1. 求一个 合理的管理合租房 卫生.安全.不影响他人等。。的管理 处罚 办法~！越细越好~！
为了房间的卫生、安全，为大家营造一个舒适温馨的生活环境，特制定此规定，望大家严格遵守。
1. 个人应讲究卫生，保持环境的干净整洁，公共区域严禁乱丢垃圾，并定时清扫。（可以排个值日）
2. 为不影响他人休息，晚上十点以后不准大声喧哗、吵闹，看电影、听音乐等使用耳机。早晚洗刷尽量降低噪音。
3. 抽烟时应当窗口，烟头要彻底熄灭，不许乱丢，以免失火。
4.按时交纳水电费，有大功率电气者每月多交**元。
5.未经过其他人允许，不许带陌生人留宿。
6.个人物品要摆放整齐，衣服晾干及时收取。
暂时先想到这么多，我也是住的合租，大家都很自觉，倒没什么问题。要处罚的话不太好操作，可以定上金额，罚款用来交水电或攒多了出去聚餐，主要还是靠自觉。
2. 怎么样管理好合租房里的公共马桶
【选择室友】
建议在合租房子之前，选择室友，室友都为同性的话，安全度会提高许多，女性尤其要注意这一点，毕竟厕所还是比较私密的地方。
3. 合租房租客怎么管最近街道管得严，人多，求一款物业管理系统，能管理一个房间多个租客的
作为一名从业4年的公寓老司机，如果你房子少，没必要搞。多一些的话，可以试着用那些长租公寓管理系统，像什么寓小二、好好租、房乾什么的，都可以的。
4. 群租房是否违法如何管理或是取缔
群居房是不违法。但是，确定存在很大问题，现在国家还没有作出规范。
5. 合租房怎么管理套间分开租的那种
管理房子的话，我 们 都在用一个软件叫 房东利器 ，好用，你也可以试试
这软件的资料可以保存不怕丢哦，而且每个物业可以设置多个房号，一个房号能设置很多租客，一套房的水电费可以直接均摊了，跳到账单，这用来管理合租房更是非常方便的。
6. 怎样做好公租房和廉租房管理工作
公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者，需出具以下证明
7. 小区物业怎样管理出租房
1、小区物业公司应根据有关法律法规，结合实际情况，制定出租房管理办法；
2、依照物业管理合同和管理办法对出租房实施管理。依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
3、每年一次对出租房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划,组织实施;
4、白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉;夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修半小时内到现场;
5、协助召开业主大会并配合其运作;
5、管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全;
6、与业主签定物业服务合同等手续;公开服务标准、收费依据及标准;
7、应用物业管理系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理;
8、全体员工统一着装，佩带有相片胸卡，持证上岗;
9、每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高，征求意见用户不低于总户数80%；
10、建立起应对各种公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构、人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。
8. 和陌生人合租的房子,怎么管理公共卫生呢
租房签合同注意事项如下：
挑选习性相近的合租伙伴：
①合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。
②首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。
③还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。
房东签合同要当心：
①有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。
②合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。
③合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。
④是重新和房主签定合同吗？不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为你这样就相当于一房两租了。
如果只想租一个月，方法如下：
①唯一的方法就是租高价，因为房东会担心你把他的家具全部清空。
②链家有一个短期租房形式，就像租酒店那种形式的短租公寓，但是收费比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在CBD区域。适合于来北京旅游、考察、学习等，西方国家比较普遍，在北京比较少。一般都是代理的房源，甲级公寓的级别，没有太差的房子，会有专门的人员跟进管理。不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空间，就像租酒店一样。押金一般是两个月的房租。
异性合租三大流程：
流程一：
①“相面”出租人。
如果异性出租人是房主，要仔细查看房产证和房主身份证，如果对这些证件有疑问，还可向房主索要有线电视、煤气、水、电等缴费凭证，看这些凭证上的姓名是否与此人姓名相符。
如果异性出租人不是房东，而是转租房屋，次承租人(即想与异性出租人合住的人)就要与异性出租人之间签订房屋转租合同。遇这种情况要注意两点：
⑴要看其是否有房主允许转租的书面协议，并最好与房主联系，确认房屋的产权状态
9. 如何才能管理好自己的出租房
1、首先将出租的房子家具家电等各项设施尽量保证能用。（表明你对房子是在乎的）
2、无伦房子装修情况怎么样，请保证房子的清洁卫生（厨房的油质特别注意，），越干净越好，房子干净是给人的第一印象，很多时候干净的房子不光为让你的房子更好租，也让租户更爱惜。
3、如果有必要，可以给房间常用设施（比如：沙发、茶几、餐桌、床等等）添加一些必要的保护品
4、租户的挑选，尽量挑选有正当职业，看上比较靠谱的，另愿便宜租，也不要乱租，不对的人给你带来的麻烦远远超过收益，如果不嫌麻烦，可以到当地派出所登记备案。
5、和租户关系尽量也要处理好，对自己打理房子也是很有帮助的
大致就这些吧-----百信佳房屋托管
10. 二房东怎么管理出租屋
题主你是说管理，还是怎么样？有两个办法，1，给别人打理，2.想办法更方便的管理。.我也是二房东啊，房子一多了，天天记着谁交租谁欠费，是很烦人，你要是担心房子会漏收房租漏水电什么的，现在都是科技时代，建议题主还是用手机软件吧，我看房东利器就可以，会提醒你哪个房子要收租要维修要干嘛，水电费也会算，比你自己拿着本子记好多了，谁用谁真的。题主记得采纳我。