A. 房產中介如何進行房源推廣工作
有很多種推廣方式,給你介紹幾種希望能幫到你
1、駐守小區這個方式中介一般都用,因為簡單有效面對面。在下班時候人流高峰期,此時在小區駐守有很多好處,把列印好的房源印在紙板上,還能推廣了公司,也會有人登記房源、詢問房價。
2、利用廣告貼紙、名片、單頁將好房源列印成單頁或名片,單頁上每套房源要強調一個或兩個非常突出的賣點,與其他房源有所區隔,此外還要有一些優勢要說明。在地鐵口,超市門口等等,這種方法比較辛苦。
3、可以搭建自己的房源微商城 很多房產管理軟體都有這個功能,比如說利用「易房大師」的中介微店,搭建自己的移動營銷平台。通過中介微店可以實現房源查詢、買賣租賃房源委託等服務。
4、房源群發軟體挖掘潛在客戶 也是利用房產管理軟體的功能,我用的是「易房大師」的群發功能,群發推廣房源,可以在幾秒內覆蓋各大平台,比較省時省力。
B. 怎麼給房產中介做宣傳,多說幾套方案 謝謝。
現在房產中介很多啊··競爭比較激烈的··
你可以到網上多做做廣告··多發房源··
這個成本小啊··而且效益還行的·
現在很多人都在網上找房子哦·
C. 房源中介發布房源標題應該怎麼寫
1、言簡意賅,突出房源優勢
老舍說過「世界上最好的文字,是最精煉的文字」,好的標題也應該是簡明扼要,突出房源特色,在一秒內留住顧客,冗長拉雜的標題只能成為過眼雲煙,不起一點推廣房源信息的作用。
2、獨特個性
獨到的個性用詞有時候會給你的標題加分,吸引客戶,如:「真正做到拎包住,灑脫無比」、「笑傲江湖 令狐沖重出中原江湖,欲稱霸武林 故惜別豪宅有意拋出」等,但需要注意的是個性化的標題要注意把握分寸,好則以,不好的話反而出現負面效應,慎用。
3、用數據和數字更吸引人
簡單明了的數字和數據往往更具有說服力和真實性,讓顧客有意願深入去看。如「地鐵三號線豪裝稀缺小三間,只要XXX萬,緊急出售,不買後悔」、「XX使用率達90%」等。
4、遠離標題黨
為了博取眼球而故作離奇、浮誇,用虛假信息來玩弄顧客,只會是自欺欺人,讓顧客更加厭惡,後果不堪設想。
5、想顧客所想,引發共鳴
標題的內容要與顧客的需求聯系起來,上網瀏覽房產網站二手房信息的顧客,最想看的是什麼:價格、地段、周邊設施等,因為網路的虛擬性,不確定因素比較多,所以你就應該把這些信息在標題上盡量有所展示。
6、周邊信息
寫好房源標題最好要突出的是周邊的交通、環境等關鍵詞和房子本身的特點,如果實在想不出什麼好的標題,我們可以藉助推房神器的房源發布功能,上面可以為你擬建一個房源標題,或許會給你帶來意想不到的驚喜。
(3)文檔怎樣做中介房源廣告擴展閱讀:
通常來講,房源信息可通過以下幾種渠道獲取:
1.網路信息
隨著互聯網的發展,從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。
(1)政府類網站。通過此類網站,市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。
(2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息,功能強大而實用。
(3)房地產開發商網站。此類網站數量較多,主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便,購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。
(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站,提供房源查詢功能,部分網站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
2.廣告
(1)報刊雜志廣告。
(2)戶外廣告。
(3)樓書及宣傳單。
(4)電視廣告。
3.市場拍賣
市場拍賣的房屋主要有兩種類型。
(1)拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子,其拍價一般低於市場價10%~20%,如果機會把握得當,可以低價位買到好房子。
(2)典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子,拍價一般也低於市場價.
