⑴ 青口镇的未来规划
今后，闽侯县青口镇将蜕变为福州城区南大门环境优美的宜居城镇，成为全省首个现代汽车新城。
青口镇作为我省小城镇综合改革建设21个试点镇之一，该镇的小城镇综合改革建设试点已启动，并建设一批民生大项目，总投资达91.13亿元，其中年内要投24.44亿元，集看车、购车、办证、维修、汽车美容、购物等一站式服务的海峡汽车文化广场一期已全面动建，还规划文体中心和中央公园，届时青口将成为福州城区南大门环境优美的宜居城镇，与福州中心城区对接。
据介绍，青口新镇区规划面积27.3平方公里，未来将形成“一心三片”格局，即老城中心区、千家山产学研综合区、青圃产业区、东西台产业区。新镇区还将拥有一个占地55亩的文体中心，一个占地127亩的中央公园，一所二级甲等综合性医院，一所敬老院。
4S专营区占地546亩
海峡汽车文化广场主要建筑的主体工程施工已全面展开，一期工程的260亩将力争在年底前建成。该项目总建设用地1456亩，分为汽车超市综合区和4S专营区两大部分。其中4S专营区用地546亩，规划容纳4S汽车销售企业45家；汽车超市综合区用地910亩。
汽车超市综合区规划有汽车超市区、汽车用品市场区、办证检测区、仓储维修区、汽车文化区、休闲娱乐区、配套生活区等七大功能区，项目将分为三期建设，一期工程主要包括海峡汽车超市主楼、汽车用品市场、办证大厅、检测中心等，今年年底将基本完成。
汽车文化区包括汽车展览馆、汽车文化中心、车迷俱乐部等，休闲娱乐区包括四星级酒店、美食街、游艇俱乐部等。“海峡汽车文化广场投入使用后，市民将可享受看车、购车、办证、维修、汽车美容、购物等一站式服务。”相关人士表示。
现如今这个以汽车工业出名的城镇，拥有东南汽车和戴姆勒汽车整厂以及汽车配套厂120家，已成为以汽车制造及零部件生产为主的机械制造业重要基地。
“目前青口总体规划已通过省住建厅组织的专家评审，并已由县政府报市政府审批。”闽侯县政府相关人士介绍，控制性详细规划目前已通过市规划局组织的专家评审，各项专项规划在11月份完成编制。
⑵ 如何做好汽车品牌文化的打造
广告和服务
1，广告，丰田汽车是世界最大的汽车厂商，以前一句广告语“车到山前必有路，有路必有丰田车”，真是驰名天下。一般人对车的理解也不会太多，都是受俊男美女广告影响很厉害的；
2，服务，尤其是售后服务，其实好的世界稍微有点知名车，售后服务的收入大于或等于销售车的利润。
⑶ 怎样做好汽车一站式服务中心
1、要自己优于同行的服务标准和主打产品。
2、提高店里每一位员工的服务意思，现在不单止拼产品，更拼服务。
3、制定相应的奖惩制度，提高每一位员工的积极性。
4、先主推自己有优势的产品，从一个点切入，根据二八定律，80%的利润从20%的产品获得，所以要将自己优势产品，做好，做精，做强，慢慢再推其他产品，千万不要一次就一站式的推销，个人认为这样反而得不到好的效果，因为精细化不够。
5、制定相应的会员制度，优惠措施，吸引客户。
6、建设为汽车品牌综合展销区、汽车及配件区、高端汽车4s店区、二手车交易区。同时包括一站式服务大厅、汽车检测线、定损理赔中心、商务酒店等相关配套设施。
7、举行相关汽车活动和文艺演出，为市民打造一场汽车文化盛宴，搭建一个赏车购车、汽车文化、交流互动的平台。
8、同时还有驾驶技能体验活动，市民可以进行试乘试驾，在车城规划区内进行驾驶乐趣、节油、障碍物等技能驾驶体验，现场感受汽车改装大赛，体验汽车时尚改装文化和魅力。
9、招商汽车配件、汽车用品、汽车改装、汽车快修、油品轮胎、金融服务、商务酒店等项目。这将极大丰富"一站式"汽车商贸综合体的服务体系。
⑷ 海峡汽车文化广场怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：福州海峡汽车文化广场
城市：福州
楼盘位置：福州青口汽车城
