Ⅰ 平時沒什麼時間出去看房，想知道在長沙買房上哪個網站比較好
給你個參考：《長沙樓市圖》在長沙做了18年了，是長沙最知名的房產媒體之一。
現在沒時間看房沒有關系，《長沙樓市圖》都可以線上看到樓盤的基本資料。
他們也會有一些看房活動，聽說比自己買的還要優惠一些。
要問怎麼參加的話，就去電子版樓市圖的地圖上報個名就OK了。網頁鏈接
Ⅱ 大家買房都去哪個app看
現在買賣房子，或者租房的app有很多，如自如租房、貝殼找房等推薦如下：
1、自如租房
特點：房子是承包下來重新精簡裝修過了的，圖片看起來都挺干凈漂亮的，大部適合年輕人合租的，價格較偏高。
4、蘑菇租房
蘑菇租房是一款租房查詢軟體，擁有海量真實房源，提供真實、舒適、安全的找房、簽約入住的體驗，一步到位。
5、閑魚租房
閑魚是現在年輕人很愛用一款閑置物品交易平台，上面五花八門什麼物品都有，買賣雙方都是直接對接。租房也不例外，沒有中介賺差價，無論是長租、短租，還是合租，都可以簡單便捷的找到滿意的房源。
(2)怎樣在網上看樓市擴展閱讀
買房注意事項，只買便宜不買貴的
在購買房子的時候，要知道便宜美好貨，那麼房子價格便宜，代表它的質量有問題，所以大家在購買的時候要慎重。由於部分購房者在資金較為緊張的情況下，往往會貪圖便宜選擇較為便宜的房子。
眾所周知，一分錢一分貨。房價低於整個樓市房價均價，就一定有他低價的原因，也許是戶型不好，也許是配套不好，如果過度關注房子的價格因素，就很可能會使得我們忽略樓盤的品質問題，從而影響到日後的生活舒適度。
Ⅲ 想查樓盤，己賣出多少，還剩多少，咋查不了了呢
我們說起樓市，是不是總會碰到這樣的一些情況或聽聞，無論你什麼時候去買房，銷售顧問都會告訴你，他們樓盤就剩幾套房了，你再不買就沒了。或者好的樓層和房型剛剛賣完，只剩下別的房型？
可能99%的讀者是處於被動忽悠中，就是有些懷疑，也不知道他們還有多少套或者還是那些好房型、樓層沒賣出。
其實根本不用問，所有樓盤的銷售情況都是在政府網站上全部公開的，只是很少人知道，售樓處當然不會告訴你這些，他們還靠著這信息不對稱來提高銷售效率呢！讓你處在緊張發荒的狀態下，立馬買了他們推薦的房子。
那麼你怎麼才能知道這個樓盤真實的銷售情況？到底他們賣了多少套，還剩多少套，哪幾棟的好樓層還沒賣出，房號多少？
Ⅳ 有哪一個手機APP能看到各地最新的房價和利率水平
app應該是沒有的
如今的這個樓市誰也說不準.下面有相關的參考資料. 08年中國房價的八大預言 前摩根斯坦利亞太區首席經濟學家謝國忠曾拋出驚人觀點：中國房價2008年或2009年將進入谷底。而渣打直接投資有限公司董事總經理陳凡則認為，中國房產價格漲價是必然的。那麼，中國的房價在2008年到底會如何表現？讓我們看看業內人士的種種預言 近期，關於「中國樓市將出現拐點」的觀點頗多，其中最關鍵、最敏感、大家最關心的話題就是房價問題。那麼，2008年中國的房價到底是漲、還是跌呢？業內人士從中國宏觀經濟之走勢和區域板塊角度出發，對2008年中國房價作了八大預言。市場是最好的「試金石」———相信關於2008年中國房價走勢的種種預言將在市場中得到回應。 預言之一 從整體上看，中國的房價將出現「調整期」，但不會出現大降，小幅上漲仍有可能。 盡管中央經濟工作會議出台了貨幣從緊的政策，房價可能會出現一定的波動和調整，但是2008年中國的經濟仍將是處在高速增長期，房地產經濟仍是中國經濟的主流之一，開發量仍將很大，需求量仍將旺盛。而且除了國內需求外，在中國承辦奧運會的大背景下，還將會帶動許多潛在的國際需求，並且城市化的進程仍將加快，因此房地產仍將出現一定的增長，房價從總體上來看，小幅上漲仍是趨勢。 再看中國的各大行業，豬肉、糧油、原材料都在漲、「瘋狂的石頭」也成百上千倍地漲，房價又能跌到哪裡去呢？退一萬步說，就算中國的房價要跌，也有一個「過渡期」和「潛伏期」，也不會出現在2008年，而應在2009年之後，因為按照經濟周期理論，中國的房價自2003年出現「井噴現象」後，快五年了，一般五年為一個經濟周期，也就是說到2009年大調的可能性較大。 