㈠ 房屋租賃的稅率是多少
我們都知道，租賃房子是需要繳納一定費用的，這樣的費用被人們滑臘稱為「房屋租賃稅費」。那麼問題來了，你知道房屋租賃的稅率是多少嗎？房屋租賃稅的繳納期限是多久呢？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！
房屋租賃的稅率是多少
房屋租賃的稅率：1.房產稅：租金收入*12%；2.城鎮土地使用稅：土地面積*稅額；3.營業稅：租金收入*5%;月租金收入800元以下免徵；4.城鎮建設維護稅：稅額*城建稅率(分7%、5%、1%三檔)；5.教育費附加：營業稅稅額的3%；6.印花稅：租金收入*0.1%；7.個人所得稅：[租金收入—維修金等支出(每月限額800元)—各類稅金-800元]*20%。
房屋租賃稅的繳納期限是多久
不管是營業稅還是房產稅，其法定納稅人都是獲得房租收入的單位以及個人。從這個意義上而言，「房屋租賃稅」應該由房東繳納。但是租客又是租賃關系中的直接負稅人，租客有責任督促房東出示合法票據來付房租。
在大多數情況下「房屋租賃稅」的繳納應是房東與租客共同協商的結果。「房屋租賃稅」的納稅時間為房東獲得收入的當日。若雙方約定為按月付房租，則應按月並於月終後10日內申報繳納稅款。
租賃房屋時要注意什麼問題
1.二房東問題：租客租住的房子未經房東同意，由之前的租客轉租，因此被稱之為「二房東」。所以，建議租客在租住房屋時，一定要審查房東的有效證件；
2.房租的付款問題：以什麼方式付房租、租期屆滿時押金如何退還等，都是租客需注意的；
3.如果是通過中介找房信盯滑源，要記得查看中介公司的營業執照。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋租賃的稅率是多少也有了進一步的了解。如需了解更則埋多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續我將會為大家呈現更多的精彩內容。