① 房貸30萬20年利息多少
在用戶辦理房貸的時候，每家銀行的貸款利率會有所不同。因此，貸款30萬20年的利息也是不同的。同時，在貸款的方式上以及借款人的個人資質等方面，都會影響房貸的利率。如果我們單純按照2018年央行五年以上的商業貸款基準利率4.9%來看的話，貸款30萬20年，等額本息的貸款利息為171199.72 元，等額本金的貸款利息為147612.50元。因此，這兩種方式的利息還是存在差別的。
等額本息的還款方式，每月還款的金額相同（本金和利息的總和），這種方式是現在許多借款人採用的還貸方式。但是，在前期借款人每月還款的本金較少。在後期，借款人所還的本金會越來越多。
等額本金，雖然與等額本息只差一個字。但是在還款的方式上會大有不同。這種還款方式金額會逐月遞減，在每月的還款額中，所還的本金額度是相同的。這種方式雖然前期還款的壓力較大。但是，如果借款人想採用提前還款的話。等額本金是一種很好的選擇。