A. 現如今機動車越來越多，老舊小區該如何解決居民汽車停放的問題
合理規劃車位、禁止亂停亂放、實行封閉管理、發放車輛出入卡、清理僵屍車，實現智能化管理，做好這些能解決老舊小區居民停車難的問題。
合理規劃車位能有效解決老舊小區居民汽車停放難的問題，因為老舊小區管理不到位，有一定的空間，但得不到合理規劃，居民回家以後汽車隨意停放導致晚回家的居民汽車無處亂備停放，所以作為小區物業，應該及時有效的規劃小區內的公共用地，把它合理規劃成停車位供居民使用，並倡導居民有序停車，這樣能緩解小區內的停車壓力。
及時清理小區內的僵屍車，也是緩解小區停車壓力的有效方法，因為老舊小區有很多沒人要的僵屍車，長時間停放在車位上佔用空間，物業和業主要及時聯合起來清理這些僵屍車，讓小區內的車位得到有效利用，同時小區物扮內車輛管理還可以融入智能化的管嘩螞毀理系統，及時監測車輛停放情況，並對車輛和業主做出有效的管理，做好這些以後老舊小區的停車問題就能得到一定程度的解決。
B. 小區內亂停車誰來管
不知道你有沒有遇到過類似的情況，在小區裡面可能停車就像打游擊戰一樣，今天停在這兒，有的時候有停在其他的地方，總之對於一些沒有車位的車主來說，停車是一件非常苦惱的事情，也引申出了很多人在小區亂停車的問題，那麼小區內亂停車應該由誰來管？
一、小區內亂停車誰來管
1、森虛如果小區內有物業管理公司，又出現了亂停車的問題，我們可以直接向物業公司反映，由物業公司派人管理協調，而物業對違章停車，應該盡到告知的義務。
有一些高檔小區，它的管理還是非常不錯的，如果出現了亂停車的現象，小區的工作人員會盡快處理，並且維護停車的秩序。但是小區的物業公司沒有權利將車無無緣無故拖走，也沒有處罰的權利，所以只能夠起到制止、疏通的效果。
2、有些人覺得可以向交管部門反映，是不可取的，因為如果停在小區，根據道路的交通法則，小區道路不屬於公共道路范圍，交警無權去管理或者開罰單。
3、有些人如果亂停車，比如把車堵在了消防通道上，那麼這種情況之下我們就可以直接報警來處理，因為阻隔了逃生的通道。車主在停車的時候一定要注意，第一不能夠亂停，第二不能夠彎春蔽阻礙消防通道，要不然因埋州為你亂停車子，可能就會影響到其他人的生命安全。
二、如何管理小區亂停車的問題
1、面對小區亂停車的現象，物業公司能夠制止，但是它不能夠強制性去干涉，那麼我們可以在小區多開設停車位，而且要加強管理。
2、在一些顯著位置，我們可以通過書面提醒，或者宣傳欄等等，加強思想教育，防止有人出現亂停車的問題，對其他業主造成損害。
小編總結：小區亂停車其實從根源上還是因為停車位比較少的問題，當然與個人的素質也有關系。不管怎麼樣，一方面要解決停車難的問題，另一方面要加強素質教育，也能夠解決小區內停車的現象。
C. 對付小區亂停車的最佳辦法
對付小區亂停車的最佳辦法，與車主進行溝通協商，採用合理合法的手段進行處理。小區內亂停車，是一種非常不文明的行為，這種行為嚴重影響了其他業主的生活環境，會造成不良的影響。對於此類現象，物業公司和業委會應主動與違規車主進行溝通，並要求其進行更正段喚，但不可使用違法的手段去做報復性行為。
此外，物業公司可以通過發布公告進行批評，並加強管理，在小區主幹道設置停車標識或隔離護欄，嚴格管控車輛亂停放的現象。若是車輛胡亂停車，已經影響到其他業主正常生活出行，破壞了小區的秩序，損害了他人利益時，物業公司可以勒令其改正並賠償損失，若是一直協商無果，必要時可以尋求法律途徑解決。
【法律依據】
《中華人民共和國道路交通安全法》
第二十二條 機動車駕駛人應當遵守道路交通安全法律、法規的規定，按照操作規范安全駕駛、文明駕駛。
飲酒粗悉、服用國家管制的精神葯品或者麻醉葯品，或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病，或者過度疲勞影響安全駕駛的，不得駕駛機動車。
