① 園區物業水電費管理怎麼做
園區物業屬於傳統服務業，過去都是人工抄表結算電費，現在物聯網技術發展，物業要信息化建設，目前不少園區用信息化系統來收水電費，不需要人工抄表，我們公司就能實現，每月電費都是微信支付寶繳費，用電量，電費賬單手機隨時查詢，而且系統是預付費的，要預存電費才能用水用電，不需要物業墊資，對物業財務幫助還是很大的。
我們產品名字就是我的昵稱，你可以了解下。
② 合同能源管理項目收費標準是什麼節能公司按照法律最高能收取多少年的節能費用，具體文件！
甲方：有限公司������(簡稱甲方) 代表人：
地址：
乙方：������������������(簡稱乙方)
代表人：
地址：
甲、乙雙方經過友好協商，本著公平、協作的精神，依據《合同法》之有關規定，就乙方租用甲方豐越智能節電器進行節能改造，達成如下條款：
一、合作方式及期限：
甲方將期生產的下列豐越智能節電器出租給乙方使用，並負責為乙方安裝、調試。作為回報，乙方將節電器前期運行��年節省的電費，按下面的比例與甲方分成以作為設備租賃費。雙方分成滿��年後，設備全部歸乙方所有，其節能效益全部由乙方受益，具體操作如下：
1、分成比例為：自驗收投入運行之日起��年內甲方���%，乙方���%。
2、總平均節電率的計算：
甲方在安裝節電器前，由乙方提供合格的電度表，並協助甲方在所有的目標照明迴路中安裝到位。
總平均節電率%=(Q前-Q後)÷Q前
其中：Q前=安裝節電器前一周的照明系統用電量
��Q後=安裝節電器後一周的照明系統用電量
在同一線路負載相同的條件下，安裝節電器前一周的照明及動力系統用量和安裝節電器後一周的照明及動力系統用電量數據，由乙方負責人員會同甲方相關人員共同抄表確認。
計算出實際的節電率後，所有參加抄表人員均需簽名確認，並由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發現節電器節電效果有變化可以隨時要求重新確認。
3、設備月租費的計算：
設備月租費=(M前-M後)×當年甲方分成百分比%
其中：M前=M後÷(1-總平均節電率%)
M後=安裝節電器後當月的照明電費
安裝節電器後當月的照明電費為：所有已經安裝節電器的照明迴路中所有電度表當月實抄的用電總和。
二、付款方式：
節電器安裝、調試完畢，照明總平均節電率達到15%以上(如乙方電壓穩定〈220V以上〉無線路混裝現象，節電率可達25 %以上)驗收合格達到甲方承諾的性能技術指標後，安裝、調試完畢之日起，乙方在每月10日前支付給甲方上月的設備月租費，其月租費用的計算方法，即以雙方認可的節電率，按本合同第一條第三款確定的設備月租費(���元)，乙方每月按期支付給甲方。此費用雙方約定不受任何因素的影響(如乙方限電影響)，按時支付。乙方財務每月10日前將應付款匯入甲方指定帳號，連續支付��年，甲方在每月3日前給乙方開具普通發票便於乙方入賬(如需開具增值稅發票，增值稅稅款由乙方承擔(另加11%))。
三、設備歸屬：
在租賃節電器合約期內，設備所有權屬甲方所有，合約期結束，設備所有權歸乙方所有。
四、甲方承諾：
1、甲方產品符合國家產品質量要求及技術標准。產品使用壽命10年，對節電器實行合同期內免費維修。合同期後的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費用以不超過整套節電器節約電費的5%為准(�� 元)，超過部分由甲方負責。
2、設備發生故障時，甲方保證(深圳市內)在得到通知後4小時內到現場處理。
3、簽訂合同後，甲方在�� 個工作日內完成節電器的安裝、調試工作。
4、負責豐越智能節電器有關使用方法的咨詢、指導。
五、乙方承諾：
1、按合同之規定按時付款給甲方，不得無故拖延，但由於甲方發票送達不及時造成的除外。
2、提供甲方安裝與數據測試的便利。提供真實與准確的節能對比數據。
3、在合同期內，乙方有責任維護甲方的節電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理或損失費由乙方承擔。
4、在節電設備租賃期內，乙方應當妥善保管節電設備，如非質量瑕疵原因致使節電設備損壞，由乙方承擔維修費用。
