⑴ 中國買房子需要交多少稅
法律分析：一、個人購房需要交納的稅費有：契稅、 維修基金、房屋所有權證印花稅。（土地增值稅、所得稅。歸出售方交納。）
二、簽訂購房合同時需繳納的稅費：
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%
增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；
附加稅=增值稅x 稅率。
一般納稅人執行一般計稅法的房地產開發公司的增值稅稅率11%，收到售房款應交如下稅金：
1、應交增值稅：
銷項稅-進項稅
銷項稅=房款÷（1+11%）×11%
進項稅為所取得的進項稅稅額本期合計
2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%3
3、預交企業所得稅：銷售額×3% （各地標准有區別）
4、預交土地增值稅：銷售額×2% （各地標准有區別）
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
⑵ 買房子需要交哪些稅大概要多少
【法律分析】：買房子需要交的稅如下：1、契稅，普通住宅1.5％，商住或公寓為4％；2、維修基金，購房者應按購房款的2％交納；3、印花稅，總房款的萬分之五；4、土地出讓金，總房款的1％；5、他項權證工本費，約80元（貸款才有的費用）；抵押登記費，根據銀行情況定；保險費，根據保險公司情況定；國土證費，按相關規定交納。
【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
⑶ 房子未滿兩年交易需要交多少稅
房子未滿兩年交易需要交的稅費如下：
1、增值稅：房屋交易中，若房屋產權證或契稅發票日期未滿兩年，需繳納5.6%的增值稅，由房屋出售方承擔；
2、個人所得稅：個稅為房款的1%，若為滿五年的唯一住房出售，則免徵個人所得稅，此稅由房東支付；
3、契稅：首套房90平米以下的契稅為1%，90平米以上為1.5%，二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%，三套房及以上為3%，契稅由購房者支付。
房產稅務的計算方式：
1、個人所得稅：按照房產交易差價的20%徵收，或者按照房產總價的1%徵收；
2、增值稅：如果房產持有時間不滿兩年，需要按照房產總價的5.6%繳納增值稅及附加稅費；
3、契稅：根據房產的面積和購房者的情況，契稅的稅率一般為1%至3%；
4、印花稅：交易雙方各自按照房產交易合同金額的0.05%繳納；
5、土地增值稅：如果賣方為房產開發商，且房產價值增值較大時，需要繳納土地增值稅。土地增值稅的稅率根據增值額的不同分檔徵收，稅率從30%至60%不等。
綜上所述，在中國房屋交易中，若房產未滿兩年，賣方需繳納5.6%的增值稅和1%的個人所得稅（除非是滿五年的唯一住房），而買方則根據購買的房屋是否為首套以及面積大小，需繳納1%至3%不等的契稅，這些稅費的具體比例取決於房屋的具體情況和交易雙方的身份。
【法律依據】：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條
房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。