任何人不得強迫、指使、縱容駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車。第二十九條 道路、停車場和道路配套設施的規岩燃乎劃、設計、建設，應當符合道路交通安全、暢通的要求，並根據交通需求及時調整。
公安機關交通管理部門發現已經投入使用的道路存在交通事故頻發路段，或者停車場、道路配套設施存在交通安全嚴重隱患的，應當及時向當地人民政府報告，並提出防範交通事故、消除隱患的建議，當地人民政府應當及時作出處理決定。
D. 小區里車子亂停擋道怎麼辦
小區里車子亂停擋道一般找物業協調，但如果是佔用公共道路、消防通道的可以請求交警等執法部門處理。
小區亂停車，固然有物業管理不力的原因，也有個別車主公德意識、安全意識欠缺的原因，但是歸根結底，還是一個法律管理的真空問題。
對於交警查處小區違停違法行為，部分市民有不同的意見。但是，如果市民將車輛停在小區出入口、人行橫道、消防通道和單行道上，交警將處罰款。因為這些違法行為都會給市民的安全和出行造成很大的負面影響鋒吵。
(4)怎樣管理小區亂停車輛問題擴展閱讀：
部分地區對小區亂停車的處理辦法：
2011年6月1日，《廈門市物業管理若干規定》正式施行。其中規定，銀吵侍居民在小區內停車堵塞了消防通道碰磨或者影響其他居民正常行走，城管執法部門可以實施拖車。拖車及車輛保管費用依法由當事人承擔，當事人憑城管執法部門的通知單到指定地點領取車輛。
2008年，江蘇省公安廳出台文件，對居民小區停車管理進行規范指導。其中，對於在居民小區內車輛亂停亂放的，由派出所指導物業公司予以勸阻；拒不改正的，對個人處以1000元以上1萬元以下罰款，對單位處以5萬元以上20萬元以下罰款。
E. 小區電瓶車亂停放問題如何解決
小區電瓶車亂停放問題解決方法如下：
1、可以叫物管公司保安來把車停好；
2、當車子被其他亂停車業主的車子擋住出路的時候，可以隨時要求物管公司保安或工作人員處理，物管公司有義務處理，物管公司在合理時間內不處理，就要承當連帶賠償責任；
3、物管公司最好在平時就和小區業主委員會討論、聯合發個告示通知，本小區亂停車可能沖芹就要被拖車並承當拖車費。
4、社區將每天進行巡查，規范小區非機動車輛停放，發現問題會聯合物業及時整改，並告知業主，如有違規嚴肅處理；
5、是社區利用網格群進行安全警示教育皮含宣傳，以小視頻的形式提升業主的安全意識，並向小區住戶發放禁止亂停放非機動車輛的告知書，動員居民增強安全防範意識，合理停放非機動車輛，提升居民的滿意度。日後，社區將繼續開展多形式、多頻次的安全宣傳，增強業主安全意識，提升安全素質。
對付小區亂停車的最佳辦法，與車主進行溝通協商，採用合散握畢理合法的手段進行處理。小區內亂停車，是一種非常不文明的行為，這種行為嚴重影響了其他業主的生活環境，會造成不良的影響。對於此類現象，物業公司和業委會應主動與違規車主進行溝通，並要求其進行更正，但不可使用違法的手段去做報復性行為。
此外，物業公司可以通過發布公告進行批評，並加強管理，在小區主幹道設置停車標識或隔離護欄，嚴格管控車輛亂停放的現象。若是車輛胡亂停車，已經影響到其他業主正常生活出行，破壞了小區的秩序，損害了他人利益時，物業公司可以勒令其改正並賠償損失，若是一直協商無果，必要時可以尋求法律途徑解決。
法律依據
《物業管理條例》
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
F. 物業應該如何管理亂停車
如今，私家車越來越多，小區的車位比較緊缺。那物業應該如何管理亂停車？PChouse帶大家一起了解下吧。
（氏粗一）物業區域採取全封閉模式管理。機動車和非機動車及行人，採取不同的出入通道和出入方式。機動車設置車輛管理系統，外來車輛未經允許不得入內。
