A. 法院拍賣什麼是優先購買人
法律分析：法院拍賣評估完成的優先購買。競買人應當於拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定，但不得低於評估價或者市價的百分之五。人民法院應當在拍賣五日前通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人於拍賣日到場。拍賣時無人競買或競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。
法律依據：《中華人民共和國拍賣法》第四十一條 委託人委託拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
B. 關於拍賣優先權
1，有。因為我國《合同法》第230條規定：「出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利
2，上條規定了承租人的優先購買權。但拍賣中承租人優先購買權如何行使，法律、法規卻未規定。
但是你可以參見最高人民法院《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第14條規定：「人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人或者其他優先權人於拍賣日到場。」第16條規定：「拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人，如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。」
也就是說拍賣中承租人優先購買權的行使應按以下程序：一是拍賣前須於合理期限內告知承租人拍賣事項，以便於承租人決定是否競買;二是承租人須按要求辦理競買手續，並於拍賣日到場競拍;三是當拍賣中出現最高應價時，承租人須舉牌應價，如無其他更高應價，則拍歸承租人。如有其他更高應價，則繼續競拍，直至拍歸最高應價者
再通俗點，就是法院通知你去競拍就代表了走法律程序了。你不去就代表放棄了優先權
3，對於拍賣優先權的行使，我國有3種方法
一是「競價法」，二是「詢價法」，三是「詢價競價法」。
「競價法」是指優先權人和競買人一起直接參與競價，實行價高者得。因此，優先權人要行使和實現其優先權，必須同其他競買人一樣，按照拍賣公告的要求，進行競買登記，交納拍賣保證金，舉牌競買。按照「競價法」，優先權人必須積極競價、主動應價，其優先權才可能得以實現。
「詢價法」是指通知優先權人到拍賣現場，但不直接參與競價，待經過競價產生最高應價者後，由拍賣師詢問優先權人是否願意以最高應價為條件主張優先權。如果其不願意，則拍賣標的即由最高應價者購得。如果其願意，則拍賣標的即歸優先權人購得，而不再詢問最高應價者是否願意再加價。我國台灣地區對承租人的優先購買權採納的是「詢價法」，不再詢問最高應價者是否願意再加價，只要承租人表示願意購買，拍賣標的即歸承租人購得，否則，歸最高應價者。[9]
「詢價競價法」與「詢價法」的不同之處在於：在最高競價產生後，由拍賣師詢問優先權人，若優先權人願意購買，則拍賣師詢問最高應價者是否願意再加價，如果其不願加價，則拍賣物由優先權人購得；如果其表示願意加價，而優先權人不願加價，則由最高應價者以更高的應價購得；如果最高應價者與優先權人均表示願意加價，則以現有的出價為起拍價，讓二者繼續競拍，直至其中一人退出，拍賣才成交。
你需要再拍賣之前仔細詢問拍賣方以哪種形式拍賣...一般都以詢價競價法法拍賣!
