1. 买房怎么掌握夏天和冬天的光照问题
买房看光线的技巧方法：
1、楼间距对于房屋采光的影响很大，根据《城市居住区规划设计规范》规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。在看房时可看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距要在楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光会受一些影响。
2、夏天看房如何确保冬天阳光，一般来说，夏季是一年中阳光最充足的时期，如果一个房屋夏季的采光不好，那么，冬季采光肯定会更差。因此夏季看房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”
3、另外，购房者在看房时要注意房间的朝向和前后建筑的高度，一般坐北朝南的房子好，但在建筑密集的城市，为了余贺老让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无拍洞法看出采光情况。
一天中看房的最佳时间
早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。
冬季也较适合看房，竖升尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程。
2. 如何看房屋的采光情况教你6个妙招！
有不少朋友在一天中光照最充足的时候去看过房，这个时候房间里暖意融融、阳光洒满客厅，会令你一下有了购房的冲动。但是，在实际居住后才发现采光效果大相径庭。那么，究竟怎样才能挑选出采光适宜的房子呢？你应该看看这6个妙招！
有不少朋友在一天中光照最充足的时候去看过房，这个时候房间里暖意融融、阳光洒满客厅，会令你一下有了 购房 的冲动。但是，在实际居住后才发现采光效果大相径庭。那么，究竟怎样才能挑选出采光适宜的房子呢？你应该看看这6个妙招！
一、看 房屋朝向
我国处于北 半球 地区，依照采光优劣来分，购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序 买房 。对于现在的 高层 塔楼 住宅 来说，如果做不到室内的每一个房间都朝南，那么该如何选择才好呢？恰当的方式是根据 户型 整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是 卧室 ，然后才是其他生活空间高绝。
二、看楼层
在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的 空调 制冷费用相对也会更高一些。
三、看楼间距
如果购房者看中的是偏下的楼层该怎么办呢？这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的 楼间距标准 是楼高：楼间距=1：1.2， 板楼 的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户无法保证足够光照时长。
四、确认周边建筑分布
外物遮挡也是影响采光的重要因素。 小区 内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围，还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
五、计算面宽
面宽可以从两方面解释。一是指可用于采光的外墙面的 长度 ，可称作“采光面宽”。另一个指房间的宽度，和 进深 相对应，房间的轮郑长度叫进深，它的宽度叫面宽，也就是 开间 。对于购房者来说，进深小，采光面宽大，采光越好，居住起来越舒适。
对住宅而言，合理的设计应该保证符合三个方面的要求：一是一定要保证有“采光面宽”；二是“采光面宽”朝南较好；三是“采光面宽”要和房间有一定的比例。
六、查看窗户
如果一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好，但是没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购腊念颂房者应该观察窗户大小以及是否充足（例如 厨房 、 卫生间 等区域）。
3. 如何计算房子采光时间
房屋采光好不好可以通过计算方式计算出来，怎么计算房屋采光？
房屋的采光间距为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。 决定房间采光状况的因素多种多样，最直接的因素是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距，其次是房子的户型、格局等。看房时，还需要注意时段、季节等时间问题。
一、光照≠采光
采光窗户直接向外开设收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分； 间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（朝向室内）接收到的光源，例如利用小天井等。
二、楼间距
看房时，要注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点）、下午几点阳光直射结束。 此外，也要站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1．2倍以上），间距过小则会产生影响。
三、朝向
