Ⅰ 房产证最快多久办下来办理房产证需要什么材料
在买了房子之后，大家总是希望能快点拿到房产证，只有拿到了房产证，才能算是真正拥有对房产证的使用权，所以房产证对每一位购房者来说都有很大的重要性，我相信大家也不言而喻了，不过买房办理房产证也是有一个流程的，一起来看一下房产证最快多久办下来？
在买了房子之后，大家总是希望能快点拿到房产证，只有拿到了房产证，才能算是真正拥有对房产证的使用权，所以房产证对每一位购房者来说都有很大的重要性，我相信大家也不言而喻了，不过买房办理房产证也是有一个流程的，那我们一起来看一下房产证最快多久办下来？办理房产证需要什么材料？
房产证最快多久办下来？
1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。
办理房产证需要什么材料？
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人。
9、房屋购买者的身份证复印件。
10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
以上就是房产证最快多久办下来？办理房产证需要什么材料的全部内容，我也很能理解大家想要早点拿到房产证，但凡事都有自己的流程，而且买房子这种大事情更是需要大家按照流程来进行的，如果确实比较着急的朋友，这里也说到了快速领取房产证的办法，大家去办理之前一定要把相关的材料准备好。
Ⅱ 新房如何快速办理房产证
还不太清楚新房如何办理房产证的朋友们可以看一下，这里分享一些新房办理房产证须知的内容。
办理房产证也分情况，一是贷款购房的，二是无贷款购房的；
贷款购房：
是贷款购房而且还有还完房贷的，需要带上预售合同及发票、借款合同、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等去开发商制定的“代办公司”由代办公司统一办理，一般是三月后可以拿到房产证（备注：这里盖的是“此房产证已抵押”章）。
无贷款：
无贷款的需要带上购房合同及发票、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等，然后与开发商的人约好时间，一同前往行政服务中心房管局办理即可，一般一个月后就可以拿到房产证。
契税：契税就是指土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
1、缴契税时间：房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金的！
2、契税比例：新政第一套房90平米以下1%、90-144平米1.5%、144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取;
维修基金：
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
必须具有商品房购房合同或者预售合同、贷款合同。
Ⅲ 房产证怎么最快下来
法律分析：一般来说，开发商都会替业主代办。如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果是全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
Ⅳ 房产证最快多久办下来
一、房产证多久可以办下来;:产证最迟3个月内可以办下来。
二、房产证办理手续
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章;
3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
三、房产证办理注意事项
1、先看一下购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明，之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时，需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
Ⅳ 如何快速补办房产证
补办房产证的流程如下：
一、备件申请：
1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。
2、带上户口簿，身份证。
3、填写遗失房地产证的具结书。
4、带上上述资料到”遗失契证台”办理。
二、备案查档：
1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明：
房产管理局对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待遗失声明见报后，申请人就持报和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，就可以到测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册：
1、由测绘所勘丈，绘图.
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批。
六、发证，若经审批同意补发权证者，经校对后，发领证通知，凭“登记收件收据”领证。