① 這幾大點才是導致房價難以下跌的真正原因！
世界十大之迷又要多增加一個了，那就是，房價為何難以下跌？要知道，在國家多次調控之下，仍然還是不能使房價下跌一點。難道房價真的這么難降嗎？就沒方法能降下來嗎？一個農村婦女說了4個字，這4個字就是全款買房，如果現在購房必須要全款，不能貸款，那麼房價還會降不下來嗎？但是很遺憾的是，冊畢笑這樣的辦法在樓市裡幾乎是不可能實現的，因此實際點，先說說房價為何難以下跌的原因吧。
一、房奴不允許房價下跌
如果你做了房奴，也就是成為了有房一族了，你會允許自己剛買回來的房子就立刻貶值嗎？當然不允許，因為對於房奴來說，花了那麼多錢才買到房子，如果房價下跌了，豈不是意味著自己的血汗錢白白蒸發了？
總而言之，沒有哪個人是願意自己房子的價值是大跌又跌的，尤其是房奴們。房奴們是決不允許房價下跌的，一旦房價出現下跌，他們必定會到售樓處鬧事。
二、銀行也不允許房價下跌
因為房價一旦下跌了，那麼就會直接或者間接地影響到銀行的房貸業務。要知道，一直以來，房貸業務都是銀行的一大利益來源，當房價持續上漲時，就會越來越多的購房者申請房貸，這數高樣銀行就會賺更多的錢，但如果房價下跌了，買房的人就會大減，銀行利益也會大大受損。
最重要的一點就是，房貸往往都是需要償還幾十年的，如果在房貸償還的過程中，房價突然迅速下跌了，那麼房奴們就會選擇棄房斷供，這是銀行最不願意看到的事情。因為這樣一來，銀行就收不回房貸了。
三、其他行業需要高房價支撐
在行州含外人的眼裡，你看到的房地產行業就是一個暴利的行業，可是對於房地產行業而言，這還支撐著其它各種行業。房地產行業作為我國經濟發展的中流砥柱，一直帶動著其他行業的快速穩定發展，如果房價出現了下跌，那麼其他行業也將受到巨大沖擊。
換言之，也就是說，其它行業是根本就不會允許房地產行業出現下跌的情況。因此，在其他行業需要高房價支撐的情況下，房價必然難以下跌。
四、購買力增加
你可能會說，怎麼可能呢？現在房價那麼高，誰買得起啊。這當然是有可能的，雖然目前房價很高，但買房需求始終是存在的，這也就意味著此時購買力還有上升空間，且當下買房多為一個家庭或兩個家庭共同努力，購買力有一定的增加，因此，房價只會繼續上漲。
② 為什麼中國的房價始終降不下來大佬3句話點明答案！
房價已成為當前無法迴避的熱點話題，購房問題幾乎已經成為年輕人進入社會後面臨的首要障礙。有時也許我們與那些百萬富翁之間的差距並不是很大，而這僅僅是一套房子之間的距離。實際上，在我看來，房子就像硬幣的兩面，一面代表財富，另一面代表壓力，並且對不同的群體有不同的感受，那麼，為什麼中國的房價會那麼高呢？
一、為什麼中國的房價會那麼高呢？
去年的時候，有四個字出現在了各種文章裡面，那就是全民炒房，誰會否則全民炒房的事實？當房子被固定為金融資產的時候，普通人在有錢的情況下也要多賣幾套房子，這不會抬高房價？炒房客群體呢？不會抬高房價？那上市公司呢？因為我們湊在了一起，湊在了一個社會上，湊在了一個時期，所以造成了一種全民炒房的現象。
雖然說起來有點誇張了，但是房價難以下跌，和多數人掌握房產是有關的。雖然他們不算是炒房客，但是私人手裡房子多了之後，房子又可以交易投機，房價怎麼會不上漲呢？最大的炒房客就是那種手握多套房產的上市公司，因為房產被利益化，所以房價難以短時間內下跌，剛需自然是感到涼涼宏純的。
房價的走高需要一個過程，這個過程需要先從成本帶來房價上漲的土壤，其次通過區位、附屬等變化提升房屋的價值，最後需要通過市場的需求競爭提升房屋的最終價格。因為只有覺得房子值的人才會買，不值的人都會覺得房價偏高了。所以說房價的上漲也是有理有據的，並不只是簡單的炒作使然。更多的也都是購房者自身的需求給房價的上漲帶來了可能，也提供了滋生房價上漲的土壤。
二、高房價有哪些危害？
1、高房影響金融行業發展
今年以來，不少地區的銀行都減少或停止對房地產行業房貸，一方面是由於當地措施使然，另一方面是因為在今年短短10個月的時間里，已有400多家房企因資不抵債而申請破產。而還有不少房企形同植物人，早已沒有了業務。爛尾、延遲交房、質量糾紛數量開始增多。炒房客的逐漸散退，也讓斷供現象明顯增多。可以說，再照此發展下去，銀行的壓力也是不小。當金融行業受到威脅，國民經濟還能穩步提高嗎？