南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向，早下手挑选也很重要。
需要注意的是：遮阳楼与所住楼均朝正南方向。遮阳楼为无限长，即本软件只计算从遮阳楼楼顶上方照入的阳光，如果阳光从遮阳楼左右侧面照入，则没有纳入计算，所以本软件计算结果为最小日照数据，实际情况只会比软件计算结果高（在假设1的前提下）。
4. 哪个软件可以看房子日照时间
建筑太阳光照实时模拟系统软件可以。
利用3D虚拟场景技术，模拟全国各地不同时间的太阳光照真实情况，实现可视化实时模拟。计算方式采用太阳高度角和方位角公式，准确率100%，使用悔侍人可根据具体实际，建造自己所在建筑，建造周围毗邻建筑。
视角及移动控制：
1、鼠标右键控制视角方向。
2、W,S,A,D键控制第一人称视角移动。
模拟楼房光照操作方法：
1、先设定城市（如列表中未收录，请选择纬度相近的城市），再设定具体日期。
2、第一步建造自己家所在建筑，第二步建造周围建筑（默认每单元2户东西长18米，南北宽12米，高3米），第三步鼠标拖动时间条演示。
3、以北京时间为准，未考虑经度与时差的影响。
楼房选择：
1.在拆含昆明，南北朝向的房屋光线相对旅前笑充足，冬暖夏凉，适合居住。
2.端头的房子一般阳光比较好。
3.东向的房间早晨有阳光，（不适合睡懒觉的夜猫子）光线充足，日照时间长。
4.西向的房间，冬天日照充足，但夏天就很晒了。
5.正北向的房间永远见不到阳光，冬天就如同冰窖一样。
5. 楼房光照时间怎么计算
一、房屋光照时间计算，针对中国不同的地区，根据经纬度计算光照时间差配返，并根据遮挡情况，估计出房子可能的采光时间。 二、选择所在的区县，将会自动填入经纬度，也可以自行在地图上找出更加精确的卖拍经纬度。然后填入自己所住楼房，与遮挡楼虚饥房的数据
6. 如何判断房子的采光这一点你不能忽略
一个房子的采光有多重要？
仔细想想，你会发现，户型设计的逻辑基本都是围绕着采光进行的。
坐北朝南也是为了最大限度的争取阳光;
大面宽，窄进深是为了最大程度的争取自然采光;
连社区排布的逻辑也不例外，超大栋距，是为了避免楼栋之间的挡光现象;
高低配的排布，除了经济因素的考量，也是为了高层可以有一个更好的采光。
采光，这条隐形的标准线，贯穿了产品的各个层面。在房子满足遮风挡雨的基本功能后，良好的采光成了人们的下一个刚需。
那么问题来了，如何判断一个房子的采光？
有人会说了，这还不简单啊，看就完事儿了，但其实，眼睛是最容易被蒙骗的器官。
很多开发商为了卖房，会悄悄在样板间安装很多小射灯，再配脊岁袜上大功率的主灯，交相辉映，你能看到的，就只有一个锃光瓦亮的样板间。
那么究竟怎么判断一个房间的采光呢？
1. 观察房间自然光
看是一定要看的，但有条件，第一、关灯，在自然光的情况下，才能看清室内的真面目。第二、选择光线最弱的时间点看房，可以选在早上。
2. 辨别直接采光、间接采光
直接采光是指窗户直接向户外开设的情况；间接采光指窗户朝封闭式走廊（一般为外廊）开设以及厨房、卫生间窗户朝天井开设的情况。
间接采光的通风、采光的效果都不如直接采光好，所以，看房的时候，要问清楚，哪些窗户是对着天井、外廊的。
3. 看户型
朝向是影响日照的一个重要因素，一般朝南的房间冬暖夏凉，所以，尽量选择客厅、卧室朝南的房间。
当然，仅仅朝南是不够的，还要看房间的面宽和进深，一般情况下，面宽越宽，采光越好，进深越长，采光越差，容易形成暗厅。进深和面宽的合理比例为6:4。
一般普通住宅，客厅的面宽为：3.4~4.8米，主卧面宽为：3.3~4.7米，次卧面宽为：2.7~3.8米。
高层（10层以上）、小高层（7~11层）、多层（4~6层）的客、餐厅进深12米以下比较合理。
4. 楼间距
楼间距指的是同一个小区两栋相邻的楼栋之间的距离。
按照国家规定，为了保证一楼住户一天中至少有1小时的日照时间，两楼的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍，举个例子，如果一栋楼前面有一栋16层，层高2.9米的楼栋，那么总高就是46.4米，那楼间距就樱激至少要55.68米，才可以保证前排一楼住户一天中至少一个小时的日照时间。
需要注意的是， 这条基准线是为了保证日照时间，而是不是光照时间，而这也只是一个底线，而不是上线，一般情况下，楼雀埋间距越宽越好。
房屋左右间距的标准是：多层建筑间距不能小于6米，多层与高层间距不能小于9米，高层与高层之间不能小于13米。
除了楼间距，还需要确认一下，你买的楼栋周围有没有高大的建筑物遮挡。
买房是一件低频的事情，但这件事的影响力却贯穿在我们人生中的每一天，一点小的用心，可以让我们未来几年，甚至几十年过得很舒服，最后，希望买房路上的朋友们，可以买到一套住的舒心的房子。
7. 高层一天见太阳多长时间
那要看楼房朝向的，而且四季的光照时间都不一样，不过看楼层和间距，光照时间不会太长的。看你在横向上在那个位置，以及前楼多宽，基本上很不是边的话，正中一天也就三四个小时左右。
相关说明
1、新建筑物使在先相邻建筑物采光低于国家日照标准：
《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定："大城市住宅日毕裤照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情拦空降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”
2、采光虽合乎国家日照标手衡简准，但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准，亦属侵权。