㈠ 樓上漏水的原因是什麼誰說說看
你好，希望我的回答對你有幫助，一、樓上漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼？要弄清這個問題，往往需要專業的質量檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關於設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在質量保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為「誰控制標的，誰最能控制風險的發生」。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護小區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關系糾紛，此時，物業公司並不承擔責任
㈡ 樓上廚房滲水，怎麼判斷原因
1.
一是管道漏水。分進水管漏水和排水管漏水,大量的案例表明,管道漏水的概率是很小的。進水管是一直有水的而且有水壓,通常如果是進水管漏水會比較嚴重,關掉水閘放空存水漏水就會停止。 停用一段時間漏水減輕後,把地漏打開,往排水管里...
2.
二是防水層失效漏水。水由於各種原因通過各種途徑灑到地面,從各處細微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄,此時就到了防水層發揮作用的時候了。如果防水層失效,水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄,此時如果混凝土樓板有裂縫
㈢ 樓上漏水什麼原因漏水檢測方法有哪些
房子居住時間久了就會產生很多的問題，比如，生活中比較常見的就是樓上出現漏水的情況，發生這種情況要怎麼辦呢？相信有很多人都有遇到過，接下來我們就來為大家解答一下樓上漏水什麼原因以及漏水檢測方法有哪些，一起來看看吧。
房子居住時間久了就會產生很多的問題，比如，生活中比較常見的就是樓上出現漏水的情況，發生這種情況要怎麼辦呢？相信有很多人都有遇到過，接下來我們就來為大家解答一下 樓上漏水 什麼原因以及 漏水檢測 方法有哪些，一起來看看吧。
一、樓上漏水什麼原因
凡事都是因果聯系的，找到樓上漏水的原因我們才可以找到樓上漏水怎麼辦的解決方法，那樓上漏水的原因到底有哪些呢？是設計原因還是材料原因呢？現在就讓我們一起來找找吧！
1、有的 房屋 頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的 防水材料 也是有一定影響的。
2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。
3、建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
二、漏水檢測方法有哪些
漏水檢測方法有哪些一、如何來判斷 衛生間瓷磚 滲水還是 水管 漏水？1、管道滲漏：管道滲漏是指上下水管、 地漏 及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：
上水管滲漏：這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。
下水管滲漏：首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。
2、表面滲漏：表面滲漏有兩種鑒定方式：
只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。
漏水檢測方法有哪些二、利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。如果是管道滲水，只能刨瓷磚，換管子，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修：表面滲漏具體維修方法：
（1）將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，並保持表面乾燥；
（2）在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，噴刷雲禹滲透型防水劑，不可漏噴；
（3）防水劑表面干以後，用雲禹防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；（4）對牆角、牆邊、管根等薄弱環節，用雲禹塑鋼泥封邊加固。注意：防水施工結束後，要求防水材料實干後（通常48後）方可淋水。因為運輸過程中顛簸不斷，防水膏會有沉澱，表面看起來會有些干，屬正常現象！在開封前要多揉捏一會，讓防水膏充份膏化。
關於樓上漏水什麼原因以及漏水檢測方法有哪些的全部知識。樓上漏水了要將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，保持地面的乾燥。在生活中可以多了解一些相關的知識，這樣就可以預防這種事情發生。