預言之二 從局部來看，珠三角地區，主要是以深圳、廣州，包括珠海為主的地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的「震盪」而已，長期的趨勢肯定是價格走向「平穩」。 因為道理很簡單，珠三角地區是中國市場化程度最高的地區，房地產市場化的程度也最高，住房制度改革也最徹底，因此應付風險的能力也將最強，同時隨著「港粵經濟一體化」，長期來看，深圳的房價與香港的房價接軌將是趨勢，因此「在曲折中前進是主旋律」。預言之三 在長三角地區，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市，例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小，同樣在「世界經濟一體化」、「世界扁平化」的今天，上海的房地產需求仍將增長，這不乏包括一些巨大的國際需求，與國際接軌來看，上海的房價現在還不算高，因此，出現一定的調整後，上海的房價仍將小幅上揚。 可以這樣說，上海的樓市現在就是中國樓市的晴雨表，如果上海的房價真正跌下來了，那麼「中國房地產的冬天」也就真正到來了。另外，從杭州和寧波這兩個城市來看，兩市的房價將最終看齊，而隨著與上海的接軌，寧波的房價仍有潛在的漲幅，蘇州和南京的房價由於消費能量的限制將趨於平靜。 預言之四 從「環渤海圈」來看，房價最活躍的城市當然是天津，平均價格每平方米7500元左右並不稀奇，特別是「濱海新區」，隨著環境的改善，其房價仍將上揚。 而隨著「京津」的大融合，天津的房價與北京相比、「八九不離十」才是目標。北京的房價就不用多說，在中國的政治中心，用「穩健」兩個字最妥。山東沿海城市中房價最堅挺的當然是青島，而且隨著青島新一屆領導人的新政，房價仍將有一個再發力的過程，因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值；煙台、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。 大連當然也是屬於「環渤海圈」的一部分，由於其城市建設日益完善，其房價也基本到位了，而且隨著當地政府出台一定的抑制措施，房價還可能出現一定的波折，因為這個城市的定位首先就是為大多數老百姓而想的。 預言之五 在「東北地區」中，作為東北最大的城市沈陽，隨著城市基礎設施的日益完善，其房市仍將是最活躍、價格仍將會小幅上漲，二環以內均價在5500元左右、中心公園等地區將在8000元左右、三環以外均價在3000元左右就是趨勢。 相對而言，長春市在東北三大省會城市中，無論從城市規模、人口基數、經濟實力、產業規模來看均無法與沈陽和哈爾濱相提並論，但是其房價有一個「後發制人」的過程，特別是長春市近年來吸引了全國100強開發企業（包括萬科、中海、中信、萬達等）進入開發，就從品質上加速了其價格上揚，因此其房價趕上甚至超過哈爾濱市都不是難題。 哈爾濱雖然將松北、呼蘭、阿城納入城市版圖，推行了「大都城市圈」的戰略，但是整個房價一直「溫而小動」，不過，預計2008年二環以內的中心城區均價在6000－7000元／平方米之間，少數高達萬元也是有可能出現的。 預言之六 與沿海相比，「西北地區」一些城市的房價一直基數相對較低，有的甚至只有1000多元左右，但是近年隨著西部大開發的推進，一些城市的房價開始像脫籠猛虎，快速上揚，出現了連續的「漲停板」，一些小城市上漲的幅度甚至快於中等城市，中等城市上漲幅度快於大城市。 而到了2008年，由於前期上漲過大，後期需求相對有限，其房價將處於一個劇烈震盪期，「漲停板」的現象將不再出現。在蘭州稍微好一點兒的房子也得每平方米4000元左右了，而銀川市房價以前在西北五省會城市中漲幅常居前列的位置已讓給了烏魯木齊市，烏魯木齊市其均價也就在3300元／平方米左右。 西安作為中國歷史文化名城，盡管現在想圓「大唐新都」之夢，但是房價當以「保護」二字為妥。