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水電小包工怎樣管理

發布時間: 2023-11-11 22:09:34

A. 水電安裝工程的成本管理有哪幾方面

主要以下幾方面:
材料成本超出定額。對水電工程項目來說,材料成本在工程造價中佔有很大的比重,一般材料費用占整個工程造價的60%,材料費用的盈虧直接影響到整個工程項目的盈虧,控制材料的消耗成為材料成本管理的重點和難點,也是企業環境管理中節能降耗的一個重要方面,如何有效地降低鋼材、水泥、木材等的消耗,是水電施工企業環境管理的重要內容。
從現場調查情況來看,有些項目部未嚴格執行領料用料制度,從倉庫領料有數,但余料無回收,失竊浪費嚴重,尤其是只包工不包料,作業隊只顧出產值,材料、物資過量消耗,機械設備過度磨損;小型手動工具更無人愛護,有時借出有手續,返還無驗收;或下料計算不準確,損耗率超標。鋼材看管不嚴,遺失時有發生;材料型號不對,造成閑置浪費,材料供應量與實際不符;監督機制不健全,出了問題往往追不到責任人,這些均是造成材料成本失控的主要原因。
能耗過大。水電施工企業環境管理中節能降耗的另一個重要方面是節約用電、用水、用油,如何有效地降低水、電、油的消耗,是水電施工成本管理的最基礎性工作,也是水電施工企業環境管理的基礎內容。
施工生產中水、電、油消耗超出定額的現象比較普遍,項目部辦公區、生活區的用水、用電的無節制,「長明燈」、「長流水」現象屢見不鮮;施工現場水管 「跑、冒、滴、露」現象隨處可見;油料管理不到位,單機油料定額不實、油料加註控制不嚴、機械設備運行狀態不佳油耗過大、個別職工綜合素質不高盜賣油料。
節能降耗的主要措施
加強材料管理。材料費是施工成本最主要的組成部分,對材料費的控制是施工成本控制的重要內容,加強材料管理是項目成本控制的重要環節,控制工程成本,材料成本尤其重要,如果忽視材料管理,項目成本管理就無從談起,節能降耗就失去了基礎,材料管理必須是全方位、全過程管理。
一是強化材料采購管理。工程中標後,公司和項目部組織施工技術人員編制施工預算,經過審批後的施工預算作為項目部編制材料需求量計劃的依據,同時也是項目部對操作層限額領料的依據。施工預算報材料部門,由材料部門根據項目部編制的采購計劃和企業的資金情況采購材料,如施工過程中發現超額用料,材料管理人員必須立即查核原因,如屬工程變更造成,必須有工程變更證明材料方可領用,強化材料計劃的嚴格性。公司對大宗的材料,如鋼筋、砼、模板等材料實行招標采購,從采購上降低成本,轉移材料漲價的風險。各項目部的施工預算中的主要材料由公司材料采購部門采購,其它材料由項目部自行采購,采購時採用「總量訂貨,分批采購」避免積壓和浪費。材料的采購量和單價要有專門機構監控。項目部委託書中對所委託的采購材料的質量、價格、服務、驗收辦法、交貨時間均應予以約定。
二是嚴格材料的出入庫管理。凡材料物資的收發、領退以及不同核算主體間的內部轉移,都要經過清點和填制必要的憑證,並經一定的審批手續,以防止亂領、亂用。施工現場的材料物資要按規定及時地盤點、清查,防止積壓浪費、變質和貪污盜竊;嚴格按施工工藝流程的要求進行施工,盡量避免由於施工不當造成工程質量缺陷,從而減少返工的材料費損失;另外,材料的質量管理也直接決定著施工成本。材料在使用前必須嚴格按施工承包合同的要求進行檢查,合格的才能進入工地,堅決杜絕因使用不合格材料而造成返工和增加補救措施費用。
三是切實執行限額領料及獎罰制度。對施工作業隊嚴格實行限額領料,凡超額使用的材料,由作業隊自負費用,節約的由項目部與施工作業隊按一定比例分成,從而提高施工作業隊節約材料的意識。要對施工作業隊進行用料交底,讓其掌握節約材料的方法,如鋼筋的使用,能使用短料的地方盡量使用短料,而不要將原材料截斷;將短料通過對焊接長後使用,減少廢品率。
四是加強周轉材料及料具的管理。周轉材料即在工程中重復使用的材料,如模板、木枋。周轉材料重復使用的次數越多,投入量越小,對降低成本所起的作用越大。因此,對周轉材料的管理,就是要力求其投入量少,重復使用次數多。例如,對模板的管理就要求做到,首先要在施工前通過對模板放樣,將每一塊模板用在最適合的部位,並將模板編號,將下一層的模板用在上層相同的部位。其次要避免將大板改小,小板改無。最後要經常保養,刷油,避免雨淋變形而降低模板的剛度。周轉料具一般按件(噸)每月租賃使用,主要是用於腳手架的鋼管、扣件或門字架,要求配置合理,避免積壓或數量不夠影響工期。
五是輔助材料的包干使用。工程中輔助材料很多,如管理不善會造成材料的極大浪費。輔助材料的管理,一般採用包乾的方法,如扎絲、鐵釘採用將材料包含在人工單價中的方法,適當提高人工單價,讓施工作業隊包干使用。
加強能耗管理。在水電施工中,水、電、油能源的浪費現象往往不易引起人們的重視,是工程項目成本控制的薄弱環節,它使工程項目利潤的流失悄然無聲,使水電施工企業節能降耗,增收節支成為空談。水、電、油的管理必須實行定額管理。
一是加強用水、用電管理。對生活用水、用電要採用定人定額管理,同時安裝專用水表、電表,對用水、用電情況進行監視和測量,杜絕「長明燈」、「長流水」現象;對施工用水、用電要採用費用總量控制,砂石骨料系統、混凝土拌和系統和大型砼構件養護用水,應使用循環水。採取對雨水、微鹹水的收集、處理、利用措施和對海水的利用措施,實現節約用水。加強用水管理,對供水設施、閘閥、龍頭進行維護檢查,防止「跑、冒、滴、漏」現象的發生。
二是加強油料消耗管理。項目部采購的油料,必須滿足施工機械性能的要求,嚴格控制油料、牌號、性能,嚴禁使用劣質油料,防止造成能源浪費和環境污染。對燃油的使用,建立定機、定額領用制度,控制油料消耗。
及時、完整地辦理簽證及變更手續。工程設計變更和增加簽證在項目施工中會經常發生。工程變更時,往往會造成材料積壓,這是由於備料在前、變更在後所致。項目部在接收工程變更通知書執行前,應有因變更造成材料積壓的處理意見,原則上要由業主收購,否則,如果處理不當就會造成材料積壓,無端地增加材料成本。
另外,隨著法製法規的健全,應注意業主現場代表須具有法定委託權,可通過協調會的會議記錄或文件進行雙方確認,才能保證工程變更簽證的有效性。對業主口頭通知的變更,項目部應主動辦理工程變更書,並由業主代表簽字確認,既體現顧客至上的服務意識,又不損害企業利益。
認真處理「假退料」及邊角料回收。「假退料」是月末施工項目對已領未用而下月仍繼續要用的材料不退庫,但同時編制本月的退料單和下月的領料單。這樣可以減少退、領料的搬運,便於正式反映當月實際耗料的常用方法。尤其對項目施工中只完成製作尚未安裝的材料耗用,通過辦理「假退料」手續,適當折扣部分材料成本,達到收支相對平衡。具體操作時必須實事求是,嚴格認真。要防止把「假退料」當成調整施工項目責任成本核算、考核的「防空洞」,人為地造假,造成材料成本管理失控。
邊角料的回收是施工項目材料成本管理不可忽視的最終環節,除對規格型號進行分門別類外,應注意材質的編號,以利再用。
加強技術革新和技術改造。科學技術是第一生產力,技術革新和技術改造是節能降耗的源頭,是節能降耗的重要措施。在水電施工中,只有開展以節能降耗為中心的技術革新和技術改造活動,大力推行新材料、新技術、新工藝、新設備,才能降低物資消耗水平,促進清潔生產和成本節約。

