⑴ 楼上没有积水楼下却在漏水是因为什么
有可能是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。还有可能是因为楼上的地漏被堵塞了，导致积水从暖气管的套管中渗漏出来了，那么楼下自然也就会出现漏水现象了，也有可能是因为楼上业主家中山兄薯的水管出现了损坏导致的。
1、当楼上没有用水，但是楼下仍然会漏水的时候，应该先找到漏水的原因和漏水的具体位置，然后根据实际情况来进行处理。导致楼下漏水的原因有很多种，漏水原因不同的话，处理方法也是不一样的。
2、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，那么一般是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。假如只是局部漏水的话，那么只要在漏水位置的表面涂抹一些防水剂或者是沥青等防水材料就可以了。
3、假如漏水面积比较大的话，那么就需要把楼上的地砖砸开，把旧的防水层去除掉，然后重新做防水施工。如果是这种情况的话，那么施工难度一般会比较大，建议大家最好是请专业的维修人员上门帮忙维修。
4、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，还有可能是因为楼上的地漏被堵塞了，导致积水从暖气管的套管中渗漏出来了，那么楼下自然也就会出现漏水现象了。这时把楼上业主家中的暖气管和套管之间的缝隙尘穗位置进行填实，然后再使用油腻子对缝隙位置以及周边进行填实和抹平。
5、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，也有可能是因为楼上业主家中的水管出现了损坏导致的，这时就需要找到漏水位置，对已经破损的管道进行维修或者是更逗者换成新的。但是如果漏水的情况太严重，还是要请专业人员来进行维修比较好，以免后患无穷。
⑵ 楼上不用水楼下也漏水原因
小区内房屋漏水不仅影响日常生活，而且还会影响楼上楼下住户的和睦关系。发生楼上漏水的情况，楼下是非常操心的，楼上的人也十分苦恼。楼上不用水楼下也漏水的原因有哪些？生活中常见的漏水原因和解决办法有哪些？
不用水楼下也漏水原因
原因一、下水接头漏水
水管会因为使用久了后出现老化的现象，老化或者损坏的水管就容易漏水。如果发现是下水管漏水，就应该购买新水管更换掉老化的水管。
原因二、水管接头松动
水管因为接头没有拧紧，松动导致的接头处漏水，这个时候只要岁山将接头拧结实就可以。
原因三、水管接头冻裂
水管到了冬天很寒冷的季节容易冻裂，破裂的水管也是会漏水的。这个时候要将水管进行保温，才可能避免这种情况发生。
常见的漏水原因和解决办法
1、管道安装不好
在做水电的时候，会遇到师傅没有将管道固定好，后隐雀携续就灶伏造成了管道的松动，也有可能因为混凝土没有浇捣到位造成管道漏水。
修补办法的方法只能凿开管道，重新做防水，24小时之后还要做渗水检验，待确定没有漏水情况了才可以恢复墙面。这是一件非常麻烦的时候，但也是可以防治的，在施工的时候一定要规范的做好每一步。
2、防水层遭到破坏
因为施工而造成的防水层破坏导致的漏水，这属于人为的破坏，也说明防水材料本身可能也存在质量问题。
修补办法只能是铲掉重做防水，找到渗漏的目标点，需要将之前的防水铲掉，再重新全面的做一次防水，完成后也同样要做渗水检验。铲掉之前的防水层需要耗费大量的工时，因此在发生防水层遭到破坏的时候，就应该做渗水检测，没有漏水方可进行下一步，否则后续会更加麻烦。在施工的同时，谨慎预防防水层遭到破坏。
编辑小结：关于楼上不用水楼下也漏水原因的原因大家都知道了吧，最主要的还是水管损害了或者接头没有接好。漏水是一件非常麻烦的时候，及时的处理可放置受损面积的扩大。楼上楼下邻居的积极配合也可以有效的解决漏水问题。
⑶ 楼上干的但是楼下漏水是什么原因
一、楼上干的但是楼下漏水是什么原因
楼上干的但是楼下漏水，常见的原因有：①地下水管出现破裂；②外墙出现渗水情况；③水管安装不到位；④水泥砂浆层铺设出现问题。要是出现了漏水现象，需查明具体的漏水原因，才可合理的解决问题。
二、楼上干的但是楼下漏水维修费谁负责
如果是由于楼上装修引起的，例如防水不当或更换嵌入式马桶以及下水道漏水，则楼上应负责维修并赔偿您的房屋损失。如果下水道本身因腐蚀而损坏，则取决于位置。 如果在屋顶上方，请在楼上和楼下一起修理； 如果是在屋顶下，则由您的房屋负责维修。 简而言之，是否进行维修都无关紧要。如果您要求该物业帮助您，您也可以尝试向该物业申请使用公共维修基金。
三、楼下漏水楼上有义务修吗
有责任，但要具体分析。
1、如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。如果已经过了保修期，或者业主此派在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般地这个责任要高山由楼上业主承担。如果这房是租来的，则承租户可以要求业主维修。
2、我国法律有规定，不动产的相邻各方，应按照有利戚扒中于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
⑷ 卫生间往楼下渗水是什么原因
房子住时间久了难免会出现问题，比如卫生间漏水等。那么，卫生间往楼下渗水是什么原因呢？原因大致分为进水管渗水、下水管渗水、防水层渗水这三种。
一、进水管渗水
面对“卫生间往楼下渗水是什么原因”这个问题，首先要排除的是进水管渗水的情况。进水管渗水的特点是楼下持续不断地渗水，渗水频率比较稳定，跟楼上卫生间自来水使用量没有关系。判断的方法主要是采取楼上卫生间进水管阀门，等待一段时间后查看楼下渗水是否有停止的迹象。还有就是对疑似渗水的进水管进行加压测试，观察渗水是否有增大趋势。
二、下水管渗水
面对“卫生间往楼下渗水是什么原因”这个问题，其次要排除的是进水管渗水的情况。下水管渗水的情况比较普遍的，并且渗水量随着早晚洗漱或者洗衣等用水量增加而核族增加。具体的判断方法是分别通过对地漏、马桶、洗手池等排水设备进行连续冲水测试，来确定具体渗水的位置。在对地漏等接触地面的设备测试时，要注意防止水流到地面，进而影响测试准确性。
三、防水层渗水
面对“卫生间往楼下渗水是什么原因”这个问题，最后要排除的是进水管渗水的情况。如果不是进水管和下水管渗水的话，那么就很有可能是防水层渗水了。防水层渗水跟卫生间装修时防水保护没有做彻底有很大关系。防水层渗水的特点是楼下渗水位置没有规律，天花板或者墙面出现阴湿等情况。判断方法是将上水阀门和地漏等排水设备全部关闭，在楼上地面放满水，等待一段时间，观察楼下渗水是否有加剧趋势。
针对卫生间往楼下渗水的情况，改羡弊只有通过一系列的方法不断地进行测试，才能确定具体导致楼下渗水的原因。待找到具体原因之后派贺，再做防水修复的措施，才能解决渗水的问题。
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