預言之七 「西南地區」的熱點當然是「成渝板塊」，在2007年成都和重慶同時被宣布為「特區」之後，其房價就出現了一個快速上揚的過程，這其實也是一個潛在價值發現的過程。畢竟這兩個城市古往今來在中國的版圖上一直佔有舉足輕重的位置，而且自然資源較好，只要規劃到位，價格就有潛力，因此2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。 隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移，成都和重慶將成為中國西部投資的熱點後，西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。 單就省會城市房價來說，重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低，與成都的差距仍將存在，主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右，房價較高的「北部新區」，每平方米均價可能到5500元左右。由於成都也在打造「休閑之都」，是一個很適合居住的城市，因此5000－8000元／平方米的樓盤將會遍地開花。 預言之八 「中部地區」可以說是近期中國板塊最熱的部分，因為「武漢城市圈」和「長株潭城市群」同時被獲批為「國家級實驗區」，因此許多人認為這兩個地方的房價也會像重慶和成都成為「特區」後價格一樣會迅速上漲。 實際上並不是那樣，由於市場上利好的消息至少在兩個月前就消化了，所以當武漢和長沙被批為「特區」後，樓市反而顯得比較平靜。還有一點大家一定要清楚的是，「武漢城市圈」和「長株潭城市群」獲批為「國家級實驗區」其定位是試驗「兩型」社會———「資源節約型、環境友好型」的社會，因此受益最大的將是環保型產業，而不是房地產業，在建設「資源節約型、環境友好型」的社會里，房地產業還應該做出讓步。 就武漢而言，房價也基本到位。資料顯示，2007年11月份武漢房價只上漲5.37％，比10月份低了近4％，那麼武漢的房價有沒有跌的可能呢？ 在局部地區是有可能的，舉一個很簡單的例子，現在漢口中心城區的均價也就6000多元／平方米，而光谷片區、特別是城郊結合部的房價也達到了6000多元／平方米，這就說明這些地方的房價不是有泡沫、就是利好提前透支了。 因此要說跌的話，光谷片區城郊結合部的樓盤將是有可能的，還有一點可以參照的是，與光谷片區相對的沌口片區，是國家級的開發區，是武漢經濟的晴雨表，也是武漢規劃最好、保護最好的城區，但是現在房價也就只有4073元／平方米，這要麼不是光谷片區的房價高了、就是沌口片區的房價低了，因此，沌口片區的房價還有潛在的價值。 就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。同時隨著「武漢城市圈」的建設，周邊8個城市的房價將會受益，隨著品牌開發商的進入，房價上揚最大的將可能是孝感市，其價格將達到4500元／平方米左右。 當然隨著「長株潭城市群」的建設，湘潭和株洲的房價也會受益，也要向長沙看齊，同時由於「長株潭城市群」很容易並且他們早已向「珠三角」靠攏和融合，因此湖南人一旦覺醒，省會城市房價較低的長沙，其房價也會「怒吼」，中心城區每平方米七八千元會遍地開花，芙蓉區和湘江兩岸萬元的房價也會點綴其中。
Ⅳ 如何通過線上先了解一下房子的情況
對於有打算購房的朋友們來說，線上看房無疑是當前最安全的一種方式。那麼在線上看房，需要注意哪些問題，總說置業顧問喜歡「忽悠人」，那麼線上會有「忽悠」嗎？個人給一些建議。
首先，要看樓盤位置。這似乎是句廢話，但也要放在第一個位置。因為有不少樓盤喜歡「標榜」自己的區位，尤其一些大地塊，分為多期開發，在項目周邊有軌交、商場等配套。但對於同一項目不同地塊，需要大家尤為注意，也就是要看清地塊具體位置。
