A. 現在買房首付多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在買房價格可不便宜，隨便一套就要幾十萬，而買房都要先付首付款，因此買房首付問題成了人們關注的話題。那麼現在買房首付多少呢？看完以下內容你就明白了！
小編總結：關於現在買房首付多少的內容介紹到這，希望對大家有幫助！總之，現在買房首付不是固定的，主要看自己的經濟情況以及房屋總價格，所以大家一定要結合自己的經濟能力購買房子，免得導致今後生活壓力大。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
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B. 首付多少錢才能買房
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。
3、根據地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
列舉在北京和上海買房首付情況：
上海買房首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
北京買房首付一般是：
1.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4.5。11.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
有北京和上海兩個特例中可以看出，雖然每個地區貸款有差異，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，貸款層數不相同，但是基本上的都是有固定的數值進行貸款數額的計算，貸款有國家制度的保障實施，因而，貸款者可以減少貸款危險性的心理。
買房子免首付陷阱多，選擇需謹慎
「零利率」、「分期首付」、「五折甩」後，開發商又亮出「免首付」的新方法。一些開發商推出「全盤無首付」促銷政策，通過該計劃，購房者可以獲取金融支持。不少房企特別是上市房企為提高銷售量，不得不採取降價促銷的手段。
開發商墊付首付款,讓「零首付」得以實現,這看似「免費午餐」的背後卻暗藏風險。面對各地房地產市場頻頻降價的情況,房地產公司被迫採取促銷辦法,回收現金流。天下沒有免費的午餐,開發商墊付首付款,有的是要償還利息,有的通過暗地提高房價拿回收益,反而變相提高了房價。
「購房者還貸壓力驟增、銀行金融機構風險加劇,開發商倒是金蟬脫殼了。」山東某銀行業內部人士表示,商業貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交首付。而開發商通過墊付一部分錢,幫助購房者湊夠30%的首付款,可以把70%的房款從銀行貸出來,屬於違規套現。
專家表示「零首付」和「低首付」性質是一樣的,開發商幫購房者墊付首付款,幫不符合條件的購房者貸款,相當於越過了金融貸款審核的門檻,中間存在一定騙貸的嫌疑,本身存在很大金融風險,不符合相關政策的。
海南某銀行信貸主管也表示,「零首付」讓銀行失去了對風險客戶的辨識能力,極有可能引發金融風險,銀行業不支持也不允許。
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C. 買一套房子大概多少錢
10-30萬。一個90平左右的房子需要花費在15萬左右，這是最少的了，再少往往裝修的就太差了一些，稍微好一些的裝修的話，費用會高出一些，一般會在20萬元左右，主要其實也就是傢具家電這方面的支出會高一些，其實水電、瓷磚、地板這些費用中等材料的話，費用也是差不多的，這點我們大家是需要明白的。房屋裝修注意事項家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，因為未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。需要注意陽台、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料，因為陽台過度超載會發生傾覆。進行居室裝修，不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。
D. 上海買房子大概多少錢
一、 上海 買房 子大概多少錢？ 一是位置，二是面積。徐匯區100平米需要1000萬以上。楊浦區100平米800左右。在上海 購房 ，准備好的充足的首付款，其次就要滿足上海購房的條件。對於外地人購房限制的條件更是不少。 二、上海房子首付需要多少錢 辦理按揭利息最低的是 公積金貸款 ，首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之20的情況，月供多少要看貸多少錢供多少年。下面列舉在上海買房首付情況： 1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。一手房首付計算方式:首付款=總房款—客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。 三、上海買房需要滿足哪些條件 1、持有本市 居住證 但不滿三年的購房人，先按規定徵收 房產稅 ，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已徵收的房產稅，可予退還。 2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。 3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。 4、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。 5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上 個人所得稅 繳納證明或 社會保險 繳納證明的非本市6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料： 身份證 明、 結婚證 、戶口薄。 7、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至 買房合同 簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上 個稅 或 社保 的證明。 上海在我國也是經濟較為發達的城市之一，所以各物價也是針對當地的經濟收入成正比的，而在上海買套房子都是一些條件非常好的人，而外地人想要在上海買房子除了要有充足的資金外更是有一些限制條件。
E. 如果在廣州買房子要多少錢