5、安裝節電器後，因質量瑕疵原因致使第三人人身損害的，由乙方承擔損害賠償責任。
六、違約責任：
1、乙方未按合同約定支付設備月租費，逾期每天應支付所欠款項1%的違約金，逾期超過一個月尚未支付，甲方有權解除合同，並拆走節電設備，節電設備在乙方使用過程中受到損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在解除合同前已經支付的設備月租費不予退還。
2、因甲方提供的產品出現固有質量瑕疵，節電設備出現質量問題致使第三人人身損害或者第三人財產損失的，乙方應當在事故發生24小時內書面通知甲方，必須甲方及時處理。
3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，並賠償對方的一切經濟損失。
4、乙方在未經過許可的情況下，任意增加節電器的負載而造成節電器的損壞以及其他損失，全部由乙方承擔。
七、售後服務：
��1、建立客戶檔案：根據ISO-9001的規范及保持良好之商譽，甲方將為乙方建立客戶檔案以隨時跟蹤設備的使用情況，保持節電設備運行的良好狀態，並可應乙方的要求隨時做出抽樣檢測報告。
2、對安裝於乙方的產品提供相關功能及軟體升級服務。
3、甲方自產品投入運行之日起，對產品提供3年免費保修服務。
八、不可抗力：
如遇有無法控制的事件或情況(如火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行協議規定的義務，應在15日內以書面形式通知另一方，並由當地政府部門或者公證機關出示證明，雙方可視具體情況決定繼續履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔。
九、合同附件：
本合同第一條中測試的節電率數據作為合同附件，由雙方經手人員簽字蓋章，作為日後雙方結算的依據。
十、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方協商解決，協商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十一、此合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方在友好協商後簽署補充協議，所產生的補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方：上海豐越實業發展有限公司��� 乙方：
(蓋章)���������������(蓋章)
代表：��������������� 代表：
年� 月� 日������������� 年� 月� 日
③ 工業園、科技園物業怎麼收水電費
工業園區。科技園區以前是人工抄表的，現在物業信息化時代，可以自動抄表，我們可以實現，以智能設備（智能電表等）為基礎搭建智慧能源管理系統，實現雲端收集、數據傳輸、數據處理，集中管理，實時掌握租戶的用電數據。我們產品名字就是我的昵稱，你可以了解下。
產品特色：
1、遠程自動抄表，自動結算，用電用水實時監控。
2、余額不足自動簡訊提醒，催費更便利。
3、欠費可遠程自動斷電送電，省時省力。
4、通過支付寶、微信繳費，簡單便利。
5、支持多種電費演算法，實現多種收費管理功能
6、商戶可隨時用手機查看用電、用水信息，避免爭議。
7、提供賬單明細查詢，方便物業核對，支持賬單列印。
④ 合同能源管理公司是如何收費的
從節約能源費用中收取50%，作為能源管理公司投入資金、節能產品、技術、人才、管理、維護的費用。
能源託管和其他託管項目不一樣，大部分託管項目都是為客戶提供服務，客戶享受了服務，必須為託管付費；而能源託管是為企業產生增值服務，目的是為企業盈利，從盈利中分配收益；能源託管的盈利考核較為簡單，一般用單位產品的能耗、總能耗等數據進行修正。
⑤ 能源管理系統的介紹
能源管理系統是以幫助工業生產企業在擴大生產的同時，合理計劃和利用能源，降低單位產品能源消耗，提高經濟效益，降低CO2排放量為目的信息化管控系統。