开发商：福州新榕城市建设发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：1、公交路线：31路 30路 海峡汽车文化广场站(筹建中） 自驾：1.沈海高速兰圃出口直行600米 2.由福州金山上203省道经过南屿南通直行至尚干 3.由福州仓山区上324国道行至尚干处按道路指示牌即可行至项目地址
其他交通方式：福州青口汽车城-沈海高速兰圃出口200米处
规划信息：其占地面积为11000平方米，容积率，绿化率21.6%，共0栋楼，停车位地下237个，地面86个
周边配套：中小学：淘江中学，闽侯二中
幼儿园：尚干幼儿园
综合商场：项目二期(风情商业街,商业中心)
医院：尚干医院
邮局：尚干邮局
银行：建行，农行，工行，农村信用合作社、邮政储蓄
游艇码头、商业风情商业街，五星级酒店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑸ 福州4s店搬迁
福州4S店年内整体搬迁 维修网点不在范围内
“年底前，福州市区的汽车商真的要整体迁到青口？”昨日下午，福州多家4S店老总一脸惊讶地说，半年来，业界一直在争论汽车4S店该不该外迁，如今这成为了现实。
他们都刚刚从福州市政府的官方网站上得悉一份《关于市区汽车销售企业整体搬迁的通告》（下称《通告》）文件。
《通告》称，福州市五城区范围内所有汽车销售企业（含二手车交易市场、二手车中介），应于今年12月31日前，全部搬迁到青口海峡汽车城汽车销售服务区。逾期未迁出的，公安、交通、工商行政等部门将不再为其办理汽车牌照登记、工商营业执照年度检验等手续。
政策解读
搬迁只涉及销售企业 维修网点不在范围内
据悉，搬迁对象为：福州市五城区范围内所有汽车销售企业，含二手车交易市场、二手车中介。另外，从本通告发布之日起，五城区范围内停止审批设立新的汽车销售网点；二环路范围以内不再设立新的汽车维修网点。
目前，福州市政府已成立了整体搬迁工作协调小组，负责制定搬迁政策，协调、指导汽车交易市场规划、开发、建设工作。协调小组依托市贸发局，负责日常具体工作。
记者从该协调小组获悉，此次搬迁只涉及销售企业，维修网点不在搬迁范围。
整体搬迁为壮大汽车产业集群
据了解，目前，福州市区共有汽车销售4S店40余家，主要集中在仓山、晋安和鼓楼，年销售额近50亿。另外，福州目前有100多家二手车车行，汽车保有量超过26万。
此次为何选择整体搬迁，《通告》称，是为了提升城市整体功能，促进汽车集中销售新型商业业态的形成，进一步做大做强汽车销售市场，拉长、延伸全市汽车产业链和价值链，打造集生产、销售、服务于一体的海峡西岸汽车产业集群。
另外，《通告》明晰了一揽子的补偿安置办法，并明确凡在要求期限内提出搬迁申请，并实施搬迁入驻的将享受优惠政策。
补偿安置办法
对通过协议或公开出让取得土地使用权，且规划用途为汽车销售用地的，按土地出让地价加上银行同期贷款利息、地面物残值实施补偿。
对利用自有产权，或租赁他人产权（国有土地），但未经批准改变用途经营汽车销售服务，符合土地收储条件的，按福州市土地收储有关规定处置并补偿；不符合收储条件的，业主应按原批准用途使用土地。
对租赁集体土地或部队土地的，由承租户按《租赁协议》与村集体或部队协商解决，符合收储的，地面建筑物可按拆迁有关规定补偿。
违章建筑一律不予补偿安置。
优惠政策
对通过协议或公开出让取得土地使用权，且规划用途为汽车销售用地的企业，迁入后将按30万元/亩地价予以安置，第一年上缴的税收地方留成部分返还100％，第二年返还50％，第三年返还30％，第四年起不再返还。福厦高速公路连接线北侧6家汽车4S店，优先置换安置在海峡汽车城兰圃高速路出口处南侧已批复的260亩用地上。
对利用自有产权，但未经批准改变用途经营汽车销售服务且符合土地收储条件的企业，迁入后按30万元/亩挂牌起始地价予以安置（租赁他人产权的，视不同情况起始地价为每亩30万元或35万元）；第一年上缴的税收地方留成部分返还50％，第二年返还30％，第三年起不再返还。