買房 子來投資是比較普遍的現象，但是房子是用來住的，不是用來炒的，有些人想要在大城市來購置房產，那麼如果在 廣州 買房子要多少錢？根據當地的政策規定，如果要在廣州買房子， 主要看你在什麼地段,如果你在廣州比較旺的地段買房,100平方大概是100多萬元,而如果在交通較為不便利的地段買,大概需要50-70萬元。下面我們一起來詳細了解。 現在首付的情況可以分為： 1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%; 3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4.其他的情況最低首付為30%。 1、參考地價水準 商品房 的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。 2、選擇房屋面積 當確定 購房 地段之後，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什麼樣的房子，房屋的總建築面積是要有預設的。 3、了解物業支出 商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標准不同，購房前有必要了解詳情。 4、考慮還貸能力 手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房後的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓力越大。 5、計算裝修費用 裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新的傢具家電、裝飾費用也要考慮。 6、購房的各種稅費 稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾 個稅 項有 契稅 、房地產交易費等。
F. 普通人買房，預算準備多少錢合適
起碼你要有50萬。如果你在一線城市買房，這些錢是遠遠不夠的，你要提前准備好幾百萬。
G. 買一套房子，需要准備哪些錢
現在很多年輕人在買房的時候，以為只要准備房屋總價的錢就夠了，其實買房還有很多其它支出，預算沒做好可能會耽誤一大波事。那麼買一套房子，需要准備哪些錢？下面就來簡單聊一聊，請看下文。
買一套房子，需要准備哪些錢？
一、買房的錢
這個是毋庸置疑的，買房子的費用在購房花費中是大頭，如果你是全款買房，100萬的房子你至少就要拿出100萬，如果你是貸款買房的話，一般首套房商貸首付比例為30%，100萬的總價你就要准備30萬的首付。
二、稅費
買房的稅費包括契稅和印花稅。契稅就是房屋所有權發生轉變時，新業主需要繳納的一次性稅收費用，這個費用是在辦理房產證時收取的，具體契稅多少跟你的房屋套數、房屋面積有關。
打個比方，個人首套房不超過90平的，契稅按房屋成交總價的1%徵收，個人首套房超過90平的，契稅按二套房2%)徵收，這項政策在很多大城市通用，比如北京、上海等等。
至於印花稅，它是簽訂購房合同時需要繳納的費用，一般來說，房屋買賣雙方都要繳納總價萬分之五的稅費。
三、房屋維修基金
房屋維修基金是用來維修維護公共設施的，比如維護電梯、走廊等等。它的繳納標准一般是每平米造價的5%-8%，房屋維修基金歸全體業主所有。
四、權屬登記費用
買房登記產權時，需要繳納權屬登記費，一般來說，100平米的房子需要繳納80元左右，這個費用相比前面幾項就微不足道了。
好了，關於買房費用就簡單介紹到這里，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
H. 買房子一般首付多少錢
【算一算你家裝修要花多少錢】
這些年的房價上漲得特別的快，這讓不少想要購房的朋友非常苦惱，畢竟購房不是一件小事，沒那麼容易，尤其是一次性付清。如今大部分的購房者都會選擇支付首付，然後每個月償還。那麼，下面小編就來介紹下買房子一般首付多少錢。
一、買房子一般首付多少錢
買房子首付因各個地區的標准不一樣，其首付也不同，通常情況如下：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90_以內。90_以上是30%)；2、在二套房的情況下，購買房子的最低首付是50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行按照房價的情況能不給予貸款；4、別的情況最低首付是30%。
二、買房交首付注意事項
1、買房者購房交首付的時候，必須要核查開發商是不是擁有「五證」。「五證」所指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房銷售(預售)許可證》。
2、買房者在購房交首付的時候，要留意開發商給的商品房買賣契約，使用的是不是房地產管理部門一致印製的規范房屋買賣契約文本。有的開發商的契約文本提前已填寫好，乃至補充條款也是自己填好，這種填寫好的契約文本大量存在著約定的權利義務不平等的狀況。如果出現這種情況，買房者必須要提出自己的意見，一定不可以魯莽行事。
總結：以上就是小編介紹的買房子一般首付多少錢的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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I. 買房首付一般多少錢
【算一算你家裝修要花多少錢】
雖然現在人們生活水平的提高了，工資也有所提高，但還是趕不上房價增長的速度，因此很多人買房都是選擇貸款買房。貸款買房也需要支付一筆首付，那麼買房首付一般多少錢呢？買房首付不夠怎麼辦呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
買房首付一般多少錢
如果是購買新房的話，可以選擇商業貸款，最高可以貸70%，首付只需要支付30%，如果房子總價是100萬的話，首付就要30萬。如果是用公積金貸款的話，最高可以貸80%，總價100萬的房子首付就要20萬。二手房的話一般是採用評估價，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以二手房的首付要高一些。
買房首付不夠怎麼辦
1、 買房的首付不夠的話，可以找家人或者親戚朋友支持，也可以找銀行貸款，如果你是公務員的話還有政策照顧，有些面向公務員的優惠貸款政策。通過貸款來籌集首付款的話，以後既要還按揭，還要還首付款，生活壓力會比較大。
2、節約開支，可以減少生活中不必要的開支，多想點賺錢的途徑，這樣一邊省，一邊賺，時間久了就會有一些積蓄。此外，也可以合理的安排預算，如果覺得房價超出了預算，感覺購房後的生活壓力比較大，那麼可以選擇地段偏一些或者房屋面積小一點的房子。
3、 信用卡分期。可以用信用卡來支付首付款，然後辦理分期還款，這樣可以減少一點壓力，不過事先要詢問清楚能否用信用卡支付。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的買房首付一般多少錢以及買房首付不夠怎麼辦的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
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