㈠ 廣州市房產查冊去哪裡查
法律分析:廣州市房產查冊可以去房地產檔案館、各區不動產登記機構以及不動產登記檔案管理機構。
法律依據:《廣州市規劃和自然資源局關於印發《廣州市不動產登記信息自助查詢規則(試行)》的通知(穗規劃資源字〔2020〕1號)》 第三條 廣州市規劃和自然資源局對全市不動產登記信息自助查詢工作進行監督指導並負責自助查詢系統的運行維護。廣州市房地產檔案館、各區不動產登記機構及不動產登記檔案管理機構負責本市不動產登記信息自助查詢工作。
㈡ 房產查冊去哪裡查
查冊去哪裡查?
1、房地產管理所:如果系查詢個人名下,房屋的套數的話,就可以去所在市的任意一個房地產交易登記中心(或者叫房地產管理所)辦理。
2、自助列印:一般情況下,查冊是要求家庭成員信息列印到一張A4紙上。
3、櫃台窗口:如果小孩只有出生證明,那就只能去櫃台窗口辦理查冊。
房地產交易登記中心都比較智能化,一般可以自助列印,所以非本人去也可以。如果要去櫃台窗口辦理,家庭成員有一人去辦理就可以了。如果是親友代查,最好有委託書,其他人也可以委託律師辦理,各地政策可能略有不同。
廣州買房需要什麼條件?
1、購房者依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上,並且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明;購房者的名下只能有一套住房,如果有兩套及以上住房,則無法在購房。
2、能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市區域內向其出售住房。
㈢ 穗好辦怎樣找查冊
摘要 使用微信搜一搜搜索「廣州不動產」並關注「廣州不動產登記」公眾號;
㈣ 請問廣州市宅基地證在哪個網址查冊
房產證、宅基地證在網上是查不到的。只能親自到天河區珠江新城華就路31號,廣州市房地產交易登記中心2樓的查冊窗口(41-45號窗口)查。費用是40元,刷卡收費,不收現金。
㈤ 廣州市房產證查詢要怎麼查可以在網上查詢嗎
在各個區的房管局都可以查到,直接去查冊窗口查冊,查冊結果與房產證一致的就是真的。
需要准備的東西:
1、房屋的產權人姓名
2、產權地址,
3、查詢人的身份證,
4、人民幣若干
房管局主要職責:
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
(5)廣州買房怎樣在網上查冊擴展閱讀:
作為證書之一,房產證具有以下顯著特點:
1、房產證只能由房地產主管機關發放。
2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋。
3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
㈥ 廣州買房2歲小孩如何網上查冊
沒法網上查。
只能親自去機構。
㈦ 怎樣在網上查詢到自己買的房子
在房管局網上查到自己的房子,首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。
有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢,有的地方可以網上查詢,點擊查詢「商品房買賣合同備案」,輸入合同編號及身份證號即可。
網簽是地產企業規范銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。
購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案,並在互聯網上公示,而且網簽後還會得到一個網簽號,可以在互聯網上查詢網簽信息,已經網簽過的房屋,無法進行第二次網簽,一定程度上有利於避免開發商一房二賣,是一種行政管理行為。
實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
(7)廣州買房怎樣在網上查冊擴展閱讀
購房者在網簽之前,一定要詳細核實自己的房屋信息,一旦錄入了系統,就無法再修改。萬一真的填錯了,需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改,所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的,只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。