为了保障优惠落实到位，《通告》明确，一个安置地块号仅限一家企业报名挂牌，对符合土地收储条件的，由市土地发展中心同企业签订《土地收储合同》并支付补偿款。
市场反应
车主担心：汽车维修保养都得跑青口
采访中，一听到汽车4S店要整体外迁的消息，很多车主立即提出问题：那以后，汽车保养都要跑到青口吗？
车主章先生说，他的车才买没多久，总觉得到4S店维修保养才放心，从福州市区走高速去青口，至少得跑二三十公里，花四五十分钟以上车程，“如果以后每次都得跑青口，又花时间又花钱，太麻烦了”。
今后，车主是不是要开车到青口才能做维护保养？部分4S店设在市中心的分支营销和维修网点是否保留？
针对车主们高度关心的问题，记者咨询了协调小组的一位人士，得悉此次搬迁只涉及销售企业，维修网点不在搬迁范围内，目前更为详尽的搬迁细则还未出台，尚无法答复该如何方便车主就近进行车辆维修保养。
业内坦言：福州车市震动不小
“这对寒流中的福州车市，是个不小的震动。”福州则徐大道旁一家知名车商的老总说，昨日一天，他除了接电话，什么事都干不成，“都是同行打来的，问我有什么想法”。
他认为，4S店集体搬离城区涉及建店、宣传、培育客户、维持客户等一系列全新的工作，不是一件简单的事情。
另外，目前福州同一个汽车品牌可能拥有多家4S店，原先开分店就是为了方便顾客就近选择，而搬迁到青口汽车城，这些4S店都挤在一起竞争，显然不是经销商的愿望。要不要缩减规模？如何保住曾经的地段优势？这些问题都困扰着车行业界人士。
城区多家车行的人士坦言，4S店集体迁出“利弊难料”。建造汽车长廊，集中销售汽车可以发挥集中资源的优势。但是，4S店剥离自己多年经营的地方重新布点，这有可能造成车行的洗牌。而建造新4S店需要大量的资金，“成规模的4S店投入要超一千万，搬迁后，再重复投入，对资金链吃紧的车商来说，将是一种考验”。
另外，福州紫阳二手车市场的一位郑姓经销商表示，很多车主购车都要多次看车比较，把4S店搬到青口将增加车主的购车成本，从短期看，可能会影响车商的销售量。
售后方面的丰厚利润，是4S店实现利润的最大保障。该人士担忧，今后4S店“以修养店”的策略将受到挑战，因为城区与青口相比，有着明显的地域竞争优势，市区的维修网点并未搬迁，难免会导致原有的维保老客户，流失到市中心的非4S店的维修点。
新闻观察
对车商或是机遇
与大部分车行人士的态度不同的是，一些业界人士认为，福州车行大可不必惊慌！若调整得当，搬迁对车市还有不少利好影响。
记者从相关渠道获悉，根据青口汽车城的规划，这里要建造一个有特色、上规模，集整车制造、配件生产、销售、中介服务、金融服务、培训和科研为一体的汽车城。汽车城将提供购车、办理汽车保险、缴纳汽车购置税等一条龙服务。
一些业界人士乐观地认为，打造汽车城或许是车市的一个新的机遇。集中经营，必然会集中客源，这对一些服务质量高、口碑好的品牌将更有利。同时，目前福州的部分车行已经开了10多年，且多年未重新装修，经营处于下滑状态，重新打造4S店，对这些车行将是一个难得的机遇。
“目前的4S店模式必须有所改进。”业内人士指出，在国外汽车同样实行品牌经营，但品牌经营店的规模都不大，装修非常简易。而国内，星级
酒店般的4S店建设大大增加了销售成本和经营风险。而搬迁后“大卖场”的模式不仅为消费者选车提供了便利，也减轻了经销商的成本压力。以北京为例，亚运村汽车城的火热，远胜于各自为政的4S店，这也说明了大卖场是国内汽车业的方向之一。
业界人士认为，如果政府下定决心要把汽车城做强做大，那么搬迁之事宜早不宜迟，在地价、税费优惠的基础上，还要强化职能部门的服务意识，多方面解决搬迁企业的后顾之忧。另外，还要强化市场培育，真正打响汽车城的规模效应。
⑹ 如何看待国内的汽车文化，怎样才能做好汽车文化
