⑴ 酒店停車場該如何管理
一、車輛管理負責人職責
1、依法循章對交通、車輛進行管理。
2、負責按物價部門收費規定收取車輛保管費。
3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優先保證業主使用車位。
4、負責監督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。
5、負責每日工作檢查，並填寫《車輛管理日檢表》。
6、負責對外協調與聯系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
7、負責對員工進行法制教育和職業道德教育，不斷提高服務質量。
8、負責對員工進行崗位培訓，並做好培訓記錄。
9、定時向車場主任匯報工作。
二、車輛管理員的職責及紀律
1、車輛管理員的職責如下：
（1）負責對停車場的汽車，摩托車，以及保管站內的自行車管理。
（2）實行24小時輪流值班，服從統一安排調度。
（3）按規定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規定和程序指揮放行，並認真填寫《車輛出入登記表》。
（4）遵守規章制度，按時上下班，認真做好交接班手續，不擅離職守。
（5）按規定和標准收費，開具發票，及時繳交營業款。
（6）負責指揮區內車輛行駛和停放，維持停車秩序。
（7）負責對小區道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。
（8）負責停車場的消防以及停車場、值班室，崗亭和洗車台的清潔工作。
2、車輛管理員的紀律
（1）儀容整潔，遵守《儀容儀表規定》。
（2）執行公司文明禮貌用語規范，講究文明服務，禮貌待人。
（3）嚴格遵守《交接班制度》。
（4）值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。
（5）愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
（6）依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。
（7）禁止在停車場所管物業范圍內打麻將；不準借娛樂為名搞變相賭博。
（8）團結互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結的事。遵守《員工宿舍管理規定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經管理處分管主任批准。
三、門衛管理制度
停車場庫門衛需設兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責是：
1、嚴格履行交接班制度。
2、對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。
3、指揮車輛的進出和停放。
4、對違章車輛，要及時制止並加以糾正。
5、檢查停放車輛的車況，發現漏水、漏油等現象要及時通知車主。
6、搞好停車場庫的清潔衛生。
7、定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換，不準使用消防水源洗車等。
8、車場庫門衛不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人員要勸其離開。
9、值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發現的問題，要及時報告上級部門。
四、車輛管理員交接班制度
1、按時交接班，接班人員應提前10分鍾到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。
2、接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。
3、向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4、交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，並在值班記錄上簽名。
五、停車場管理規定
管理處負責車輛管理，車輛行駛停放，車場主任負責協調指導停車場的管理工作，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1、對進入停車場車輛的管理規定
（1）進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。
（2）進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，並按指定的車位停放。
⑵ 如何經營一個停車場
1.首先要合法經營，
2.然後根據周邊的交通情況設置好入口，收費點，出口，設置的原則是不會造成排隊影響周圍交通，
3.優化車位布局，使車位能最多，多一個車位就多一份收入。
4.招聘管理員，進行入崗培訓，比如入口引導，場內引導，停車收費等。
想了這些，不知是否有幫助。
