1. 求一個 合理的管理合租房 衛生.安全.不影響他人等。。的管理 處罰 辦法~！越細越好~！
為了房間的衛生、安全，為大家營造一個舒適溫馨的生活環境，特製定此規定，望大家嚴格遵守。
1. 個人應講究衛生，保持環境的干凈整潔，公共區域嚴禁亂丟垃圾，並定時清掃。（可以排個值日）
2. 為不影響他人休息，晚上十點以後不準大聲喧嘩、吵鬧，看電影、聽音樂等使用耳機。早晚洗刷盡量降低噪音。
3. 抽煙時應當窗口，煙頭要徹底熄滅，不許亂丟，以免失火。
4.按時交納水電費，有大功率電氣者每月多交**元。
5.未經過其他人允許，不許帶陌生人留宿。
6.個人物品要擺放整齊，衣服晾乾及時收取。
暫時先想到這么多，我也是住的合租，大家都很自覺，倒沒什麼問題。要處罰的話不太好操作，可以定上金額，罰款用來交水電或攢多了出去聚餐，主要還是靠自覺。
2. 怎麼樣管理好合租房裡的公共馬桶
【選擇室友】
建議在合租房子之前，選擇室友，室友都為同性的話，安全度會提高許多，女性尤其要注意這一點，畢竟廁所還是比較私密的地方。
3. 合租房租客怎麼管最近街道管得嚴，人多，求一款物業管理系統，能管理一個房間多個租客的
作為一名從業4年的公寓老司機，如果你房子少，沒必要搞。多一些的話，可以試著用那些長租公寓管理系統，像什麼寓小二、好好租、房乾什麼的，都可以的。
4. 群租房是否違法如何管理或是取締
群居房是不違法。但是，確定存在很大問題，現在國家還沒有作出規范。
5. 合租房怎麼管理套間分開租的那種
管理房子的話，我 們 都在用一個軟體叫 房東利器 ，好用，你也可以試試
這軟體的資料可以保存不怕丟哦，而且每個物業可以設置多個房號，一個房號能設置很多租客，一套房的水電費可以直接均攤了，跳到賬單，這用來管理合租房更是非常方便的。
6. 怎樣做好公租房和廉租房管理工作
公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明
7. 小區物業怎樣管理出租房
1、小區物業公司應根據有關法律法規，結合實際情況，制定出租房管理辦法；
2、依照物業管理合同和管理辦法對出租房實施管理。依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
3、每年一次對出租房屋及設施設備進行安全普查，根據普查結果制定維修計劃,組織實施;
4、白天有專職管理員接待住戶，處理服務范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴;夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內到現場;
5、協助召開業主大會並配合其運作;
5、管理規章制度健全，服務質量標准完善，物業管理檔案資料齊全;
6、與業主簽定物業服務合同等手續;公開服務標准、收費依據及標准;
7、應用物業管理系統對業主及房產檔案、物業管理服務及收費情況進行管理;
8、全體員工統一著裝，佩帶有相片胸卡，持證上崗;
9、每年進行一次物業管理服務滿意率調查，促進管理服務工作的改進和提高，徵求意見用戶不低於總戶數80%；
10、建立起應對各種公共突發事件的處理機制和預案，包括組織機構、人員和具體措施等，一旦發生，能隨時投入運行。
8. 和陌生人合租的房子,怎麼管理公共衛生呢
租房簽合同注意事項如下：
挑選習性相近的合租夥伴：
①合租要挑夥伴，跟家裡人、朋友生活還產生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。
②首先要在合約裡面約定相關費用幾個人怎麼分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎麼交，共用衛生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。
③還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜歡買的東西大家分享，但是有的人就不行，那麼大家就把冰箱分格放。
房東簽合同要當心：
①有的合租是跟二房東租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他，如果房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。
②合租的情況下建議互留證件和聯系方式，房租不要年付。
③合租丟東西的情況還是挺多的，建議換門鎖，不管多麼親密貴重貴重物品要保管好。
④是重新和房主簽定合同嗎？不是，比如說一套兩居或者是三居，人家先把房子整個租下來，之後人家再找合租的夥伴，所以你不可能再和業主簽合同。這種情況正常是不允許的，因為你這樣就相當於一房兩租了。
如果只想租一個月，方法如下：
①唯一的方法就是租高價，因為房東會擔心你把他的傢具全部清空。
②鏈家有一個短期租房形式，就像租酒店那種形式的短租公寓，但是收費比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在CBD區域。適合於來北京旅遊、考察、學習等，西方國家比較普遍，在北京比較少。一般都是代理的房源，甲級公寓的級別，沒有太差的房子，會有專門的人員跟進管理。不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空間，就像租酒店一樣。押金一般是兩個月的房租。
異性合租三大流程：
流程一：
①「相面」出租人。
如果異性出租人是房主，要仔細查看房產證和房主身份證，如果對這些證件有疑問，還可向房主索要有線電視、煤氣、水、電等繳費憑證，看這些憑證上的姓名是否與此人姓名相符。
如果異性出租人不是房東，而是轉租房屋，次承租人(即想與異性出租人合住的人)就要與異性出租人之間簽訂房屋轉租合同。遇這種情況要注意兩點：
⑴要看其是否有房主允許轉租的書面協議，並最好與房主聯系，確認房屋的產權狀態
9. 如何才能管理好自己的出租房
1、首先將出租的房子傢具家電等各項設施盡量保證能用。（表明你對房子是在乎的）
2、無倫房子裝修情況怎麼樣，請保證房子的清潔衛生（廚房的油質特別注意，），越干凈越好，房子干凈是給人的第一印象，很多時候干凈的房子不光為讓你的房子更好租，也讓租戶更愛惜。
3、如果有必要，可以給房間常用設施（比如：沙發、茶幾、餐桌、床等等）添加一些必要的保護品
4、租戶的挑選，盡量挑選有正當職業，看上比較靠譜的，另願便宜租，也不要亂租，不對的人給你帶來的麻煩遠遠超過收益，如果不嫌麻煩，可以到當地派出所登記備案。
5、和租戶關系盡量也要處理好，對自己打理房子也是很有幫助的
大致就這些吧-----百信佳房屋託管
10. 二房東怎麼管理出租屋
題主你是說管理，還是怎麼樣？有兩個辦法，1，給別人打理，2.想辦法更方便的管理。.我也是二房東啊，房子一多了，天天記著誰交租誰欠費，是很煩人，你要是擔心房子會漏收房租漏水電什麼的，現在都是科技時代，建議題主還是用手機軟體吧，我看房東利器就可以，會提醒你哪個房子要收租要維修要幹嘛，水電費也會算，比你自己拿著本子記好多了，誰用誰真的。題主記得採納我。