『壹』 物業費怎麼算
物業費是按照產權面積算的。物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標准進行核定。
物業費是有標準的，用收費標准乘以你家房子的建築面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
物業管理費到底包括哪些費用?
(一)公共物業及配套設施的維護保養費用；
(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;
(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;
(五)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
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『貳』 物業管理費怎麼算
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在絕大部分新建樓盤都是有物業管理服務的，物業管理人員的工資、花費等都是由小區業主支付的，也就是住戶交的物業費，那麼這個物業管理費是怎麼算的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、物業管理費怎麼算
物業管理費=房子建築面積*物業收費標准，若房子的建築面積為90平方米，該小區物業收費標准為1.5元/平方米的話，一個月的物業費就要135元。物業收費標準是根據物業管理公司提供的服務項目來確定的，服務項目越多，物猛銷業收費標准也就更高。
譬如說有電梯的小區與沒電梯的小區的物業費標准就不同，有電梯的小區一級物業收費標准為1.70元/平方米/月、二級物業收費標准為1.25元/平方米/月、三級物業收費標准為0.91元/平方米/月，而沒電梯的小區一級毀知局物業收費標准為0.85元/平方米/月、二級物業收費標准為0.62元/平方米/月、三級物業收費標准為0.45元/平方米/月。而且有些項目費用是一次性收取的，有的是定期收取。
二、物業管理費用組成
物業管理費用最大的構成就是物業管理服務人員的工資、福利、社保等等費用，其次就是小區公共部位、共用設施設備之類的維護費用、日常運行費用等，再則是小區內公共區域的清潔衛生、垃圾運輸等費用。
除了這些費用外，小區內部植物綠化的養護也需要花費不少，還有一些秩序維護、辦公文件等等費用，這些費用支出都是從業主交納的物業費中支出的。
編輯小結：以上就是關於物業管理費怎麼算的介紹，物業管理費=房子建築面積*物業收費標准。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。
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