① 装修公司怎么管理
装修公司在管理方面,最主要的工作,主要是两点,一是建立规范,二是运用人才。
一、建立规范,又分为两方面:
1、建立健全公司各种规章制度,使公司做到有法可依
2、是对于已经制定并对内公布的各项制度严格执行,做到有法必依。
二、运用人才是管理的关键:
作为公司的主管,建议要从具体的业务当中解脱出来,不要把大量的时间都放在谈客户、工程监理、处理危机上,而是要把大量的时间用到公司优势的培育、营销策略的制订、管理制度的制订与执行、人才的考察与培训上,做这些工作,才是当主管的分内之事,只有做好了这些事情,公司才能持续地发展。
(1)怎样做家装管理扩展阅读
管理是制度,但制度要符合人情,优秀的制度不是抹杀人情,而是在制订的时候,就考虑到人情,也就是说,这个制度本身就是一个很有人情味的制度。在部队,既有铁的纪律,也有很会做思想工作的政治委员,两者相得益彰,公司就会充满人情、团队就会有很强大的凝聚力。
管理者要想管好下属必须以身作则。示范的力量是惊人的。不但要象先人李离那样勇于替下属承担责任,而且要事事为先、严格要求自己,做到“己所不欲,勿施于人”。一旦通过表率树立起在员工中的威望,将会上下同心,大大提高团队的整体战斗力。
② 如何做好装修项目的管理工作
(1)充分做好施工前的准备工作。人是影响施工质量的关键因素。在工程施工之前,工程部应综合考虑工程的规模以及施工难度的具体情况,并对施工现场的项目管理人员进行合理的分配,项目经理应在工程部的领导下,组织施工人员认真熟悉图纸,并制定出详细合理的施工进度计划。另外,工程部还要结合施工项目的进展情况,积极组织各工种人员进行入场前的教育和培训,保证施工人员在入场前充分掌握工程项目的技术难度以及质量要求。此外,工程项目部应在熟悉工程施工图纸的基础上,发现和分析图纸中的问题,并积极组织各单位结合工程施工特点,提出具体的修正方案,切实使问题在施工开始前得到有效的解决。相关的项目技术人员应结合工程项目的特点,科学合理的编制施工组织设计及施工方案,为施工顺利有效的进行提供依据。除此之外,在工程开工之前,还应对工程进行实地考察,对原有的建筑情况进行摸底。如果原有的结构存在影响装饰装修工程施工质量的问题,应及时告知甲方并采取相应措施。
(2)施工图纸的控制。保证装饰装修工程的施工质量,必须做好施工工序的质量控制。在施工过程中,必须严格遵守施工工艺流程,并尽可能选用无毒、无污染的装饰材料。另外,施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查,对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查,如果发现质量问题,必须及时采取相应措施进行处理。设置工序质量控制点是控制施工质量的一个重要手段。所谓设计质量控制点就是要控制施工的重点环节、关键部位以及薄弱环节,使施工工序时刻处于良好的控制状态。质量控制点的确定必须建立在对工程对象全面分析和比较的基础上。在确定之后还要对其在施工中可能出现的问题或者隐患进行分析总结,并有针对性地采取相应措施、对策加以预防,以避免问题的发生。
