① 裝修公司怎麼管理
裝修公司在管理方面,最主要的工作,主要是兩點,一是建立規范,二是運用人才。
一、建立規范,又分為兩方面:
1、建立健全公司各種規章制度,使公司做到有法可依
2、是對於已經制定並對內公布的各項制度嚴格執行,做到有法必依。
二、運用人才是管理的關鍵:
作為公司的主管,建議要從具體的業務當中解脫出來,不要把大量的時間都放在談客戶、工程監理、處理危機上,而是要把大量的時間用到公司優勢的培育、營銷策略的制訂、管理制度的制訂與執行、人才的考察與培訓上,做這些工作,才是當主管的分內之事,只有做好了這些事情,公司才能持續地發展。
(1)怎樣做家裝管理擴展閱讀
管理是制度,但制度要符合人情,優秀的制度不是抹殺人情,而是在制訂的時候,就考慮到人情,也就是說,這個制度本身就是一個很有人情味的制度。在部隊,既有鐵的紀律,也有很會做思想工作的政治委員,兩者相得益彰,公司就會充滿人情、團隊就會有很強大的凝聚力。
管理者要想管好下屬必須以身作則。示範的力量是驚人的。不但要象先人李離那樣勇於替下屬承擔責任,而且要事事為先、嚴格要求自己,做到「己所不欲,勿施於人」。一旦通過表率樹立起在員工中的威望,將會上下同心,大大提高團隊的整體戰鬥力。
② 如何做好裝修項目的管理工作
(1)充分做好施工前的准備工作。人是影響施工質量的關鍵因素。在工程施工之前,工程部應綜合考慮工程的規模以及施工難度的具體情況,並對施工現場的項目管理人員進行合理的分配,項目經理應在工程部的領導下,組織施工人員認真熟悉圖紙,並制定出詳細合理的施工進度計劃。另外,工程部還要結合施工項目的進展情況,積極組織各工種人員進行入場前的教育和培訓,保證施工人員在入場前充分掌握工程項目的技術難度以及質量要求。此外,工程項目部應在熟悉工程施工圖紙的基礎上,發現和分析圖紙中的問題,並積極組織各單位結合工程施工特點,提出具體的修正方案,切實使問題在施工開始前得到有效的解決。相關的項目技術人員應結合工程項目的特點,科學合理的編制施工組織設計及施工方案,為施工順利有效的進行提供依據。除此之外,在工程開工之前,還應對工程進行實地考察,對原有的建築情況進行摸底。如果原有的結構存在影響裝飾裝修工程施工質量的問題,應及時告知甲方並採取相應措施。
(2)施工圖紙的控制。保證裝飾裝修工程的施工質量,必須做好施工工序的質量控制。在施工過程中,必須嚴格遵守施工工藝流程,並盡可能選用無毒、無污染的裝飾材料。另外,施工單位應加強對交接工序和交叉工序的嚴格檢查,對於已經完成的工序還應進行復核檢查以及成品保護的質量檢查,如果發現質量問題,必須及時採取相應措施進行處理。設置工序質量控制點是控制施工質量的一個重要手段。所謂設計質量控制點就是要控制施工的重點環節、關鍵部位以及薄弱環節,使施工工序時刻處於良好的控制狀態。質量控制點的確定必須建立在對工程對象全面分析和比較的基礎上。在確定之後還要對其在施工中可能出現的問題或者隱患進行分析總結,並有針對性地採取相應措施、對策加以預防,以避免問題的發生。