2、高房價將讓企業失去＂競爭力＂
事實證明，不少城市都出現了大規模的行業不景氣、公司倒閉、商鋪關門大吉、企業裁員之類的危機，這些也都不能說與房地產沒有半毛錢的關系。
三、裝修房子有哪些省錢的小頃神技巧？
1、去繁就簡
復雜的不一定是好看的。你親朋好友的家裡總會有這樣的設計，大理石背景牆上畫著奔騰的駿馬，復雜的層級吊頂上掛著碩大的水晶燈在這些設計中你看到的不一定是好看，可能只是花大價錢做了。
少即是多的家裝理念愈發流行，摒棄復雜的硬裝設計，我們同樣能做到簡約而不簡單。比如，乳膠漆背景牆面通過顏色變換來達到裝飾目的，就算只是白牆也能看著清爽整潔。
2、避免浪費
經常有這種情況發生，一些人家裡裝修完還剩下很多建材，如塗料、瓷磚、地板等。這就需要我們在購買建材前做好計劃，精確計算我們需要用到的建材數量，另外要注意施工工藝所需要的建材類別和規格，避免買錯或者不滿意重做。
3、淡季裝修
裝修時期也分旺季和淡季，在旺季裝修，人工緊缺、費用高、折扣少；在淡季裝修，材料費和人工費用都較低。在淡季裝修還是有好處的，施工隊活兒少，有時候一個施工隊就做一個工地，會更用心一些。
4、購買有道
在裝修費用上，材料費佔大頭，我們可以在節省材料費上好好琢磨一番。購買建材要懂得貨比三家，一部分同等級的普通建材和品牌建材效果相同，但是價格差很多，貴的部分基本上是品牌溢價，我們完全可以選購便宜的。
上述文章的內容已經給大家詳細分析了關於為什麼中國的房價會那麼高呢的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。當然，中國的房價前景仍然不錯，相信房屋價格將保持穩定，房屋市場將恢復健康軌道，從而解決高房價的難題，我們將離買房的目標越來越近，因此蔽乎咐大家也不必太悲觀。
③ 為什麼房價降不下來
房價上漲不是一兩年的事情了，而且漲幅也不小。在我們生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以來都給人們一種安全感，有了房子感覺才有了屬於自己的一片天地。這種想法穗螞宴也是我們國人幾千年以來根深蒂固的，所以房地產開發商們也是抓住了這個心理。其實，房價一直在上漲根本原因還是和政府的調控有關系。我們知道房價走勢從棚改以來就開始上漲。
國家實行棚改的目的是要改善居民生活，讓城市設施更加現代化，更適應社會發展需求。為了能夠確保棚改順利進行，國家採取了資金補償的方式。這樣一來，很多人也跟著老舊房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成為了暴發戶，實現了一夜暴富。人們看到了棚改物純帶來的好處，於是有人專門購買老舊房子就等著拆。原來不被人們看好的老舊房子一下子就變得值錢了，這也無形中帶動了房價的上漲。除了這一點以外，政府也給予了房地產支持。我們知道房地產商們要想開發土地，就必須通過政府，不然無法拿到土地開發權。
政府將土地賣給開發商，這也是一筆很大的收入。除了賣土地，開發商們還猜銀要繳納一定的稅務，所以這也成為地方政府財政收入的一個來源。政府部門不像企業和公司能夠產生效益，而每一項工作都需要資金支持，所以必須要有資金才能正常運作。這些錢怎麼來，所以房地產就成了主要的經濟支柱。這也是房價一直降不下來的一個原因。房價一直上漲，不是降不下來，而是不敢降。房地產也是維持經濟市場的一個調和劑，沒有它市場就會出現很多問題。
④ 現在物價這么貴，為什麼不降房價呢
你所有的物價都在上漲激返氏，物價上漲與經濟高速發展是密不可分的。我認為導致東西變貴和物價上漲的原因，現在我們生活中的各種東西的 價格都在蹭蹭地往上漲，房價越來越 貴、教育、醫療也越來越貴，就連我們平時吃的豬肉，都在漲價。
第一，以房價為例，現在一線城明散市的房價還是那麼堅定，為何？其實，大家在買房時都會考慮房產的配套設施，這些設施帶來的價值卻是實打實的。 為什麼離地鐵越近的樓盤房價要比離得遠的高？為什麼樓盤周圍有優質的教育資源要比沒有的高？這些潛在的因素往往導致他們價格的差異，這也是相當於市場的自我調節。