(3)加强材料和施工工艺的控制。合理的施工,装饰装修材料是保证工程质量的重要因素。由于现今建筑市场新型装饰材料的不断涌现,为了达到良好的装饰装修效果,必须严把材料质量关,并保证施工材料符合行业材料质量标准规定,而且要加强对进场材料质量的检查和验收,严禁出现以次充好的现象。现阶段,我国装饰装修过程中污染问题较为严重,针对这一问题,施工单位在选择装修材料时应杜绝有害材料,要通过招标方式优选材料厂家,并且要加强对原材料的检查验收,优先选择价低、质优、无污染的装修材料。在施工中严禁擅自变更设计方案,在未经许可的情况下,不得随意更换装修材料。此外,保证建筑装饰装修工程质量,把握好施工工艺至关重要,应尽可能选用无毒、无污染的施工工艺。施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查,对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查。
(4)加大对施工人员的培训力度。建筑装饰装修工程施工范围广泛,工序较多,对工程质量要求较高。目前,我国装饰装修专业人员匿乏,因此,加大设计、施工人员的业务培训工作对保证装饰装修工程质量来说至关重要。因此,高等学校必须要加大对装饰装修专业人才的培养力度,相关企业也要通过多层次、多渠道、多形式的培训,不断提高装饰装修队伍的整体素质。
(5)落实时时跟踪监控和检查。在施工过程中,对正在施工的部位以及各道施工工序应进行定时检查和不定期的抽查,一旦发现问题必须要采取措施予以及时处理。积极采用目测法、实测法及试验法进行现场质量检查。另外,要注重对隐蔽工程和施工工序间交接的项目的检查和验收工作,施工单位应事先进行自检,并保证合格之后再申请检查验收。验收需向监理单位提供书面验收申请和完整的验收资料,监理方则主要针对工程结构安全以及使用功能质量进行严格的检测。如果没有经过监理批准开工的单位严禁开工,没有经过监理签认的工序不得进行下一工序作业。
③ 装修管理的流程是什么
随着时代的进展,装修公司已经成为无数装修者的首选了。因为把装修工程交给了装修公司之后,业主们就不需要耗费大量的时间和精力了。但是,在装修之前业主们对于装修管理的流程一定要做到心中有数。那么,装修管理的流程是什么呢?装修该注意什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!
一、装修管理的流程是什么?
1、业主确定好装修方案、选择好施工单位;2、装修公司提供装修图纸;3、业主填写申请资料、缴纳装修保证金;4、办理施工人员进场的手续;5、业主去施工现场监督;6、装修施工;7、服务中心装修巡查;8、装修完毕;9、完工验收;10、验收不合格整改;11、验收合格后退装修保证金;12、装修资料备案、归档。
二、装修该注意什么?
1、墙内的跑线要设计好
其实墙内的跑线不仅会影响到隐蔽工程的费用,而且还会影响后期家居生活中的插板数量,因此墙内的跑线必须设计好。因为上网对于每位年轻人而言都是抵挡不了的诱惑,所以在装修新房的时候,在每个房间都要预留一个网口。
2、水电材料选好点的
对于水电材料的挑选大家一定要一丝不苟。因为水电属于隐蔽工程,如果装修材料不合格的话就会引起许多麻烦。如果条件允许的话,水电工程结束之后最好拍个照保存在这里,其主要目的是为了避免今后会出问题。
编辑总结:上文给大家介绍了装修管理的流程是什么以及装修该注意什么的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与装修管理有关的内容,就可以继续锁定我们的网站,后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦!