(3)加強材料和施工工藝的控制。合理的施工,裝飾裝修材料是保證工程質量的重要因素。由於現今建築市場新型裝飾材料的不斷涌現,為了達到良好的裝飾裝修效果,必須嚴把材料質量關,並保證施工材料符合行業材料質量標准規定,而且要加強對進場材料質量的檢查和驗收,嚴禁出現以次充好的現象。現階段,我國裝飾裝修過程中污染問題較為嚴重,針對這一問題,施工單位在選擇裝修材料時應杜絕有害材料,要通過招標方式優選材料廠家,並且要加強對原材料的檢查驗收,優先選擇價低、質優、無污染的裝修材料。在施工中嚴禁擅自變更設計方案,在未經許可的情況下,不得隨意更換裝修材料。此外,保證建築裝飾裝修工程質量,把握好施工工藝至關重要,應盡可能選用無毒、無污染的施工工藝。施工單位應加強對交接工序和交叉工序的嚴格檢查,對於已經完成的工序還應進行復核檢查以及成品保護的質量檢查。
(4)加大對施工人員的培訓力度。建築裝飾裝修工程施工范圍廣泛,工序較多,對工程質量要求較高。目前,我國裝飾裝修專業人員匿乏,因此,加大設計、施工人員的業務培訓工作對保證裝飾裝修工程質量來說至關重要。因此,高等學校必須要加大對裝飾裝修專業人才的培養力度,相關企業也要通過多層次、多渠道、多形式的培訓,不斷提高裝飾裝修隊伍的整體素質。
(5)落實時時跟蹤監控和檢查。在施工過程中,對正在施工的部位以及各道施工工序應進行定時檢查和不定期的抽查,一旦發現問題必須要採取措施予以及時處理。積極採用目測法、實測法及試驗法進行現場質量檢查。另外,要注重對隱蔽工程和施工工序間交接的項目的檢查和驗收工作,施工單位應事先進行自檢,並保證合格之後再申請檢查驗收。驗收需向監理單位提供書面驗收申請和完整的驗收資料,監理方則主要針對工程結構安全以及使用功能質量進行嚴格的檢測。如果沒有經過監理批准開工的單位嚴禁開工,沒有經過監理簽認的工序不得進行下一工序作業。
③ 裝修管理的流程是什麼
隨著時代的進展,裝修公司已經成為無數裝修者的首選了。因為把裝修工程交給了裝修公司之後,業主們就不需要耗費大量的時間和精力了。但是,在裝修之前業主們對於裝修管理的流程一定要做到心中有數。那麼,裝修管理的流程是什麼呢?裝修該注意什麼呢?下面我們就一起來摸索答案吧!
一、裝修管理的流程是什麼?
1、業主確定好裝修方案、選擇好施工單位;2、裝修公司提供裝修圖紙;3、業主填寫申請資料、繳納裝修保證金;4、辦理施工人員進場的手續;5、業主去施工現場監督;6、裝修施工;7、服務中心裝修巡查;8、裝修完畢;9、完工驗收;10、驗收不合格整改;11、驗收合格後退裝修保證金;12、裝修資料備案、歸檔。
二、裝修該注意什麼?
1、牆內的跑線要設計好
其實牆內的跑線不僅會影響到隱蔽工程的費用,而且還會影響後期家居生活中的插板數量,因此牆內的跑線必須設計好。因為上網對於每位年輕人而言都是抵擋不了的誘惑,所以在裝修新房的時候,在每個房間都要預留一個網口。
2、水電材料選好點的
對於水電材料的挑選大家一定要一絲不苟。因為水電屬於隱蔽工程,如果裝修材料不合格的話就會引起許多麻煩。如果條件允許的話,水電工程結束之後最好拍個照保存在這里,其主要目的是為了避免今後會出問題。
編輯總結:上文給大家介紹了裝修管理的流程是什麼以及裝修該注意什麼的相關內容,希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與裝修管理有關的內容,就可以繼續鎖定我們的網站,後續一定會為大家呈現出更多精彩內容哦!