二，房價高低自有一套內在邏輯。著也是一些小城市的房價始終跟大城市相差一大截的原因，其附帶的價值不如大城市的。假如我們去荒郊野嶺建一棟房子，雖然造價低，但連買東西都不方便、快遞業收不到，我們會去嗎？
其它的商品和服務也一樣，如果我們無限拆解下去，都會發現，所有的成本都是人力成本。因此房價高、物價高、服務費貴，排除少數炒作、壟斷、強買強賣等因素，實際上，如果要賣價格，就是裡麵包含了相對應的勞動，凝結了無差別的人類勞動。
三，以超市的蔬菜貴為例，為什麼一斤菜要三四元呢？原因是農民種菜需要成本，批發商從農民手中收購需要成本，從原產地運輸到消費地需要成本，在超市銷售需要成本等。每一個環節都必不可少，都是需要很多人在背後默默工作的。如果我們要求蔬菜降價，實際上就等於要求削減背後一整條產業鏈的工作人員的收入。老百姓70%的資產在房子上的現象確實是不應該的。老百姓70%的資產在房子上的狀態確實是不應該的。之所以這樣說，是因為房子本身雖然存在價值，但卻不能用它去換取我們日常生活中所需要的其他東西。因此如果一個人70%的資產在房子上，就意味著他沒有足夠的錢去滿足日常生活的需求，這樣的狀態顯然不利於其生活的穩定和幸福。
四，房子本身具有消費品與資產的雙重屬性，應該全面看待。從自身屬性來說，房子本身具有消費世段品與資產的雙重屬性，應該全面看待。具體來說，當我們買房子的時候，房子本身就是消費品。但是當我們將其買到手以後，房子就會成為我們資產的一部分。因此我們在看待房子的時候不能片面看待房子的屬性。
第五，日常我們應該以消費品的態度去看待房子。在日常生活中我們看待房子的態度就是看待消費品的態度。具體來說，房子與我們日常購買的各種東西相比，除了功能和價格存在區別之外，在本質上並無不同，因此我們完全應該以消費品的態度去看待房子，只有在買了房子以後，才可以用資產的眼光看待房子。
⑤ 從規劃角度解釋房價居高不下跌的原因
1、土地供應不足：城市土地是房價的重要組成部分，如神培判果土地供應不足，將導致房價上漲。這可能是由於城市規劃、政策限制、土地所有權等多種原因造成的。
2、城市人口增長：城市人口增加會導致對住房需求的增加，從而推高房價。一些熱門城市因為經濟、游改文化、教育等方面的吸引力，每年都會吸引大量的人口湧入。這也是房價居高不下的原因之一。
3、政策扶持：政府通過出台相關政策（如購房補貼、住房公積金等）來中攔刺激房地產市場，這也會對房價產生影響。
4、建築物質和建造成本的上升：建築物質和建造成本的上升將直接導致房價的上漲。例如，建築材料價格的上漲、勞動力成本的增加等都將對房價產生影響。
⑥ 為什麼今年房價降不下來
根據相關統計數據，今年1-2月份住宅投資出現了下降的情況。這種情況之所以會發生，原因是多方面的。其中最直接的原因包括疫情所帶來的影響、市場需求的減少，以及利率升高導致貸款負擔絕滑加大這三個方面。
1，疫情影響是導致住宅投資下降的最主要原因。
從根本上說，本輪住宅投資下降的最主要原因就是疫情的影響。……疫情這三年使得整個經濟發展狀態與之前相比有了很大的不同，各做返行各業都受到了影響。住宅投資也因為這方面原因而受到了相應的影響，出現了下降的情況。……對於這方面問題，在疫情結束之後，隨著各行各業逐漸恢復正常，會最終得以解決。
2，需求量降低，是導致住宅投資下降的直接原因。
導致住宅投資下降的直接原因，就是需求量的降低。……住宅之所以會不斷建設，其原因就在於有人買房。但是如果買房的人變少了的話，建房將變得無利可圖，於是就會使得住宅投資出現下降的情況。……導致這種現象發生的原因，其實也是疫情的影響。隨著整體環境越來越好，這個純宏飢問題也將得到解決。
3，因為利率上升，導致貸款負擔加大，這也導致了住宅投資的下降。
近期利率上升，這也成為住宅投資下降的重要原因之一。……利率上升會導致貸款負擔加大，那些通過貸款投資住宅的人就會承受更大的壓力，這就會導致成本上升、收益下降。於是住宅投資下降就成了必然出現的一種情況。……正是因為上述這幾方面的直接原因，以及其他一些方面的因素，使得近期住宅投資下降。當這些因素得以解決的時候，住宅投資才能得以上升。