④ 如何做好装修施工管理
您好,
一、工程管理简述
工程项目管理的特点在于工程项目管理者必须在一定的时间内,完成既定任务,达到预期的目标。工程项目管理还具有一次性管理的特性。如对一个建筑空间的装修,它不同于其它工业产品的批量性,不同于其它生产过程的重复性。所以在工程项目管理过程中,一旦出现差错,就难有纠正的机会,只能存有遗憾。因此,工程最终管理能否成功,关键在于项目施工现场成本管理、财务管理和质量管理的深度如何。
1.1工程项目管理的定义
企业运用系统的观点、理论和科学技术对工程项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。工程项目管理的管理者是企业,管理对象是工程项目,内容是做出设计、提出措施、进行有针对性的动态管理,并使资源优化组合,以提高施工效率和施工效益。要求在管理过程中必须强化组织协调工作。施工活动中往往涉及到复杂的经济、技术、法律、人际和行政等关系。
1.2工程项目管理的主要内容
在工程项目的决策和实施过程中,由于项目管理的主体不同,其项目管理所包含的内容也就有所不同。从系统分析的角度看,每一单位的项目管理都是在特定的条件下,为实现整个工程项目总目标的一个管理子系统。项目管理的目标就是项目的目标,项目的目标界定了项目管理的主要内容。工程项目管理的核心任务是控制项目目标(造价、质量、进度),最终实现项目的功能以满足使用者的需求。工程项目管理要求做到程序性、全面性、科学性和规范性。即依照系统的理论和方法进行管理,这也是一次性所要求的。基本建设程序分为以下几个步骤:
立项报告;立项审批;施工设计;施工招设标及合同的制定;建设实施;竣工验收、交付使用
二、建筑装饰装修工程项目管理过程
2.1做好装饰装修设计工作,制定合理的项目方案
根据装饰装修工程的最终需要,设计合理、美观、有效的布局效果是装修工程项目中最为关键的一步。设计人员需认真了解业主的装饰装修要求,提出可实现装饰装修工程最优的空间布局、立面造型,以及和谐的色彩搭配的装饰设计,装饰材料使用明确、清晰,利于业主在装修工程中予以实施,达到最终的理想效果,也保证装修合同的准确执行。如果不重视前期的设计工作,对装修现场情况了解不清,装修效果、材料选择不确定,装修过程中边改边做,业主单位管理人员都变成了施工现场的设计师,会造成无法完成装饰意图,不利于业主对造价和质量的控制。
2.2做好费用及材料的控制,制定合理的项目预算
在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作,装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,选择能够表达设计要求体现整体美观的装饰材料并符合预算要求极其关键。选择装饰材料需要设计人员、业主、施工单位、监理单位等参建主体共同参与确定。设计单位根据设计效果图确定装饰材料的色彩、质地、规格。工程管理人员根据设计确定的材料考察装饰材料的质量、价格和材料供应商的信誉及实力。在材料的选择过程中最少要挑选三家以上的品牌进行比较,比质量、比价格、比商家的信誉和实力。最后业主结合设计人员、管理人员的意见、自身的经济实力及工程预算范围,根据工程实际情况从中选择一家质量好、信誉好、实力强、价格优的材料商。
在选择过程中除了做好价格商定工作外,管理人员还要做好选定样品的封存工作。核查进场材料尤为关键。材料进场必须进行报验,管理人员根据施工单位提供的报验单和业主同意的材料封样样品进行核对,核对材料的规格、型号、颜色等是否符合样品的要求对于如瓷砖等有色差要求的装饰材料管理人员还要检查进场材料是否同一个批次、所需的材料是否一次到位等等。为了防止施工单位弄虚作假,业主也有必要对重要的装饰材料进行必要的检查。对于普通装饰材料,现场管理人员根据设计图纸、材料标准要求进行进场材料的检查,业主根据实际情况进行抽查。不合格的装饰材料要及时清退,发现把不合格的材料用于工程上要坚决要求拆除后重建,并由安装者承担全部损失。
2.3完成装修工程的发包与承包,选择符合资质要求的施工队伍