⑶ 如何高效的管理停車
在停車類型方面，大多數住宅社區主要依靠露天停車和地下停車。
露天停車：在每個社區中，包括計劃中的停車場和住宅道路旁的停車，因為這是最便捷的停車方法。這些舊社區最初計劃的停車位數量很少，有些甚至沒有計劃，因此他們不得不利用住宅道路的一側停車，以解決臨時停車位的短缺問題。由於管理不規范，經常容易發生車輛損壞和爭奪停車位。露天停車的另一個缺點是需要佔用大面積的土地。基於居民停車主要是長期停車這一事實，露天不應成為居民停車的主要方法。
地下停車場：這是目前住宅停車場建設中的主流類型，也是將來進行推廣的一種方式。它的優點是不佔地，充分利用了居民的地下空間和綠地，停車場的設施更加全面規范，停車位充足。缺點也非常明顯：建設成本高，維護成本高，需要合理的計劃和管理。
機械式停車：近年來，隨著技術的進步，機械式停車設備開始出現在越來越多的社區中，並且由於其節約土地和自動出入而逐漸為人們所認可。
二、小區停車管理問題：
據住宅停車場的使用情況，可分為兩類：一類是只供業主使用的內部停車場；一類是一半供業主使用的內部停車場，另一種是半開放式停車場。
業主的內部停車場是專門為社區業主提供的。他們使用的目標是社區的所有者。這種車輛的管理相對容易，停車設備的選擇也相對簡單。對於半開放式社區停車場，停車管理設備更為復雜。每天進出的車輛不僅是車主，而且還是外部車輛。
面對社區停車場的兩種不同管理方法，對停車場管理系統的要求有不同的要求。停車管理系統的選擇必須根據實際情況進行分析。
對於許多房地產公司而言，社區的停車管理非常令人頭疼。這是由於缺乏初始停車位的規劃，以及缺乏有效的管理措施或有用的停車管理系統。例如，如果停車位不足，則有人佔用該停車位，業主之間會有矛盾。如果車主之間有矛盾，車輛有可能會被砸。如果車費設置不合理，會導致許多車主根本不支付停車費。業主與物業之間存在嚴重矛盾，物業為了增加收入，向社會開放社區的停車位，造成潛在的安全隱患；如果車輛損壞，則無法確定責任等。
因此，為了解決居民區的停車問題，有必要適當規劃停車位、專業管理和系統停車管理系統。在這里，我們列出了一些有效的措施。
三、住宅停車解決方案：
1.引進專業停車管理系統
（1）月卡型停車管理系統，車輛進出停車場的過程為：車輛進入停車場時，入口處的感應線圈被觸發，系統可以快速完成車牌識別過程，當軟體識別出車牌在
⑷ 公司停車場如何管理 要詳細點的
公司的車子，可能很多，有老闆的，有經理，有員工的，有外面的訪客。如果每個口都有人來看的話，很浪費的人力物力。所以有些公司的停車場雖然不收費，但是為了管理方便和安全，一般都會選擇去做一套停車場系統，這樣更加方便管理車輛，也可防止外面的車子進出入，更加可以保證車輛的安全。如果你公司的出入口多，有些地方可以省掉一些人，但是一般還是會留個人在看著，也可以減輕一些保安的工作。比如，你們公司大門很大，只有電動門，一般車子來了，保安會過去問下。如果是外面的車子，登記下就可以進去。這樣增加了保安的工作，也有不安全。比如有人進來開一輛QQ，出去開輛奧迪，你只是憑卡或者記憶，這樣容易造成對車輛的不安全，如果有停車場管理系統，系統在進來之前會給那輛車子記錄圖像，車牌號碼，進來時間等一些信息，出來的時候也會抓取圖像進行對比，如果兩個人不同或者卡和車牌對不上，系統就會提示，這樣保安可以進行查問或者進行系統對比，這樣可以更加的安全。還有些公司大點，可能有幾個出入口，而且離的很遠，這樣的話人工記憶操作顯得更加的不安全。或許你公司里有露天停車場，也有地下停車場。但是公司上班的車輛多。而地下車位顯得相對緊張。現在夏天來了，停在地下停車場肯定會更好，但是因為車位少，可能一些領導的車子來的晚點，到了地下可能沒有位子停了，這樣對車輛管理肯定會很不方便，你說普通員工停車到地下停車場，人家肯定不愛聽，說你小看人。如果有系統，這樣的人情沖突就會杜絕。我在地下停車場做一套系統，領導經理等人每人發張卡，進出刷卡，員工就不發卡，想進也進去不了，來的早也沒有用。這樣既可以保證車位充足，也可以杜絕搶車位大戰。還有一種情況，就是公司裡面的車位少，而辦公車輛多。如果全都停進去了，肯定放不下了。停在外面要收費，如果做了智能停車場系統，我可以適當的收費，來杜絕有些人開車放在公司里幾天幾個星期甚至上月。這樣既霸佔了位子，也無可奈何。你總不能把車子給拖走吧，怎麼說都是公司的。如果收費，你停一個月好，我收你幾百塊錢，看你開不開走。有的時候可能公司里停滿了，這時候還有員工的車子進來，你不給進嘛，可能會爭吵，你給進，又沒位子了，兩邊麻煩，這也對保安工作帶來了困難。停進去了可能會隨便找個空地停下，把別人的路給擋了。如果我做了一套智能停車場系統，如果裡面沒有車位，系統會立刻提醒你，也可以設置不能進去 了，即使刷卡也不能進，這樣他就沒辦法了，也怪不了保安，公司這樣規定。反正公司的車輛管理也是個麻煩事，看你公司的情況了。我是廣州百靈電子設備有限公司湖南分公司的小馬。有事可以找我。760228069
⑸ 如何有效管理停車場
