Ⅰ 个人原因期房退房怎么办理流程
期房退房流程是：
1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去舟山市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。
2、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话你要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就可以了；需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息，才能达到完全退房的目的。你不还清银行贷款如何从房管局信息上取消你的房屋。
Ⅱ 买房后因为某个原因想退房怎么办
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。
七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
Ⅲ 个人原因需要退房，首付款能退吗
签订了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。
如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意。
如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但首付款一定是不能全部退还的。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
Ⅳ 交了首付我应为个人原因想退房怎么办
你们的合同中有一条应该是，因个人原因无法贷款的，责任自负。
如果你想要回首付，就要承担合同违约责任，也就是违约金，合同金额的10%吧，不过可以和开发商协商一下。
建议你卖出去，可能赔得还少点，当然你要有关系，可以直接找开发商退。
Ⅳ 个人退房申请书怎么写
退房申请书一般包括以下内容：首先说明租客和房东（写清楚姓名和身份证号码）于什么时候签订房屋租赁合同。现在因为什么原因要退房（租客要写清楚退房原因），如果有涉及到违约责任的话，那还需要再写清楚后续退房的相关事项。同时表明希望房东可以同意解除合同，最后由双方签名写上日期即可。
一般来说，退房只要合同双方都愿意，随便写个理由都可以退房。如果另一方还不同意，可以写一个充分的退房申请理由，一般比较好的理由为：
1、房子的硬伤：存在虚假宣传，承诺不兑现，超面积，质量差等。
2、不可抗力：国家政策调整，自然灾害。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
Ⅵ 因个人原因怎么退房
在酒店宾馆里退房很简单，只要出示房卡和身份证就可以了。
Ⅶ 个人原因想退房，开发商不同意怎么办呢在线急等！！求帮助！
一般来说，单方面无理由退房，定金是退不回来的了。