❶ 契稅可以在網上交嗎
有的地方可以網上交契稅，有的地方不可以網上交契稅
一、如契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。所需資料：
1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；
2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；
3、發票：購房發票；
4、無房證明：如果是首次購房猛讓盯，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；
5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。
二、契稅繳納流程
1、對號入座，開具查檔證明
無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。
2、備齊資料
購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。
3、提交納稅申報
備齊資料自後，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裡繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。
4、檢查納稅基本信息
稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會列印出一份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳滑沒稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。
5、繳費
簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃台繳納費用，即可。
三、網上交契稅的方法：
1、支付寶打開底層的「朋友」界面，在「朋友」界面上方「生活號」中搜索所在地稅務生活號。
2、關注並進入生活號。
3、進入稅務生活號首頁，點擊「房產交易申報」。
4、進行支付寶授權並進行人臉認證操作，完成操作後點擊返回。
5、點擊房產交易申報，進入房產交易申報界首頁，點擊增量房申報。
6、進入「增量房申報」界面，輸入合同編號後點擊確定。
7、進入房屋信息界面，確認房屋信息後點擊下一步。枝和
8、進入個人住房契稅政策界面，根據個人實際情況勾選稅率，完成後點擊下一步。
9、進入家庭成員界面，確認家庭成員信息，如需補充家庭成員，點擊右上角藍色文字鏈接補充家庭成員，完成後點擊下一步。
10、進入家庭承諾書界面，確認承諾後勾選我已閱讀並同意以上承諾，完成點擊下一步。
11、進入家庭住房誠信保證書界面，在請選擇下拉框中選擇房屋套數，選擇完成後勾選我已閱讀並同意以上承諾，點擊下一步。
12、進入確認稅款信息界面，確認稅款明細後點擊繳款。
13、進入房產交易申報繳款界面，點擊繳款，繳款成功後操作完成。
法律依據:
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
❷ 怎樣網上預約交契稅
交稅是國家規定的一種費用，不管是什麼費用都有其專門的繳納規則。其中，個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。那麼，怎樣網上預約交契稅?
怎樣網上預約交契稅?
【1】用戶可以登錄【國家稅務總局xx省電子稅務局】進行處理就好，多數情況下，即將可以通過網路進行自助辦理。
【2】用戶可以在微信裡面搜索【xx省稅務】並且關注，隨後點開【xx省稅務】公眾號，在公眾號的聊天頁面中找到【微服務】，並找到彈窗即可。最後在下拉框中選擇【預約辦稅】即可。
電子稅局存在時間比較長了，多數情況下只是增加了契稅繳納的功能。用戶可以登錄電子稅務局進行處理即可，對於不懂的地方，用戶可以撥打電話咨詢相關的部門。而且，契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。
❸ 如何在網上交契稅
在網上交契稅的流程：
1、登錄電子稅務局的網址進行登記，並進行真名驗證；
2、在個人納稅的欄目當中，根據自己所購買的房屋類型，選擇增量住房或者是存量住房，根據不同的要求填寫好相關的資料；
3、系統會自動獲取該房產的基本信息，需要仔細核對之後再進行支付；
4、繳納稅款之後會出具相關的憑證。需要准備好個人的資料，包括有購房人的身份證，婚姻狀況證明，戶口本，購房合同首頁以及購房發票，如果不是自己進行辦理的話，還需要准備委託書。
契稅自身的特徵：
1、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點；
2、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅；
3、契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。
綜上所述，購房契稅一般都是線下在稅務局繳納，當然現在為了方便購房人，是有一些城市已經開通了在線渠道，無論是新房還是二手房，只要涉及到房屋所有產權的變更，就是需要繳納契稅的，契稅的基準稅率在3%到5%。
【法律依據】：
《中華人民共和國契稅法》第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
❹ 房屋契稅網上怎麼交
法律分析：契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。
所需資料：
1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；
2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；