④ 如何做好裝修施工管理
您好,
一、工程管理簡述
工程項目管理的特點在於工程項目管理者必須在一定的時間內,完成既定任務,達到預期的目標。工程項目管理還具有一次性管理的特性。如對一個建築空間的裝修,它不同於其它工業產品的批量性,不同於其它生產過程的重復性。所以在工程項目管理過程中,一旦出現差錯,就難有糾正的機會,只能存有遺憾。因此,工程最終管理能否成功,關鍵在於項目施工現場成本管理、財務管理和質量管理的深度如何。
1.1工程項目管理的定義
企業運用系統的觀點、理論和科學技術對工程項目進行的計劃、組織、監督、控制、協調等全過程管理。工程項目管理的管理者是企業,管理對象是工程項目,內容是做出設計、提出措施、進行有針對性的動態管理,並使資源優化組合,以提高施工效率和施工效益。要求在管理過程中必須強化組織協調工作。施工活動中往往涉及到復雜的經濟、技術、法律、人際和行政等關系。
1.2工程項目管理的主要內容
在工程項目的決策和實施過程中,由於項目管理的主體不同,其項目管理所包含的內容也就有所不同。從系統分析的角度看,每一單位的項目管理都是在特定的條件下,為實現整個工程項目總目標的一個管理子系統。項目管理的目標就是項目的目標,項目的目標界定了項目管理的主要內容。工程項目管理的核心任務是控制項目目標(造價、質量、進度),最終實現項目的功能以滿足使用者的需求。工程項目管理要求做到程序性、全面性、科學性和規范性。即依照系統的理論和方法進行管理,這也是一次性所要求的。基本建設程序分為以下幾個步驟:
立項報告;立項審批;施工設計;施工招設標及合同的制定;建設實施;竣工驗收、交付使用
二、建築裝飾裝修工程項目管理過程
2.1做好裝飾裝修設計工作,制定合理的項目方案
根據裝飾裝修工程的最終需要,設計合理、美觀、有效的布局效果是裝修工程項目中最為關鍵的一步。設計人員需認真了解業主的裝飾裝修要求,提出可實現裝飾裝修工程最優的空間布局、立面造型,以及和諧的色彩搭配的裝飾設計,裝飾材料使用明確、清晰,利於業主在裝修工程中予以實施,達到最終的理想效果,也保證裝修合同的准確執行。如果不重視前期的設計工作,對裝修現場情況了解不清,裝修效果、材料選擇不確定,裝修過程中邊改邊做,業主單位管理人員都變成了施工現場的設計師,會造成無法完成裝飾意圖,不利於業主對造價和質量的控制。
2.2做好費用及材料的控制,制定合理的項目預算
在施工過程中裝飾材料選擇是一件重要的工作,裝飾材料品種繁雜,質量及檔次相差懸殊,選擇能夠表達設計要求體現整體美觀的裝飾材料並符合預算要求極其關鍵。選擇裝飾材料需要設計人員、業主、施工單位、監理單位等參建主體共同參與確定。設計單位根據設計效果圖確定裝飾材料的色彩、質地、規格。工程管理人員根據設計確定的材料考察裝飾材料的質量、價格和材料供應商的信譽及實力。在材料的選擇過程中最少要挑選三家以上的品牌進行比較,比質量、比價格、比商家的信譽和實力。最後業主結合設計人員、管理人員的意見、自身的經濟實力及工程預算范圍,根據工程實際情況從中選擇一家質量好、信譽好、實力強、價格優的材料商。
在選擇過程中除了做好價格商定工作外,管理人員還要做好選定樣品的封存工作。核查進場材料尤為關鍵。材料進場必須進行報驗,管理人員根據施工單位提供的報驗單和業主同意的材料封樣樣品進行核對,核對材料的規格、型號、顏色等是否符合樣品的要求對於如瓷磚等有色差要求的裝飾材料管理人員還要檢查進場材料是否同一個批次、所需的材料是否一次到位等等。為了防止施工單位弄虛作假,業主也有必要對重要的裝飾材料進行必要的檢查。對於普通裝飾材料,現場管理人員根據設計圖紙、材料標准要求進行進場材料的檢查,業主根據實際情況進行抽查。不合格的裝飾材料要及時清退,發現把不合格的材料用於工程上要堅決要求拆除後重建,並由安裝者承擔全部損失。
2.3完成裝修工程的發包與承包,選擇符合資質要求的施工隊伍
