㈠ 個人房屋契稅網上繳納流程
個人房屋契稅網上繳納流程：
1、納稅人進入電子稅務局網站，進行注冊與實名認證。
2、在軟體最左側「個性化辦稅」的目錄中，可以看到房產交易一體化增量房與房產交易一體化存量房的選項。點擊進入並填寫相關信息。
3、資料上傳之後，進行提交並保存申報表，再進行螞槐稅費繳納並開具證明。
《中華人民共和國契稅法》
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈扒基與、互換。
前款第二項土悶此友地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
㈡ 房屋買賣個人所得稅
房屋買賣個人所得稅是指在房屋買賣過程中，賣方根據相關法律法規規定需要繳納的稅款。
一、房屋買賣個人所得稅的納稅主體與計稅依據
在戚慧明房屋買賣交易中，賣方作為個人所得稅的納稅主體，需要依法履行納稅義務。計稅依據通常為房屋買賣的成交價格，即房屋買賣合同中約定的交易金額。根據稅法規定，賣方在取得房屋轉讓收入後，需根據一定比例計算並繳納個人所得稅。
二、房屋買賣個人所得稅的計算方法
個人所得稅的計算方法通常根據稅法規定的稅率和速算扣除數進行計算。具體來說，賣方需要根據房屋買賣的成交價格，結合稅法規定的稅率，計算出應繳納的個人所得稅額。同時，稅法還規定了速算扣除數，以簡化計算過程。在實際操作中，賣方或其委託代理人需根據稅法規定和當地稅務部門的要求，准確計算並申報個人所得稅。
三、房屋買賣個人所得稅的優惠政策
為鼓勵房屋交易市場的健康發展，稅法還規定了一些優惠政策。例如，對於滿足一定條件的普通住房買賣，稅法可能給予一定的稅收減免碧猜或優惠。此外，對於個人出售自有住房並在一定期限內重新購買住房的情況高告，稅法也可能給予一定的稅收優惠。賣方在辦理房屋買賣個人所得稅時，應充分了解並合理利用這些優惠政策，以降低稅收負擔。
四、房屋買賣個人所得稅的申報與繳納
賣方在辦理房屋買賣個人所得稅時，需按照稅務部門的要求，如實申報房屋買賣的成交價格、計稅依據等相關信息。同時，賣方需根據計算出的個人所得稅額，按時足額繳納稅款。如有需要，賣方可以委託專業的稅務代理機構或人員協助辦理申報和繳納手續。
綜上所述：
房屋買賣個人所得稅是房屋交易中賣方依法應繳納的稅款，其計算方法和優惠政策均遵循稅法規定。賣方在辦理房屋買賣個人所得稅時，應充分了解稅法規定，准確計算稅款，合理利用優惠政策，並按時足額繳納稅款，以維護自身合法權益和市場秩序。
法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條規定：
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》
第十五條規定：
個人所得稅法第六條第一款第三項所稱的財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
請注意，具體的稅收政策和規定可能因地區和時間的不同而有所變化，建議在辦理房屋買賣個人所得稅時，咨詢當地稅務部門或專業稅務人員以獲取最准確的信息和指導。
㈢ 廣州契稅網上繳納流程
有的地方可以網上交契稅，有的地方不可以網上交契稅
網上交契稅的方法：
1、支付寶打開底層的「朋友」界面，在「朋友」界面上方「生活號」中搜索所在地稅務生活號。
2、關注並進入生活號。
3、進入稅務生活號首頁，點擊「房產交易申報」。
4、進行支付寶授權並進行人臉認證操作，完成操作後點擊返回。
5、點擊房產交易申報，進入房產交易申報界首頁，點擊增量房申報。
6、進入「增量房申報」界面，輸入合同編號後點擊確定。
7、進入房屋信息界面，確認房屋信息後點擊下一步。
8、進入個人住房契稅政策界面，根據個人實際情況勾選稅率，完成衫首後點擊下一步。
9、進入家庭成員界面，確認家庭成員信息，如需補充家庭成員，點擊右上角藍色文字鏈接補充家庭成員，完成後點擊下一步。
10、進入家庭承諾書界面，確認承諾後勾選我已閱讀並同意以上承諾，完成點擊下一步。
11、進入家庭住房誠信保證書界面，在請選擇下拉框中選擇房屋套數，選擇完成後勾選我已閱讀並同意以上承諾，點擊下一步。
12、進入確認稅款信息界面，確認稅款明細後點擊繳款。
13、進入房產交易申報繳款界面，點擊繳款，繳款成功後操作完成。
如契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。所需資料：
1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；
2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合空襪同：購房者與開發商的合同；
3、發票：購房發票；
4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；
5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。
二、契稅繳納流程
1、對號入座，開具查檔證明
無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契稅稅率是1。5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。
2、備齊資料
購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。
3、提交納稅申報
備齊資料自後，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裡繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納稅基本信息
稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會列印出一份《房地產交易斗塌激納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。
5、繳費
簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃台繳納費用，即可。
綜上所述是小編對廣州契稅網上繳納流程做出的相關回答，希望可以幫助到您
【法律依據】：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發(2006)144號]中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。