A. 物業公司一年能賺多少錢
如果社區有500戶，物業公司一年能賺100萬左右。賺錢與否與管理項目、管理面積、管理成本、簡化管理模式、服務標准等級等諸多數據有關。年凈收入約180w，扣除員工工資、辦公費用、維護費用、活動費用約80萬元後，一年能賺100萬元左右。
一、物業公司收入
1.取暖費比如小區收了20萬取暖費，買1000立方米就是20萬，買800立方米就是20萬。物業可以通過調整閥門大小來控制產量，節省下來的錢也可以作為物業收入。2.電費。每個物業都會根據自身情況微調電費，提升的部分就是物業的收入。3.廣告費。小區公共場所廣告費用：電梯、路邊、車庫、公告牌等。這些廣告費用也是一筆不小的收入。
二、收取物業管理費有兩種方式
物業管理費的收取方式有兩種：「包干制」和「獎勵制」。承包制是指業主向物業管理企業支付固定物業服務費，盈餘或虧損由物業管理企業享有或承擔的物業服務計費方式。承包制是指物業管理企業根據與業主約定的物業管理收費標准收費。不管管理的好壞，經營損失都由物業管理公司承擔，與業主無關。報酬制是指將預收的物業服務資金按約定比例或金額提取報酬支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的費用，余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務計費方式。
綜上所述，物業費是維持整個物業運營的根本來源，包括水電設施、環境綠化、健身器材和垃圾處理。每個家庭每年都要交物業費，畢竟水電維修之類的案例也就那麼幾個。因此，一個社區的基礎設施設施到位後，物業使用的物業費很少，這是物業賺錢的一個來源。