4.房地產交易會
各地經常會舉辦房地產交易會,在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。
5.委託中介公司
現代人工作繁忙,花時間自己親自尋找房源不太現實,所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。
參考鏈接:網路-房源
D. 怎樣用word文檔做個招聘廣告啊啊啊
方法步驟如下:
1、首先打開計算機,在計算機內打開打開word軟體,新建一個空白演示文稿文檔,並將其以「招聘啟事」為名保存,在文檔的默認文本插入點處輸入文本「」招聘啟事「,然後按下Enter鍵。
E. 房產中介怎麼開發房源,開發房源有哪些技巧
房源的開發途徑
1、網路找房
互聯網信息傳播的時代,業主基本都是把自己的房子發布到網路平台上,房產經紀人可以在58、趕集、搜房、安居客等 各大房產平台上搜尋業主房源。
2、上門客
中介門店的經營方式也決定了門店是開發房客源常見的重要的途徑。如果有客戶上門,或者在店前駐足,就去熱情的相 迎,詢問客戶需求,說不定他有房源登記或者有購房的意願,並且要求客戶留下聯系方式等重要信息。
3、駐守小區
每個公司都有自己的重點精耕小區,可以在小區里設立攤位,方便業主到攤位前登記信息。
4、掃業主名單
經理會給你一些業主名單,給業主打電話就要掌握一定的話術技巧,並且要從打電話過程中總結經驗。
5、定點派單
選擇一些人流量比較大的超市、商場、車站進行定點派單,但是要遠離垃圾站,防止人們不看就扔進垃圾站,否則做的再多也是無用功。
6、房客多
可以藉助房客多房源採集,把各大網站上的最新房源都抓取到軟體當中,能夠在短時間里獲得更多優質的房源信息,提升自己在同行中的核心競爭力。
7、貼小廣告
把自己的姓名,聯系方式,中介微店的二維碼印在小廣告上,方便購房者能通過多種方式聯繫到你。去小區里貼的時候要注意清潔人員。
F. 房產經紀人有哪些有效的推廣房源的辦法
一、建立房源庫
只有存儲收集足夠多的房源,才會有源源不斷的客源。除了跑盤和小區精耕,還可以利用易房大師的「房源採集」功能,它可先人一步採集幾十個房產分類信息網站上的房源信息至系統中,智能過濾中介以及虛假房源,經紀人辨別真實房源省時又省心。
二、多渠道發布房源
要讓更多意向客戶看到房源信息,就得讓房源盡可能的更大程度曝光。最常見的做法就是把房源發布到一些主流的網站埠上。可是人工發布效率又比較低,工作量還大,很多經紀人是心有餘而力不足。因此小編建議藉助易房大師房源群發功能,輕松解決埠房源推廣的煩惱,系統還內置的有房源標題和描述模板,直接套用就可以,極大的解決了工作效率的問題。
三、建立屬於中介自己的房產網站
建立屬於中介公司自己的房產網站不僅可以充分的展示房源給客戶,同時也能展現中介的品牌形象,獲取客戶信任感。建立網站的最好方式就是通過易房大師的集成網站功能,易房大師軟體作為後台控制網站上的所有信息,集成網站功能同步軟體,管理營銷兩不誤。
四、利用微信營銷推廣房源信息
除了上面的方法,提高房源曝光率還可以抓住小程序的流量紅利。微信作為目前國內最火爆的社交平台,帶有厚實的用戶基礎,利用微信進行推廣營銷就具有得天獨厚的天然優勢。房產中介可以通過易房大師微信小程序,為中介企業提供一個產品展示的平台,易房大師小程序微店不僅可為客戶提供租房、售房、新房展示和房源查詢。而其「專屬分享」功能,可一鍵分享房源到朋友圈,極大提高經紀人的業務開拓積極性,房源推廣更輕松,提高成交率!
G. 售房廣告怎麼寫
寫作點撥:可寫本人因XXX原因,現有一套房出售,面積:XX平方米,地址:XXX價格面議,如有意者可聯系號碼:135XXXXXXX。日期:X年XX月XX日。例文如下:
1、本現有**縣**路**小區的商品房出售,所在樓層是13層,總共層數是20層。框架結構,房屋面積為126平方米,戶型為三室兩廳一廚兩衛,完全產權,南北通透,房屋內裝修高檔裝修。
傢具家電齊全,因本人舉家遷往外地,特低價出售,出售價格為96萬,有意者歡迎來電咨詢,聯系人:李小姐,電話:xxxxxxxx。
2、本人因急需用錢,特低價出售一套面積為65平方米的商鋪房一套。房子位於xx街xx小區,周邊交通便利,環境優美。兩室一廳一廚一衛,帶有陽台,全新裝修,還未入住,房價面談,聯系人:張先生,聯系電話:xxxxxxxx。
3、本人慾出售一套位於市中心黃金地段xx街xx小區的23樓商品房一套,總的層數是25層。房屋面積為136平方米,四室兩廳一廚三位,雙陽台,帶有地下車庫,周邊有商場,學校,超市,餐廳等配套設施,生活方便。出售價格為168萬,有意者請與本人聯系,電話:xxxxxxxx。
(7)文檔怎樣做中介房源廣告擴展閱讀:
售房廣告的注意事項:
1、明確房屋價格:你在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值,可以從採光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等
面進行綜合考慮。
2、 選擇正規中介:現在中介機構有很多,有聽過的、沒聽過的等等,這時就建議盡量選擇大型的正規中介機構。一般來
,大型的正規中介管理都比較規范,而且客源充足,房子也更容易出售出去。
3、適當的調整一下利益分配:因為每天有那麼多房子需要出售,適當的進行讓利已經是在所難免的了,現在的情況是很多
手房業主還沒從以前亢奮中清醒過來,還在死死地扛著房價不降,而過高的房價使購房者無力接盤只好選擇觀望與等待,
也是二手房成交大幅下挫的主要原因之一。
如果你可以在這個時候主動做出一定的讓利,會從根本上推動自己的房產銷
,達到不錯的效果。
H. 二手房售房廣告怎麼寫
建議如下:
出售房屋廣告範文篇:
房屋出售
位於XXXXXXXX有一套兩室一廳,面積:XXm,傢具、家電齊全,價格面議,有意者請電話聯系。
電 話:XXXXXXXXX
聯系人:XXXXXXXXX
二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介,需要交付一定的中介費用。