㈠ 个人房屋契税网上缴纳流程
个人房屋契税网上缴纳流程：
1、纳税人进入电子税务局网站，进行注册与实名认证。
2、在软件最左侧“个性化办税”的目录中，可以看到房产交易一体化增量房与房产交易一体化存量房的选项。点击进入并填写相关信息。
3、资料上传之后，进行提交并保存申报表，再进行蚂槐税费缴纳并开具证明。
《中华人民共和国契税法》
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠扒基与、互换。
前款第二项土闷此友地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
㈡ 房屋买卖个人所得税
房屋买卖个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方根据相关法律法规规定需要缴纳的税款。
一、房屋买卖个人所得税的纳税主体与计税依据
在戚慧明房屋买卖交易中，卖方作为个人所得税的纳税主体，需要依法履行纳税义务。计税依据通常为房屋买卖的成交价格，即房屋买卖合同中约定的交易金额。根据税法规定，卖方在取得房屋转让收入后，需根据一定比例计算并缴纳个人所得税。
二、房屋买卖个人所得税的计算方法
个人所得税的计算方法通常根据税法规定的税率和速算扣除数进行计算。具体来说，卖方需要根据房屋买卖的成交价格，结合税法规定的税率，计算出应缴纳的个人所得税额。同时，税法还规定了速算扣除数，以简化计算过程。在实际操作中，卖方或其委托代理人需根据税法规定和当地税务部门的要求，准确计算并申报个人所得税。
三、房屋买卖个人所得税的优惠政策
为鼓励房屋交易市场的健康发展，税法还规定了一些优惠政策。例如，对于满足一定条件的普通住房买卖，税法可能给予一定的税收减免碧猜或优惠。此外，对于个人出售自有住房并在一定期限内重新购买住房的情况高告，税法也可能给予一定的税收优惠。卖方在办理房屋买卖个人所得税时，应充分了解并合理利用这些优惠政策，以降低税收负担。
四、房屋买卖个人所得税的申报与缴纳
卖方在办理房屋买卖个人所得税时，需按照税务部门的要求，如实申报房屋买卖的成交价格、计税依据等相关信息。同时，卖方需根据计算出的个人所得税额，按时足额缴纳税款。如有需要，卖方可以委托专业的税务代理机构或人员协助办理申报和缴纳手续。
综上所述：
房屋买卖个人所得税是房屋交易中卖方依法应缴纳的税款，其计算方法和优惠政策均遵循税法规定。卖方在办理房屋买卖个人所得税时，应充分了解税法规定，准确计算税款，合理利用优惠政策，并按时足额缴纳税款，以维护自身合法权益和市场秩序。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条规定：
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》
第十五条规定：
个人所得税法第六条第一款第三项所称的财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
请注意，具体的税收政策和规定可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在办理房屋买卖个人所得税时，咨询当地税务部门或专业税务人员以获取最准确的信息和指导。
㈢ 广州契税网上缴纳流程
有的地方可以网上交契税，有的地方不可以网上交契税
网上交契税的方法：
1、支付宝打开底层的“朋友”界面，在“朋友”界面上方“生活号”中搜索所在地税务生活号。
2、关注并进入生活号。
3、进入税务生活号首页，点击“房产交易申报”。
4、进行支付宝授权并进行人脸认证操作，完成操作后点击返回。
5、点击房产交易申报，进入房产交易申报界首页，点击增量房申报。
6、进入“增量房申报”界面，输入合同编号后点击确定。
7、进入房屋信息界面，确认房屋信息后点击下一步。
8、进入个人住房契税政策界面，根据个人实际情况勾选税率，完成衫首后点击下一步。
9、进入家庭成员界面，确认家庭成员信息，如需补充家庭成员，点击右上角蓝色文字链接补充家庭成员，完成后点击下一步。
10、进入家庭承诺书界面，确认承诺后勾选我已阅读并同意以上承诺，完成点击下一步。
11、进入家庭住房诚信保证书界面，在请选择下拉框中选择房屋套数，选择完成后勾选我已阅读并同意以上承诺，点击下一步。
12、进入确认税款信息界面，确认税款明细后点击缴款。
13、进入房产交易申报缴款界面，点击缴款，缴款成功后操作完成。
如契税不可以网上缴纳，需要去税局柜台审核资料缴纳。所需资料：
1、身份证：本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上；
2、户口簿：把本人的户口簿整本带来；结婚证；买卖合空袜同：购房者与开发商的合同；
3、发票：购房发票；
4、无房证明：如果是首次购房，需要开无房证明。（无房证明在房管局开具）；
5、契税纳税申报表，需要带三份以上。
二、契税缴纳流程
1、对号入座，开具查档证明
无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1。5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
2、备齐资料
购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
3、提交纳税申报
备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
4、检查纳税基本信息
税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易斗塌激纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。
5、缴费
签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。
综上所述是小编对广州契税网上缴纳流程做出的相关回答，希望可以帮助到您
【法律依据】：
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。