3、發票：購房發票；
4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）；
5、契稅納稅申報表，需要帶三份以上。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條 契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據×稅率。應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
❺ 網上交房屋契稅怎麼交
稅務系統就推出了網上辦稅的業務。不過，對於普通群眾來說，個人去辦理稅務相關的業務也是「丈二和尚摸不著頭腦」，下面就為大家梳理了一下，如何在網上辦理房屋契稅。
1. 網上稅務局APP；
安卓手機在手機的應用商城中搜索「網上稅務局」即可；
目前，網上繳納契稅只能用網頁版的，請大家注意。不過，APP上可以交社保和交車船稅，這里就在不多說了。
網頁版的，在各搜索網站搜索「網上稅務局」，選擇下圖的標記的鏈接即可。
進入該網址，在地圖上點擊河南省，就進入了辦稅系統。
在這里要說明的是，不論是APP還是網頁，都需要先注冊再辦理業務，注冊也很簡單，手機號就能注冊，注冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。
2
新房契稅辦理流程
第一步，登錄，在頁面點擊「我要辦稅」，系統會提示你登錄，選擇「個人登錄」。
第二步，登錄後，選擇「我要辦稅」一欄；
選擇「個性化辦稅」；
就進入到正式的業務辦理系統。
此外，稅務系統還給出了完整的網上辦稅流程。
新房辦稅
在頁面左側選擇，房產交易一體化（增量房），先進行信息採集，即先選擇「增量房銷售信息採集」一欄。
1.點擊【新增】，填寫表單：
2.根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對預設數據需要用戶自行補充填寫，如圖：
注意：家庭界定：購買方為個人時，家庭成員范圍「夫妻雙方及未成年子女；未成年標准：未滿十八周歲」；如果購買方成年且未婚，則無需錄入家庭成員信息；如果購買方未成年，需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。
如果本合同包含多個共有人，且屬於同一家庭。第一個購買方需要在「家庭成員錄入」頁面維護與其他共有人的家庭關系。這時其他共有人才無需再次錄入家庭成員信息；
註：表單中灰色項為自動帶出不可編輯項，白色項為選填項，綠色項為必填項；
3.點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示「增量房銷售信息採集成功」，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內容被保存，如圖：
4.保存【增量房銷售信息採集表】後，點擊下方【資料採集】，進入資料採集頁面（部分必填），
點擊【選擇】/【掃描】按鈕，從本地選擇一張圖片，點擊【上傳圖片】
註：下圖僅為上傳流程演示，具體上傳附件以資料採集頁面列表顯示為准。
待頁面提示「上傳完成」後，點擊【確定】，即完成資料採集。
5.點擊【提交】，頁面跳轉至【增量房交易申報】頁面自動進行後續業務操作，如圖：
註：①增量房銷售信息採集業務提交後無需進行稅務端審批，可自主辦結完成，業務狀態直接由「已保存」變為「已完成」；
②「已完成」狀態下且未申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；
6.點擊【關閉】，頁面跳轉至歷史查詢表單頁面且狀態顯示為「已保存」；如圖：
註：「已保存」狀態下，用戶可對已採集的增量房信息進行修改、刪除操作，如確認已採集信息無誤可在此頁面點擊【提交】，進行下一步操作；
7.對狀態為「已完成」的記錄，用戶可點擊【申報】直接跳轉至申報模塊進行增量房交易申報業務辦理，如圖：
註：「已完成」狀態下且已申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能先行作廢申報記錄，再按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；
注意事項：
1、非住宅2014年以前的合同需按天徵收滯納金，電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務；
2、該業務目前只涉及鄭州市內五區（金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區）業務辦理，後期會陸續放開區域限制；
完成信息採集後，進入下一個環節，增量房交易申報。
1.打開【增量房銷售信息採集】，選擇狀態為「已完成」的增量房銷售信息採集記錄，點擊「申報」，頁面跳轉至申報頁面，
2.核對申報稅款信息無誤後，點擊「保存」，提示「保存成功」，如圖：
註：如對稅款信息有異議，需去辦稅服務大廳處理；
3. 點擊「確定」後頁面跳轉至【增量房交易申報】歷史查詢頁面，根據合同編號選中對應的已保存「未申報」記錄，點擊「申報」，該條記錄狀態變為「已申報，未繳款」，
❻ 房子契稅可以在手機上交嗎
法律分析：契稅不可以網上繳納，需要去稅局櫃台審核資料繳納。所需資料：1、身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上；2、戶口簿：把本人的戶口簿整本帶來；結婚證；買賣合同：購房者與開發商的合同；3、發票：購房發票；4、無房證明：如果是首次購房，需要開無房證明。（無房證明在房管局開具）。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第六條 有下列情形之一的，免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。