其次，要看樓盤過去的動態。一個項目是否健康運行，對於規劃信息有沒有變化，找一找過去的信息對照即可。此舉一方面可以更加了解當前項目的整體規劃，另一方面也可以看到該項目的整體運行情況，減免後期麻煩。
還要看一看價格。通常來講，項目都會把均價放在首頁，也通常是低價，具體到某套房子，或因樓層，或因樓棟都會出現一些差距，有些項目差距還是比較大的。對於預算比較緊張的購房者來說，查找清楚定價邏輯比較重要。這也需要和售樓部線上聯系確定，對於均價與實際相差比較大的項目，大家要留個心眼。
最後，要看一看樓盤的評論。當前自己沒有辦法到現場去看，網站上會有不少之前去過的用戶的評論，這一部分評論則可以作為一個參考。是否與網上宣傳的一樣，一些實際的信息是什麼，或許都可以從評論中獲取。當然，每個人遇到的情況不一樣，不能不當真，也不能全當真，做個參考，對於普遍問題，自己可以做個判斷。
Ⅵ 在哪個軟體上可以查到比較真實的房價信息
58同城上的房價非常真實。
Ⅶ 淮安網上樓市的樓盤怎麼看期房和現房啊
網上樓市先大概看好自己想要的位置，然後再去實地看樓盤。
期房轉現房、期房和現房的區別
1、現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。
2、在一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數項目是現房銷售。
3、在二手房市場上，在售房源大多為現房，只有少部分次新房可能由於買家剛購入不久就轉手，還處於期房階段。
4、期房的優點在於，由於尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；
5、缺點在於，由於尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規劃可能會改變，如果開發商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。
6、現房的優點在於，房屋的質量、小區的環境和配套等設施一目瞭然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入後即可入住，不用擔心房子會變樣；
7、缺點在於，價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對於有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。
8、隨著房地產市場的不斷發展和成熟，市中心地區新建商品房將越來越少，更多的房源供應以二手房為主，也就是現房，期房則大多分布在城市外圍地區。
9、現房比期房好賣很多，這是所有玩房地產的人的共同印象。
10、無論怎麼選，現房都是拿來就用，投資風險和投資回報周期都遠遠優於期房，可控性要遠遠優於期房。頻繁的加息也讓投資買房的人更關注現房。
11、現房比期房好賣的另一大因素則是現房尤其是二手房還有一定數量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經過檢驗。
Ⅷ 買房看房用什麼app好，還是去找中介找開發商
買房看房app推薦：安居客、58、掌上鏈家、樂居買房、看房通、貝殼找房，等等。
1、安居客
安居客app是一款手機找房工具，完全免費，相關特點：
*4500萬裝機量，70%移動市場份額，找房首選。
*500萬套租售房源，最專業的房產搜索引擎。
*數十萬房東在此賣房，幫助房東快速找到心儀買家。
看房注意：
1、看居住舒適度
從小區規模，園林綠化，電梯多少，車位多少，層高多少，朝向南北，物業費用，裝修標准（比如天然氣入戶、大堂等），交房時間等方面看房。在這方面的選擇上也需要注重舒適性和實用性相結合的原則。
2、看戶型實用度
具體戶型的廚衛卧廳布局怎樣，贈送面積大小，曬衣觀景，來客接待，以及自己居住是否實用方便。還可考察一下風水。對於戶型優劣的評判，可謂見仁見智，但總的一條是要舒適以及舒服，千萬不能勉強。