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辦不動產證需要多少錢

發布時間: 2023-05-29 01:32:56

⑴ 辦不動產證要交多少費

辦不動產證需要繳納的費用是根據實際情況來進行計李含算的:

買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)交易費:3元/平方米測繪費:按各區具體規定權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費:交易費:3元/平方米營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。

居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。印花稅:印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可哪遲笑證照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。維修基金:購買不配備電梯房屋的購房人旦旁按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

⑵ 辦不動產證要交多少費

一般需要500元左右。
辦理不動產證需要交以下幾種費用:
1、工本費,通常是80元/本;
2、契稅,根據住房面積,繳納1%到3%;
3、印花稅,房屋總價值的、交易費,每平需3元;
5、測繪費,每平需元;
6、登滲輪記費,一般不高於200元罩困。
法律依據
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
物喊念第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

⑶ 辦不動產證要交多少費


辦理不動產登記收取費用標準是按件收取。不動產實行房地一體登記,現行房屋及其建設用地統一整合為一次登記、收取一次登記費;廉租住房、公共租賃住房、斗游喊經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權空野辦理不動產登記,實行零費率。




法律依據



《中華人民共和國民法典》第二百一十條


  不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。




《中華人民磨粗共和國民法典》第二百二十三條


  不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

辦不動產證需要繳納的費用是根據實際情況來進行計算的:

買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)交易費:3元/平方米測繪費:按各區具體規定權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費:交易費:3元/平方米營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。