4，無所謂。因為拍賣過程中，拍賣人應明確告知參加的各位競買人，本標的拍賣有優先購買權的存在，拍賣師在落槌之前應詢問一下優先購買權是否買受，並且優先購買權人在拍賣會上，不需要「加價」，只要在最高應價時，以該最高應價表示買受或不作表示即可。此外，當優先購買權人表示買受，但在拍賣師未落槌之前，別的競買人依然可以繼續加價，直到無人加價為止
就是說你有拍賣優先權應該被所有拍賣者知道，第四條說的就是第三條里的詢價競價法
打了這么多希望對你有幫助，50分真不好得！
C. 優先購買權人是拍賣過程中還是拍賣結束
法律分析：根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》的規定，優先購買權人應積極配合、參加人民法院的司法拍賣活動，優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。優先購買權人接到人民法院的拍賣通知書後，應當按照該通知書中規定的時間積極參加拍賣活動（主要是網拍），按時間報名、按期限向指定銀行賬戶繳納拍賣保證金。優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第十六條網路司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網路司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。第十九條優先購買權人經人民法院確認後，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，並以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。順序不同的優先購買權人申請參與競買的，人民法院應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。第二十一條優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。第二十七條起拍價及其降價幅度、競價增價幅度、保證金數額和優先購買權人競買資格及其順序等事項，應當由人民法院依法組成合議庭評議確定。
D. 法拍房優先購買權人是什麼意思
優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物於第三人時，享有的在同等條件優先於第三人購買的權利。
所謂「優先」主要是指時間上的優先，這種優先在時間上一般規定為3個月。在條件等同時，只有享有優先權的承租人、共有人放棄購買之後，房屋所有權人才可以將房屋出賣給他人。
(4)網上拍賣優先購買人怎樣做擴展閱讀：
優先購買人的資格確定：
先購買權人經人民法院確認後，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，並以優先競買代碼參與競買；未經確認的不得以優先購買權人身份參與購買。
順序不同的優先購買權人申請參與競買的，人民法院應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。
E. 優先購買權人如何出價
咨詢記錄 · 回答於2021-10-17
F. 司法拍賣的優先購買人是指什麼
法律分析：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物於第三人時，享有的在同等條件優先於第三人購買的權利。所謂「優先」主要是指時間上的優先，這種優先在時間上一般規定為3個月。在條件等同時，只有享有優先權的承租人、共有人放棄購買之後，房屋所有權人才可以將房屋出賣給他人。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》
第十九條 優先購買權人經人民法院確認後，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，並以優先競買代碼參與競買;未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。順序不同的優先購買權人申請參與競買的，人民法院應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。
第二十一條 優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。
G. 優先購買權法拍技巧
摘要 律師加盟
H. 法拍房裡邊的優先購買人是什麼
優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權。所謂優先購買權必須在登錄狀態下且在出價階段行使。即當有其他競買人出價時，優先購買權人可出與其他非優先購買權人同樣的價格，順位相同的優先購買權人之間，行使優先權在先的取得競價領先。順位不同的優先購買權人之間順位在前的優先購買權人可以行使優先權，接受當前最高價取得競價領先，順位在後的優先購買權人必須加價才能取得競價領先。
I. 如何實現法院拍賣的優先購買權
法院強制拍賣程序中保護優先購買權。優先購買權是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人將標的物出賣於第三人時，得以同等條件優先於他人購買的權利，又稱先買權，承租人在同等條件下擁有優先購買權。
【法律依據】
《民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
第七百二十七條
出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。
承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。
J. 優先購買權人在拍賣過程中競價嗎
法律分析：競價。進行網路司法拍賣時，優先購買人由人民法院進行確認，並且確定不同優先購買人的順序，發給相應的競買代碼、參拍密碼。用戶競拍環節：(1)、用戶可通過多入口(獨立APP、網站等)多終端(手機、電腦)隨時隨地，想拍就拍。(2)、標的物拍賣結束前2分鍾內，如有競買人出價，系統會自動在競買人出價時間的基礎上延時5分鍾(循環延時);(3)、優先權購買階段：優先購買權人和原最高應價者可通過系統在拍賣結束後進行應價和出價，確保優先購買權的權利及資產處置價值最大化。競拍結束後：(1)、涉及到的用戶和拍品相關數據進行系統自動PDF格式歸檔，文檔自動添加水印。(2)、競拍成功者的保證金自動轉入法院支付寶賬號，且每天凌晨自動提現至法院的銀行賬號，整個過程無人工干預。(3)、競拍未成功者的保證金自競拍結束後，系統自動退回至用戶銀行卡，無需人工干預、縮短用戶資金不可用周期。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》
第十九條 優先購買權人經人民法院確認後，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，並以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。順序不同的優先購買權人申請參與競買的，人民法院應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。
第二十一條 優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。