隨著人們生活品味的提高，人們對停車場的要求也越來越高，尤其是對一些大型的辦公大廈、購物中心等，停車場形象成為人們對其判斷的第一印象，甚至停車體驗的好壞直接影響人們的出入頻次。為此，停車場運營管理越來越被眾多的高層經營者所重視。出現了專業的停車場運營服務公司。例如：愛普世停車服務： 愛普世擁有一流運營管理團隊，結合眾多高檔停車場運營管理經驗，總結出停車場運營管理五大體系，包括設施管理、形象管理、收費管理、制度管理和安全管理，從這五個方面解決停車場運營管理效益差、形象差、安全差等問題，致力於為客戶打造星級停車場，提升停車新體驗！
行業分類
停車行業細分市場主要分為：醫院、行政單位、購物中心、綜合商廈、住宅、學校、商業場館和景點、機場、道路停車等九大市場。愛普世停車管理公司真誠服務每一位業主。
運營管理理念
以打造"理想停車系統"為核心理念，結合國內外優秀停車場管理經驗，確立"科學化、智能化、標准化"的服務內涵，在停車場管理前期，就要做好科學規劃，在設計階段，好的停車規劃能夠為客戶迴避掉後期項目運作的很多弊端；在停車場管理過程中，需要做好智能化建設，以智能化設施代替部分人工服務，更為方便快捷；對於停車場內保留的服務人員，需要對他們進行標准化培訓，能夠為每一位顧客提供標准服務，使客戶感受到停車場的專業和貼心。
合作模式
當前國內停車管理公司基本是採用勞務輸出、委託管理、承包經營的三種模式。
勞務輸出
由愛普世停車管理公司提供一定的人力資源服務於業主，盈虧由業主獨立承擔，停管公司只收取人力派遣費用。
這種模式由業主承擔所有營運成本，對業主來說，能夠有效提高管理水平，減少專業問題所產生的營運困擾，降低人員管理風險，增強營運管理知識。
⑹ 如何有效管理停車場
首先要有一個好的管理制度，還有在制定製度之前可以先搜集廣大群眾的意見。這只能是一個建議
⑺ 物業公司怎樣管理地下停車場
地下停車場的所有權在誰手上？第一步，獲得授權。第二步，制定管理條約，這個網上有很多。第三步，和使用者簽訂管理合同。
⑻ 如何進行停車場運營
隨著人們生活品味的提高，人們對停車場的要求也越來越高，尤其是對一些大型的辦公大廈、購物中心等，停車場形象成為人們對其判斷的第一印象，甚至停車體驗的好壞直接影響人們的出入頻次。為此，停車場運營管理越來越被眾多的高層經營者所重視。
⑼ 如何加強停車場管理
建議使用停車場管理系統
車輛感應IC卡，可以存儲持卡人的各種信息。感應IC卡安裝在每輛車的駕駛室裡面，當車駛過讀感器的感應區(離讀感器2米左右)時，感應IC卡通過讀感器發過來的激發信號產生回應信號發回給讀感器。讀感器再將這個讀取信號傳遞給停車場控制器，停車場控制器收到信息後，經自動核對為有效卡後，車閘自動開啟，數字錄像機開始錄像，拍下該車進入時的照片，電腦記錄車子牌號及駕駛員姓名和進出入的信息。
臨時車收費功能
臨時車收費功能，臨時車進場時從出票機中領取臨時卡，出場時需繳納規定的費用，並經保安確認後方能離開。臨時車進入停車場時，地感線圈自動檢測到車輛的到來，自動出票機的中文電子顯示屏上顯示「歡迎光臨，請取卡」。根據出票機上的提示，司機按「入口自動出票機」上的出票按鈕，自動出票機將自己吐出一張感應IC卡，並且讀卡器已自動讀完臨時卡。道閘開啟，MP4NET數字錄像機啟動拍照功能，控制器記錄下該車進入時間。臨時車駛出停車場時，司機將感應IC卡(臨時卡)在出口票箱處的感應區一晃，停車場控制自動檢測出是臨時卡，道閘將不會自動開啟。出口票箱的中文電子顯示屏上顯示「請交**元」，司機將卡還給保安，交完費後，保安將各市停車特用發票給司機。交完費後，經保安在收費電腦上確認，道閘開啟，數字錄像機啟動拍照功能，照片存入電腦硬碟，控制器記錄下該出場時間。臨時車將實行按次和時間停車交費，交費條件由用戶自己在電腦的管理軟體中設置。[2]
停車場管理功能
停車場管理功能是對停車場信息集中匯總、綜合處理、智能反應的核心功能，管理者通過停車場管理功能全面掌控停車場各項信息指標，實現綜合發布、統一調度、自動備份、報警提示等功能。
車位引導功能
通過簡訊查詢、網上查詢、終端顯示等多種方式向駕駛員提供停車場的車位佔用狀況、內部行駛路線等信息，以優化、便捷的方式引導駕駛員找到停車位。
該功能能夠減少為尋找車位而耗費的時間，平衡停車在時間與空間上的競爭，改善由尋車位造成的車流擁堵。同時，對提高停車設施使用率、優化停車場經營管理以及促進商業區域的經濟活力等方面有著極其重要的作用。
反向尋車功能
在商場、購物中心等大型停車場內，車主在返回停車場時往往由於停車場空間大，環境及標志物類似、方向不易辨別等原因，容易在停車場內迷失方向，找不到自己的車輛。反向尋車功能，通過智能終端或手機簡訊查詢車輛所停的位置及引導路線，方便用戶盡快找到車輛停放的區域。
特殊車輛管理功能
特殊車輛管理是智能停車場的一項重要升級功能，利用車位感知、視頻識別、智能讀卡等技術手段，為特殊車輛提供專屬許可權，停車場入口能夠主動識別特殊車輛身份，自動引導進入專屬車位。當特殊車輛的車位被非法佔用時，系統自動予以報警。[3]
圖像對比功能
車輛進出停車場時，MP4NET數字錄像機自動啟動攝像功能，並將照片文件存儲在電腦里。出場時，電腦自動將新照片和該車最後入場的照片進行對比，監控人員能實時監視車輛的安全情況。
⑽ 如何管理好酒店停車場
如果你們酒店以前是免費停車的話，可以考慮做一個智能停車場系統，進出設立收費，一套系統有貴點的也有比較便宜的，看需要。
如果以前就是收費停車的話，可以考慮稍稍提高收費，比周邊停車場高出一點就好了，然後客人憑小票免費