B. 如何做好一名包工頭把自己的工人領導好

  • 如何成為一名包工頭,答案如下 :

  1. 首先要當一個包工頭,必須有認識的XX建築公司的老闆(一般是項目經理),而且還必須多,關系比較好,最好建立長期的合作關系。

  2. 必須有自己的一隊施工人員,既然包的是勞務,那肯定得有人,現場的人工費高了,工人師傅們權利保障了。

  3. 有一定的資金,因為工程開工前基本上都是自墊資金,你沒有10幾20萬恐怕很難維持這個工程。

  4. 必須有一個自己很信任的施工工長,幫你負責施工現場的全部管理,技術工作,流水帳等事務。包工頭的施工現場可沒有那麼多管理人員,肯定就一個施工員,把技術,施工,水電,預算等全部給你管完了。

  5. 隨時准備好扯皮,因為分包再轉包的原因,很多時候,一個分項工程基本上是包給好幾個人的,最後結算的時候合同上的一些弊端就會造成扯皮。准備好這樣的功底吧,以後有的吵了。

  6. 同時能負責好幾個工地,現在的社會是不會嫌錢賺的少的,那一個包工頭不是拖兒帶女的,所以工程越多賺的自然也就越多,當然你要付出更多的精力和時間。

  7. 最好自己能有一輛車,這輛車最好是多座的長安車,方便你奔波在各個工地施工現場,平時也可以去買點零星材料,拉些工人去工地,節約不少時間,而且現在車的費用也相應的降低。

  8. 對工人要好,平時工人住的地方多去看看,他們的住宿環境一定要好,伙食團的飯菜要合口味,工人師傅吃住舒服,當然幹活也舒服。

  9. 煙不離身,喝酒能喝,這個就沒必要多解釋了吧,中國的文化。

  10. 必須有自己的脾氣,當一個包工頭管的人多,必須能震的住工人,向老闆要錢的時候千萬不能軟,堅持自己的原則,他不給錢就磨,直到給才走。

  11. 安全第一,質量你不一定得花多少精力,但安全可千萬不能放鬆,萬一出個事故本來就沒賺多少錢,賠都賠好幾萬,工人的家人還得去安撫,當牛做馬的,你也不想吧。

  12. 進度進度,老闆肯定會催,你也肯定會催,你包的是人工費,按天計算不是按件計算。工程今天開始明天結束都可以。