（二）內部車輛出入物業管理區域，要出示出入證。外部車輛出入小區時，司機應配合門崗填寫臨時出入證，由值班員履行登記手續。
（三）小區內部的業主車輛，停放要在規定位置停放。就是在其所購買的停車位，按照規定停放。
（四）任何機動車輛嚴禁在人行道上、殲陪鎮車行道、消防通道上停放。在關鍵的消防通道設置臨時的，可移動的障礙物，避免亂停亂放。
（五）小區安裝消防中控設備，除了監控安保，消防以外，隨時監控小區內部的車輛管理狀況，隨時調度保安及時處理突發事件。保證沒有亂停亂放亂伏的現象，保證道路暢通。
（六）非業主車輛，未經登記。不得在停放在小區公共停車區域，若臨時滯留必須停放在指定臨時車位。接受小區保安管理。不得拉手剎，以便於隨時挪車。
G. 小區違停車輛怎麼管理
一般來說，在小區內部，絕大部分車主是比較自覺的，絕大部分能夠按規矩停車，以便保證小區秩序井然。但是，如果個別業主不遵守規矩，肯定會受到處罰。那麼，小區內違停處理方法？
H. 小區亂停車怎麼辦
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有些小區因為停車位不夠或者是車主為了圖方便，將車子亂停，導致其他業主出行不是很方便，那麼面對小區亂停車的現象，該如何處理呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
小編總結：關於小區亂停車毀知局怎麼辦，小編就介紹這里了。有車倆的業主盡量在車輛停在規范的位置內，如果實在沒有車位，只能將車子停車禁停區的話，最好在車窗位置夾上寫有自己聯系方式的字條，方便他人聯系自己移車。
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I. 對付小區亂停車的最佳辦法
如何處理則桐亂停車:一、先用手機拍照，留存證據（照片盡可能的拍清晰，表現出當時的情攔盯返況。另外，照片可以多角度拍攝，完善證據。二、找車主的臨時停車電話，聯系車主挪車（其實車內留電話，除了方便別人，也是為了自己的方便，所以建議每位車主都在車內留下自己的聯系方式），就像之前的大學生抬車，車主是沒有留下電話的，但是通過114是可以查到司機的電話號碼，只是溝通之後不能解決，所以才有了抬車的現象。三、遇到亂停車堵塞交通，打122報警挪車（其實如果因為亂停車而導致交通堵塞的話，涉事車主除了會受到違章停車簡飢處罰之外，還有可能會遭受治安拘留的處理）。
J. 物業對違停車輛的處理辦法有哪些
一、物業對違停車輛的處理辦法有哪些
1、物業對違停車輛的處理如下：
（1）如果有業主公約或業主大會的相關決定，可以對違約的相對人處以違約衫渣金等處罰措施，違約金的收支管理應當明確和規范；
（2）罩此可對業主亂停車的不文明行為書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評，並及時告知政府執法機構；
（3）可在小區主幹道設置隔離設施，加強管理，物業公司的相關管理措施及後果等，應當與業委會及時溝通。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，或悶悄人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、物業公司的職責有哪些
1、物業維修管理。業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業環境管理。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業管理安全。物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理；
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。