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。
《中國人民共和國民事訴訟法》第二十五條規定合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
⑷ 如果物業管理費不交,會有什麼後果
也許現階段國家法律有這樣或者是那樣的漏洞，但是就個人而言一旦養成「耍賴」的壞習慣，就如同身上埋下惡性腫瘤的基因，遲早要爆發疾病的。從本問題來看本來是一個服務已被服務的簡單關系，但是我卻看到大家都在為了逃避繳納服務費用而絞盡腦汁。為什麼不換個角度想一想呢？人家提供的服務需要你繳納費用，而國家有規定這些費用即可以按照月為單位繳納，也可以按照季度繳納（說明人家沒有違反法律），最起碼人家是合理的要求。業主得到物業公司的服務按說不用過多解釋大家應該交費。（當然至於說不合理的費用另當別論）。君不見物業公司通過法律手段解決拖欠物業管理費問題的結果。幾乎100%都得到了相關法律的支持。目前很難見到在餐館用餐後不付賬的顧客了。為什麼？因為大家早已經文明到對於接受別人的服務需要付錢這個階段了。很自覺。可是為什麼對於物業公司的服務大家總是想方設法的逃避繳納管理費用呢？也許這個問題確實到了我們大家深思的時候了。
⑸ 如果不交物業費會怎麼處理
如果有正當理由，如物業公司未履行合同的服務責任；物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業費，也不會有什麼後果。
如果沒有正當理由則不能拒交。無正當理由不交物業費的後果是會被物業公司起訴。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
⑹ 不交物業管理費違法嗎
法律分析：法律沒有規定不交物業費違法，可能構成合同違約，收取滯納金。物業可能會向法院起訴，要求給予費用。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
⑺ 物業費不交會怎樣
我以前就是干物業的，我們對那些養寵物的業主尤其關注，誰家養寵物還不給物業費，就找道上人那些蹲監獄的常客去你家偷你養的寵物，通常狗的話就是放血吃狗肉，當時他們還給我一個從不交物業費家業主家裡偷出薩摩右腿肉給我吃，我真的不忍心，但是沒辦法，畢竟干物業這行就這么缺德，為物業費各種手段都要用，跟你說另一個真事，真的我們物業太缺德了，我們工作的是牡丹江市某某美的小區，這小區有一家三口很窮，家裡養了一隻流浪貓，因為他們家特別窮，我們在物業費方面有所減免，但減的很少，這家人因為老實，所以常受欺負，他們家對門401號就是在當地收保護費沒人管的那種，這家老實人因為實在沒錢給這個401收保護的用戶，所以就買通了我們物業經理，把他們家的流浪貓騙出來用迪克米酸迷暈，活著把他家的寵物貓直接剁成肉醬，401這戶又找他的朋友把這家老實人全家都給打了，打了還不算，401收保護那戶又找我們物業領隊，在這家老實人女主人下班的路上給挖了3米多的坑，路過時候直接給這家老實人女主人推到坑裡，身體三處骨折，這都是我親眼看到了，然後我們又把她腿打斷了，這家老實人很傻，他們家直接報警了，可沒想到401收保護這個和偵辦這個案子的警察是哥們，然後警察以沒有證據為由，拒絕立案，拒絕書上寫的被害人自行墜入施工低窪地段，與其他無關，骨折系摔斷非遭襲擊所致，你想想那3米多的坑誰會閑著沒事往裡跳，這些事我都看在眼裡，都是我們單位物業經理和物業領隊還有401收保護費那個聯合警察一起策劃的，最後又很多次威脅其家人，最終這家老實人服軟了，寵物讓我們剁了，女主人被我們打傷殘，最後借錢拿了3萬多物業費給我們，我拿了2000多，其他的應該是我們物業經理他們均攤了，正是因為這件事，我才決定辭職，我覺得物業這行太缺德，這事就是2018年3月份在牡丹江市發生的，在牡丹江市只要後台硬，就是皇帝，牡丹江人大多都特別壞，只要不觸及他們自身利益，他們是不會維護正義的，所以如果你是在牡丹江市當業主，沒有勢力物業費必須交，不然你全家都會跟著遭殃，真心話。物業費該交還得交，畢竟人家付出了勞動了，我所寫的都是真實的親身經歷，希望你能引以為戒吧，望採納，謝謝。