‘壹’ 楼下漏水楼上怎么查漏水原因
楼下漏水 楼上查漏水原因的方法是：
1.楼下漏水可能是楼上卫生间防水不到位造成的。如果是防水层渗漏，可以先把家里的水阀关了，然后把水管里的水放掉，堵住地漏，再进行蓄水实验。如果水位明显下降或者楼下渗漏明显增加，说明防水层没有做好。2.楼下漏水也可能是楼上管道漏水造成的。我们在家里关掉水阀。如果漏水处漏水明显减少，说明供水管道漏水。可以把水倒进家里的地漏、厕所等下水道里。如果楼下渗水明显增多，说明下水管道漏水。
如果楼上业主一个个找不到漏水原因，可以请房屋质检部门鉴定漏水原因。
‘贰’ 怎么排查漏水原因
一般卫生间漏水有两种原因，一种是地面渗水，另外一种是水管破损造成渗水。
1、管道渗水的判断：管道渗漏指上下水管、地漏及马桶的接口出现破损造成的渗漏，检查方法为：
(1)上水管渗漏
这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
(2)下水管渗漏
观察渗漏量，打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
2、卫生间水管漏水测试方法
(1)进水管是否漏水测试：记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水，过两三小时后核对一下；如果是进水管漏水，肯定在水表上能反应出来的。
(2)排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干，找一根水管对地漏冲水，坚持长一点时间，看楼下会不会漏水。
(3)防水层漏水测试：把所有水闸关了，把水管里的所有水放干，做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。
(2)怎么找漏水原因扩展阅读：
卫生间漏水维修方法
如果是管道渗水，只能刨瓷砖换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
2、在能淋到水的整个面，如瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不能漏喷；
3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；在防水处理结束后，等防水材料干了。要再做一次渗水检测，没有问题的话就可以了。
‘叁’ 如何排查家中漏水原因
对有可能漏水的漏水点进行如下分析：
1、防水：业主不在这个卫生间洗澡，地面也没有倒水，从而判断防水没有问题。
2、上水：平时业主不在家，自来水总阀门是开启状态，从楼下业主了解到漏水是偶尔性的，有时严重，有时不漏。可以判断不是自来水管道出现问题，如果是自来水漏水应该是一直均匀的漏，为了进一步确定，给自来水管道进行了打压试验，1个小时无掉压。从而判断自来水管道没有问题。
3、地暖：由于是夏季，不在供暖季，管道无压力不可能出现漏水。
4、排水：排水主管道在装修时进行了包管处理。楼上在洗澡的时候，大量水通过地漏进入排水主管道，如果10楼家中排水主管道有漏水点会通过主管道流到防水层以下，从而渗漏到楼下。相反，如果楼上不用水时就不会渗漏。
通过从以上四个可能漏水点逐一排查，漏水点有可能在排水主管道检修口上，找到装修时留有的施工备份照片，确定主管道检修口的位置，砸开，打开检修口，胶垫完好无损，漏水点不在检修口，又通过备份照片发现在检修口以下不到20公分的位置有一个接头。于是再往下砸，里面管壁上还有水，等到接头处完全砸开，发现从下面的接口处往外渗水。
排水主管道在装修时没有任何改动，管道漏水属于物业维修范围，联系物业进行了维修。
通过以上漏水问题总结以下两点注意事项
1、装修包排水主管道立管前，一点检查好检修口胶垫并拧紧。
2、装修施工隐蔽工程拍照备份。
‘肆’ 漏水原因怎么鉴定
检测漏水原因的方法如下。
1、听诊器测试
检测漏水的最简单的方法之一是通过来自流水的振动。在进行测试时，最好确保所有管道配件都是紧闭的。
下一步是找一把金属螺丝刀，将刀尖放在管道上，另一侧紧贴耳朵。如果有水流过，你会感觉到一些震动。这可以表明，你的管道可能有漏水。你应该立即打电话给水管工，检查漏水的实际位置，并进行必要的维修或更换。
2、检查线索
如果您的房屋略显陈旧，那么管道中出现漏水的几率就会更大。开始检查您的浴室状况。确保监测是否有漏水的水龙头、排水管或淋浴头。
从长远来看，注意这些东西可以帮助你节省昂贵的维修或更换费用。你也可以用这种方法来检查你的厨房管道是否漏水。如果你怀疑有可能漏水，不要犹豫，联系专业人员来检查你的水管，并立即解决问题。
3、检查您的厕所
由于厕所的用水量约占大多数家庭用水量的三分之一，因此必须检查水是否正常运行。漏水的厕所会浪费大量的水，导致昂贵的水费。为了检查马桶是否漏水，你需要添加一些食物色素滴或染料片。接下来，让马桶不冲水几分钟。如果颜色开始慢慢消失，就可能有漏水。在这种情况下，你需要专业的帮助来阻止这种情况的恶化。4、检查您的室外供水系统
仔细看看您的水龙头、软管、灌溉系统和喷泉的功能。如果您注意到您的水管有孔，使水漏到不需要的地方，请确保这些孔被正确密封。如果你看到户外的任何部分是湿的，请进一步查明原因，或打电话给专业人士来解决问题。
5、漏水检测仪
漏水检测仪可以很容易地帮助识别管道和装置的漏水情况。其原理是 “管道内流水在压力作用下从漏点喷出时冲击内壁产生的噪声沿管道传播，或沿埋层介质传播到地面，通过传感器放大漏水噪声确定漏水点”。用检测仪器的传感器在管道路面上方进行检测，达到找到漏点的目的。