選擇好的施工單位,是完成業主建設要求最關鍵的一環。好的工程質量,需要一支素質好的施工單位的努力。經驗表明,如果施工單位實力強,項目經理信譽好,有質量意識,工程的質量就有保證。作為業主在選擇施工單位,完成招投標工作時,對參加投標的單位的資質要求、信譽記錄、資金實力、項目經理的工作業績等都要在招標文件中體現。根據工程的特點在投標報名階段就把資質低、實力小、信譽差的施工企業和項目經理擋在門外,讓工作質量做得好的施工單位和項目經理有相對較高的中標機會。實踐表明,如果業主過於看重投資控制,要求最低價中標的工程就會出現質量管理難度大的現象,還會造成市場無序競爭。由於管理成本低、質量意識差、會產生偷工減料、裝修材料質量無保證的結果。而實力好、信譽好的施工企業反而沒有競爭優勢;低價中標也會讓實力好、信譽好的施工企業因合理利潤無法保證、甚至虧本而不參與投標,許多實力不強、信譽不好的施工企業低價中標後會為了工程不虧、甚至追求更高的利潤而使建設工程造成不可挽回的損失。因此,在工程招投標工程中採取合理價格中標,防止惡意低價競爭,對確保工程施工質量有著重要的現實的意義。
2.4做好施工階段管理工作,促進工程的質量提高
投標;簽訂合同;施工准備;施工;交工驗收;後期服務:水電、裝飾,屋面,供冷供熱做好工程質量控制是完成施工項目全過程的重要因素。首先,要重視對施工人員管理。在施工人員中項目管理人員是人員管理的關鍵,作為業主管理要重視項目管理人員的質量意識。通過設計交底會、質量問題協調會強調質量的重要性,督促施工管理人員提高質量意識,提高管理人員質量管理的積極性。業主在重視施工管理人員的同時,也要重視、督促施工單位做好施工操作人員的管理。其次,施工操作人員的操作水平、質量意識直接影響工程質量,他們是工程質量的最終保證。加強施工技術交底工作,督促施工經理在在工程施工之前向操作人員交代施工任務、施工工藝、施工質量要求,建立施工操作人員的質量自控意識,自覺提高施工操作質量。
工程施工過程中需不定期組織項目管理單位、施工單位管理人員進行專項檢查或針對重要環節進行抽查,對發現的問題集中分類,及時召開質量分析會,找出質量問題產生的原因,商量解決問題的辦法,及相關問題的預防措施,把質量問題消滅在過程中,有效避免重大質量事故的發生,減少質量問題的經濟損失。通過業主參與的檢查,可以提高施工人員的質量意識,督促項目管理人員做好質量監管工作。而且在施工過程中業主參與管理的程度高、檢查次數多,也會給施工單位一個業主重視工程質量的信息,努力加強施工管理力度、努力提高工程質量。
三、結論
建築裝飾裝修工程項目管理是全方位的,它要求項目管理者對其項目的安全、質量、進度、成本等方面都要納入正規化、標准化、制度化管理,這樣才能使施工項目現場管理的各項工作有條不紊順利進行。而成功的項目管理,能促進項目和企業的發展,能為企業提供良好的發展環境。
希望我的解答對你有幫助。滿意,請採納哦!
⑤ 家裝公司管理流程
努力加強團隊建設,積極配合其它各部門開展工作,那麼你知道有哪些流程嗎?下面和我一起來看看吧!
有關家裝公司管理流程
施工程序
一、開工、放樣、定位:
1、設計師、項目經理、工程部經理、客戶都到現場;
2、主要電器定位。
二、水電工操作:
1、進場前先做水平;
2、水電班長按圖紙各開關,插座,按水平線定位,彈線;
3、開線槽,後整理衛生,保持施工現場衛生整潔;
4、固定線合,穿管走線。
三、泥工操作:
1、開工的有牆體改動,無打牆,整理垃圾(水電同步操作);
2、水電完工驗收合格後,先做新砌牆體;
3、廚房、衛生間做防水工作;
4、廚房、
首先要將流程分為售前售後2個階段的流程
我們要想流程高效,就必須將家裝公司流程一刀切開,切成售前和售後2個階段,否則售前售後交織在一起,售後的工作會影響售前的人員工作量,就會大幅度降低售前的銷售和產值,同樣,售後也會由於和售前交雜在一起,責任不明確,導致相互推諉時有發生;
以財務為核心的'流程戰略
所以售後的管理流程標准化必須建立在「財務」為流程核心指揮棒的基礎上,如果沒有管理的核心,就不知道該聽誰的,財務為指揮棒的最大的意義是以財務的「激勵獎罰」制度去調節流程各個負責人的工作積極性和責任程度,否則就成了精神指導工作,大家想干不想干都憑自己;
將流程責任化,明確化
流程標准化最大的落地保證是將流程中每一個重要環節都落實到職位的職責上來,只有讓相關職位的負責人明確的指導自己的工作內容和流程交接的要求,標准才會執行,否則就成了模模糊糊做工作,除了問題找不到責任人的惡果。