Ⅰ 個人原因期房退房怎麼辦理流程
期房退房流程是：
1、首先徵得房產開發商的同意便可申請退房，隨後要去舟山市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，注銷預告登記即可。
2、如果已經辦理好按揭的話，首先開發商協商，開發商執行合同的話你要是想要退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了；需要先還清房貸才可以去房管局取消你的房屋信息，才能達到完全退房的目的。你不還清銀行貸款如何從房管局信息上取消你的房屋。
Ⅱ 買房後因為某個原因想退房怎麼辦
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
Ⅲ 個人原因需要退房，首付款能退嗎
簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。
如果因為個人原因無法履行合同，想要退房，必須取得對方的同意。
如果對方同意退房，買房人要承擔違約責任，賠償賣房人的損失，但首付款一定是不能全部退還的。
《合同法》：
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
Ⅳ 交了首付我應為個人原因想退房怎麼辦
你們的合同中有一條應該是，因個人原因無法貸款的，責任自負。
如果你想要回首付，就要承擔合同違約責任，也就是違約金，合同金額的10%吧，不過可以和開發商協商一下。
建議你賣出去，可能賠得還少點，當然你要有關系，可以直接找開發商退。
Ⅳ 個人退房申請書怎麼寫
退房申請書一般包括以下內容：首先說明租客和房東（寫清楚姓名和身份證號碼）於什麼時候簽訂房屋租賃合同。現在因為什麼原因要退房（租客要寫清楚退房原因），如果有涉及到違約責任的話，那還需要再寫清楚後續退房的相關事項。同時表明希望房東可以同意解除合同，最後由雙方簽名寫上日期即可。
一般來說，退房只要合同雙方都願意，隨便寫個理由都可以退房。如果另一方還不同意，可以寫一個充分的退房申請理由，一般比較好的理由為：
1、房子的硬傷：存在虛假宣傳，承諾不兌現，超面積，質量差等。
2、不可抗力：國家政策調整，自然災害。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
Ⅵ 因個人原因怎麼退房
在酒店賓館里退房很簡單，只要出示房卡和身份證就可以了。
Ⅶ 個人原因想退房，開發商不同意怎麼辦呢在線急等！！求幫助！
一般來說，單方面無理由退房，定金是退不回來的了。