要知道国内的汽车行业发展的相对较晚，所以人们对于国内的汽车文化一定要有重要的认知，现在大街上随处可见的都是汽车，甚至在农村家庭中，一个家庭都有很多部汽车。但遗憾的是国内汽车虽然众多，但是没有约定成俗的规矩，所以也就没有汽车文化。而如何做好汽车文化就需要各位车主规范驾驶汽车，这样才能营造一个好的交通氛围，从而建设一个好的汽车文化。
一、国内汽车文化可追溯到古代
要知道国内的汽车行业起步很晚，不过发展速度是很快的，但这也是因为发展速度比较快，这样也就造成了国内的汽车文化淡薄。但是纵观国内汽车制造史，国内的汽车文化还是很长的，要知道在古代时期，人们的交通工具一般是马或者马车，而如今演变成这种汽车是因为时代的发展以及科技的新变化。所以每一个人应该要正确看待国内的汽车文化，文化是一种符号，更是一种标志。
⑺ 闽侯青口旧城改造分几期
闽侯青口旧城改造分四期。为进一步拓宽土地资源开发利用渠道，闽侯县青口镇曝光一份2020年旧改征迁初步计划，共分四期，拟开展中心城区扩展工程、汽车产业提升工程、全域路网延伸工程等3大征迁工程，总征迁面积高达5221.4亩，约177.69万方。
青口镇的未来规划
闽侯县青口镇将蜕变为福州城区南大门环境优美的宜居城镇，成为全省首个现代汽车新城，青口镇作为小城镇综合改革建设21个试点镇之一，该镇的小城镇综合改革建设试点已启动，并建设一批民生大项目。
集看车、购车、办证、维修、汽车美容、购物等一站式服务的海峡汽车文化广场一期已全面动建，还规划文体中心和中央公园，届时青口将成为福州城区南大门环境优美的宜居城镇，与福州中心城区对接。
青口新镇区规划面积27.3平方公里，未来将形成一心三片格局，即老城中心区、千家山产学研综合区、青圃产业区、东西台产业区。新镇区还将拥有一个占地55亩的文体中心，一个占地127亩的中央公园，一所二级甲等综合性医院，一所敬老院。
⑻ 福州青口海峡汽车城到莆田黄石有多少公里
您好！
从福州青口海峡汽车文化广场到莆田市荔城区黄石镇 约80公里。
⑼ 青口镇的未来规划
今后，闽侯县青口镇将蜕变为福州城区南大门环境优美的宜居城镇，成为全省首个现代汽车新城。
青口镇作为我省小城镇综合改革建设21个试点镇之一，该镇的小城镇综合改革建设试点已启动，并建设一批民生大项目，总投资达91.13亿元，其中年内要投24.44亿元，集看车、购车、办证、维修、汽车美容、购物等一站式服务的海峡汽车文化广场一期已全面动建，还规划文体中心和中央公园，届时青口将成为福州城区南大门环境优美的宜居城镇，与福州中心城区对接。
据介绍，青口新镇区规划面积27.3平方公里，未来将形成“一心三片”格局，即老城中心区、千家山产学研综合区、青圃产业区、东西台产业区。新镇区还将拥有一个占地55亩的文体中心，一个占地127亩的中央公园，一所二级甲等综合性医院，一所敬老院。
海峡汽车文化广场主要建筑的主体工程施工已全面展开，一期工程的260亩将力争在年底前建成。该项目总建设用地1456亩，分为汽车超市综合区和4S专营区两大部分。其中4S专营区用地546亩，规划容纳4S汽车销售企业45家；汽车超市综合区用地910亩。
汽车超市综合区规划有汽车超市区、汽车用品市场区、办证检测区、仓储维修区、汽车文化区、休闲娱乐区、配套生活区等七大功能区，项目将分为三期建设，一期工程主要包括海峡汽车超市主楼、汽车用品市场、办证大厅、检测中心等，今年年底将基本完成。
汽车文化区包括汽车展览馆、汽车文化中心、车迷俱乐部等，休闲娱乐区包括四星级酒店、美食街、游艇俱乐部等。“海峡汽车文化广场投入使用后，市民将可享受看车、购车、办证、维修、汽车美容、购物等一站式服务。”相关人士表示。
现如今这个以汽车工业出名的城镇，拥有东南汽车和戴姆勒汽车整厂以及汽车配套厂120家，已成为以汽车制造及零部件生产为主的机械制造业重要基地。
“目前青口总体规划已通过省住建厅组织的专家评审，并已由县政府报市政府审批。”闽侯县政府相关人士介绍，控制性详细规划目前已通过市规划局组织的专家评审，各项专项规划在11月份完成编制。