‘壹’ 一般情况下，房价每年涨幅多少算正常
房子属大件消费品，一线城市动辄上百万，二三线城市低的也得数十万，所以房价每年涨幅应低于经济增长较为合适，年涨幅在4%—8较为合理，超过10%就应视其存在泡沫！
‘贰’ 租房子一个月涨多少
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
‘叁’ 你买过的房子现在涨到了多少
我一年前买的，涨了一倍
‘肆’ 中国的房子会涨到多少钱
房子涨多少要看通货膨胀的情况了；如果达到民国金圆券的情况100万/平方米。也有可能。
有已房养老的同志需要谨慎了，现在来看这么个问题，目前30岁-40岁之间的人是目前购房和家庭压力最大的一批人，因为我们这代人是最多的，所以房子需求也最多。但是等到我们老了，房子就不值钱了，原因：1、人口数量下降（每家一个孩）2、以大家庭为例：2家变一家。简单算一下;一对小夫妻自己结婚需要一套房，男方父母至少一套房到两套房（继承爷爷或姥爷）女方父母一套到两套房；以最少就算，就是一对夫妻至少有三套房产。房产数量过剩，没人租房，没人需要买房，这些房维护却需要大量资金，是你靠房要老那，还是你给房养老？
‘伍’ 近5年来房价到底涨了多少
这5年房价涨了多少？这个问题我们真的非常有发言权。当时5年前打算买房，我们当时打算买的位置属于刚开发的地区，当时周边的环境设施都还不是很完善，我们一直在考虑要不要再缓一缓，再涨点钱，买比较靠市中心的房子。当时我们已经预约开盘通知，只要房子一开盘我们就过去看，然后考虑是否购买。但是没有想到，还没有开盘房子全部就内定掉了，没有一套房放出来。当时周边的房价是精装修8600元，然后到现在5年过去了，现在那边的房价是39,000元，这一对比就知道房价涨了多少了。5年前拿到手的工资是4000元，现在拿到手的工资是8000元。
现在楼市总体还是保持着平稳的状态。前几年那些炒房人员看到房价大涨，炒得快过猛烈，导致地价非常的高，房价也高居不下，我们平民老百姓买不起房。
‘陆’ 房子要涨多少，卖房的时候才不会亏本
二手房销售之建议 本人非房产中介，从1999年买的人生的第一套房子算起，自己经手 买/卖 的房屋已经有7套了，其中各有原因和目的，目前手中只有两套，一套自住，一套观望。
‘柒’ 今后十年，中国房价还能涨多少
现在的房价已经上天了，好多工薪阶层基本都是三代之力交首付，然后一辈子还房贷，可以说房子让很多人失去了应有的幸福感。未来房价应该稳定了，不会再疯长。
‘捌’ 十年里中国房价究竟涨了多少
之前几十年，每年增加千万人口，房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变，从2022年左右开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。