选择好的施工单位,是完成业主建设要求最关键的一环。好的工程质量,需要一支素质好的施工单位的努力。经验表明,如果施工单位实力强,项目经理信誉好,有质量意识,工程的质量就有保证。作为业主在选择施工单位,完成招投标工作时,对参加投标的单位的资质要求、信誉记录、资金实力、项目经理的工作业绩等都要在招标文件中体现。根据工程的特点在投标报名阶段就把资质低、实力小、信誉差的施工企业和项目经理挡在门外,让工作质量做得好的施工单位和项目经理有相对较高的中标机会。实践表明,如果业主过于看重投资控制,要求最低价中标的工程就会出现质量管理难度大的现象,还会造成市场无序竞争。由于管理成本低、质量意识差、会产生偷工减料、装修材料质量无保证的结果。而实力好、信誉好的施工企业反而没有竞争优势;低价中标也会让实力好、信誉好的施工企业因合理利润无法保证、甚至亏本而不参与投标,许多实力不强、信誉不好的施工企业低价中标后会为了工程不亏、甚至追求更高的利润而使建设工程造成不可挽回的损失。因此,在工程招投标工程中采取合理价格中标,防止恶意低价竞争,对确保工程施工质量有着重要的现实的意义。
2.4做好施工阶段管理工作,促进工程的质量提高
投标;签订合同;施工准备;施工;交工验收;后期服务:水电、装饰,屋面,供冷供热做好工程质量控制是完成施工项目全过程的重要因素。首先,要重视对施工人员管理。在施工人员中项目管理人员是人员管理的关键,作为业主管理要重视项目管理人员的质量意识。通过设计交底会、质量问题协调会强调质量的重要性,督促施工管理人员提高质量意识,提高管理人员质量管理的积极性。业主在重视施工管理人员的同时,也要重视、督促施工单位做好施工操作人员的管理。其次,施工操作人员的操作水平、质量意识直接影响工程质量,他们是工程质量的最终保证。加强施工技术交底工作,督促施工经理在在工程施工之前向操作人员交代施工任务、施工工艺、施工质量要求,建立施工操作人员的质量自控意识,自觉提高施工操作质量。
工程施工过程中需不定期组织项目管理单位、施工单位管理人员进行专项检查或针对重要环节进行抽查,对发现的问题集中分类,及时召开质量分析会,找出质量问题产生的原因,商量解决问题的办法,及相关问题的预防措施,把质量问题消灭在过程中,有效避免重大质量事故的发生,减少质量问题的经济损失。通过业主参与的检查,可以提高施工人员的质量意识,督促项目管理人员做好质量监管工作。而且在施工过程中业主参与管理的程度高、检查次数多,也会给施工单位一个业主重视工程质量的信息,努力加强施工管理力度、努力提高工程质量。
三、结论
建筑装饰装修工程项目管理是全方位的,它要求项目管理者对其项目的安全、质量、进度、成本等方面都要纳入正规化、标准化、制度化管理,这样才能使施工项目现场管理的各项工作有条不紊顺利进行。而成功的项目管理,能促进项目和企业的发展,能为企业提供良好的发展环境。
希望我的解答对你有帮助。满意,请采纳哦!
⑤ 家装公司管理流程
努力加强团队建设,积极配合其它各部门开展工作,那么你知道有哪些流程吗?下面和我一起来看看吧!
有关家装公司管理流程
施工程序
一、开工、放样、定位:
1、设计师、项目经理、工程部经理、客户都到现场;
2、主要电器定位。
二、水电工操作:
1、进场前先做水平;
2、水电班长按图纸各开关,插座,按水平线定位,弹线;
3、开线槽,后整理卫生,保持施工现场卫生整洁;
4、固定线合,穿管走线。
三、泥工操作:
1、开工的有墙体改动,无打墙,整理垃圾(水电同步操作);
2、水电完工验收合格后,先做新砌墙体;
3、厨房、卫生间做防水工作;
4、厨房、
首先要将流程分为售前售后2个阶段的流程
我们要想流程高效,就必须将家装公司流程一刀切开,切成售前和售后2个阶段,否则售前售后交织在一起,售后的工作会影响售前的人员工作量,就会大幅度降低售前的销售和产值,同样,售后也会由于和售前交杂在一起,责任不明确,导致相互推诿时有发生;
以财务为核心的'流程战略
所以售后的管理流程标准化必须建立在“财务”为流程核心指挥棒的基础上,如果没有管理的核心,就不知道该听谁的,财务为指挥棒的最大的意义是以财务的“激励奖罚”制度去调节流程各个负责人的工作积极性和责任程度,否则就成了精神指导工作,大家想干不想干都凭自己;
将流程责任化,明确化
流程标准化最大的落地保证是将流程中每一个重要环节都落实到职位的职责上来,只有让相关职位的负责人明确的指导自己的工作内容和流程交接的要求,标准才会执行,否则就成了模模糊糊做工作,除了问题找不到责任人的恶果。